“中国第一大房企关乎千万人就业 不能倒!”
文章来源: 法广 于
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中国房地产业坏消息一个接着一个,继恒大陷入债务深渊,资不抵债之际,中国最大房地产公司碧桂园财务黑洞越来越大,中国学者认为第一大房企轰然倒下,将冲击市场信心,关系几千万人就业,呼吁
当局出面拯救。
2023 年 8 月 11 日,中国北京,中国开发商碧桂园正在建设中的住宅楼。 REUTERS - TINGSHU
WANG
中国知名经济学家任泽平8月11日在微博发文,呼吁“帮帮碧桂园、龙湖等优质民营房企”。他认为,这不仅是帮这些民营房企最后的堡垒,不仅是因为大而不能倒,而是守住金融风险底线、守住民生底线的需要。他认为:“黎明就在前方,优质民营房企不要倒在黎明前”。
文章称,如果第一大房企轰然倒下,将冲击市场信心、经济恢复、金融风险、居民购房预期以及上下游60多个行业,关系几千万人就业,龙湖这些民营房企最后的堡垒也可能难以自保,这是不可承受之重。根据国际经验,房地产是周期之母,10次危机9次地产。
碧桂园于11日在其官方微博发布致歉信,表示受销售与再融资环境不利影响,2023年上半年预计出现较大亏损,当前也正承受阶段性的流动压力。
根据碧桂园10日在港交所公布报告,预计上半年亏损人民币450亿至550亿元。碧桂园承认:“公司遇到了自成立以来最大的困难,正全力自救,希望扭转当前的困局。”
情况看来很不好,财经资讯网站“金十数据”消息,8月12日晚间,碧桂园宣布对旗下11只境内公司债券自8月14日开市起停牌,复牌时间另行确定。
有分析指,碧桂园和恒大并不完全一样,比起来,前者覆盖面更大,而且都是住宅类,只要停工,就会给买房子的人造成巨大打击,不但人住不进去,房贷还停不下来。
根据华尔街日报、香港经济日报等媒体近日报道,过去一星期,碧桂园的股票和债券价格大幅下跌,国际信评机构下调其评级,新股配售计划传出喊停。路透社报道,碧桂园未能如期支付两笔于6日到期的债务利息,证实市场担忧不虚。
媒体据此分析,中国房地产问题距离真正解决问题仍很遥远,最痛苦的时候还没有到来。
中国房地产行业正面临着严重困局,根据每日经济新闻,8月10日,陷入债务深渊的恒大集团公布新的财务报告显示,公司总负债一万八千三百三十八亿元人民币,而公司总资产不过一万四千六百八十五亿元,已资不抵债。仅2022年就净亏损527.2亿元人民币。
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