中国政府正积极推动城中村改造等“三大工程”，深圳当局4日发表有关城中村改造征求意见稿，显示改造涉及的总建筑面积约2.2亿平方米，占全市建筑面积逾40%，居住人口占全市约60%。



据界面新闻5日报道，由深圳市规划和自然资源局与深圳市住房和建设局起草的《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》于4日发布，向社会征求意见，为期1个月。

报道指出，中国（深圳）综合开发研究院2023年9月发布的“深圳城中村楼栋字典2022”数据显示，截至2022年底，深圳全市以自然村为单位的城中村单元共2042个，城中村总楼栋约31.9万栋，约591.3万间;总建筑面积约2.2亿平方米，占全市建筑总量比重超过40%;居住人口占全市实有人口约60%。 辖区建面和栋数前三名为龙岗、宝安、龙华三区。

“意见”指出，城中村改造的对象，是以深圳市域内原农村集体经济组织继受单位，及原村民实际占有使用的现状居住用地为主的区域。 内容提到，拆除新建类城中村改造项目只需经物业权利人2/3以上同意，并经原农村集体经济组织继受单位同意后便可实行。

深圳将城中村改造分为《拆除新建》、《整治提升》、《拆整结合》三类。 具备条件的城中村实施拆除新建;不具备条件的城中村实施整治提升;介于两者之间的实施拆整结合。

2023年12月举行的中共中央经济工作会议提到，要统筹化解房地产及地方债务等风险，其中提到要加快推进保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造等三大工程。