债务违约 收高额罚单 SOHO中国潘石屹卖资产自救
文章来源: Newtalk 于
- 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!
SOHO中国总部。 图:维基百科
中国房产开发公司“SOHO 中国”日前公布的 2022 年业绩显示,期间淨利为人民币 6,120.8 万元,从 2021 年同期亏损逾
1.3 亿元的状态转盈。但 SOHO 中国 24 日股价早盘大跌,开盘后一度下跌逾 11%。
据《界面新闻》24 日报导,SOHO 中国于 2022 年 8 月在望京 SOHO
的相关土地增值税也因未付清被当地税务机关催缴,涉及税款人民币 17.33 亿,截止 2022 年底,尚有剩馀人民币 18.5
亿元的土地增值税和相关滞纳金未被偿付,导致北京望京公司合计人民币 23.8 亿的银行借款本金和利息出现交叉违约。
除此之外在公司层面也出现了整体的违约,业绩报告中披露,2022 年 12 月,SOHO 中国因逾期支付总额人民币约 6
千万的借款本金而出现违约。截止 2022 年 12 月 31 日,SOHO 中国的总借贷共计约人民币 161.85 亿元,其中约人民币
158.27 亿元的借贷以其投资物业作为抵押,淨流动负债为 156.77 亿元。
如此偿债压力导致该公司前董事会主席潘石屹 2022 年开始打 7 折散售物业资产。潘石屹在 SOHO 中国 2022
年首场租赁表彰会上坦言,公司遇到了困难,决定销售一些房子度过难关,资金用途则是降负债。
时隔一年,SOHO
中国没有放弃继续出售物业改善现金流的策略,其在年报中强调,已经或将採取若干措施以减轻流动资金压力,包括对现有借款的重组或新增融资、继续出售若干商业物业、控制行政成本及节约资金开支、说服贷款人不要求立即偿还债务、沟通协商税款及相关缴纳金等问题。
不过,SOHO 中国也证实,受新冠疫情的影响,北京及上海办公楼租赁市场承压,大宗交易和办公楼出租率降低。截至 2022 年 12 月
31 日,SOHO 中国投资物业平均出租率下降至约 76%。报导指出,SOHO
中国在营收、毛利增长的同时,面临的债务及空置率压力仍不小
SOHO中国创办人潘石屹散售物业资产,拯救公司负债、债务违约等危机,目前让公司成功转亏为盈。
图:维基百科
-->
`,
"script":[]
}
, "gg_rightside": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_duturandom": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_square": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_topbanner": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_middlesquare": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_dutu": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_botline": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_dututop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipintop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_inContent": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_shipinrandom": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_sideSticky": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_bottombanner": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_marquee": {
"html":`
`,
"script":[]
}
}
const adEnv={
"gg_header": {
"html":``,
"script":[{"exec":`(function(){/*
Copyright The Closure Library Authors.
SPDX-License-Identifier: Apache-2.0
*/
'use strict';var g=function(a){var b=0;return function(){return b
=b||null!=a.a&&0!=a.a.offsetHeight&&0!=a.a.offsetWidth||(fa(a),D(a),l.setTimeout(function(){return E(a,b-1)},50))},fa=function(a){var b=a.c;var c="undefined"!=typeof Symbol&&Symbol.iterator&&b[Symbol.iterator];b=c?c.call(b):{next:g(b)};for(c=b.next();!c.done;c=b.next())(c=c.value)&&c.parentNode&&c.parentNode.removeChild(c);a.c=[];(b=a.a)&&b.parentNode&&b.parentNode.removeChild(b);a.a=null};var ia=function(a,b,c,d,e){var f=ha(c),k=function(n){n.appendChild(f);l.setTimeout(function(){f?(0!==f.offsetHeight&&0!==f.offsetWidth?b():a(),f.parentNode&&f.parentNode.removeChild(f)):a()},d)},h=function(n){document.body?k(document.body):0e;e++){var f=c.concat(d[e].split(""));K[e]=f;for(var k=0;k>2;n=(n&
3)<<4|t>>4;t=(t&15)<<2|h>>6;h&=63;f||(h=64,e||(t=64));c.push(b[k],b[n],b[t]||"",b[h]||"")}return c.join("")};try{return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)}finally{Uint8Array.prototype.toJSON=a}}:function(){return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)};var S=function(a,b){return"number"!==typeof b||!isNaN(b)&&Infinity!==b&&-Infinity!==b?b:String(b)};M.prototype.toString=function(){return this.a.toString()};var T=function(a){O(this,a)};u(T,M);var U=function(a){O(this,a)};u(U,M);var ja=function(a,b){this.c=new B(a);var c=R(b,T,5);c=new y(w,Q(c,4)||"");this.b=new ea(a,c,Q(b,4));this.a=b},ka=function(a,b,c,d){b=new T(b?JSON.parse(b):null);b=new y(w,Q(b,4)||"");C(a.c,b,3,!1,c,function(){ia(function(){F(a.b);d(!1)},function(){d(!0)},Q(a.a,2),Q(a.a,3),Q(a.a,1))})};var la=function(a,b){V(a,"internal_api_load_with_sb",function(c,d,e){ka(b,c,d,e)});V(a,"internal_api_sb",function(){F(b.b)})},V=function(a,b,c){a=l.btoa(a+b);v(a,c)},W=function(a,b,c){for(var d=[],e=2;ec?0:c}else c=-1;0!=c&&(W(a.b,"internal_api_sb"),Z(a,Q(a.a,6)))},function(c){Z(a,c?Q(a.a,4):Q(a.a,5))})},Z=function(a,b){a.c||(a.c=!0,a=new l.XMLHttpRequest,a.open("GET",b,!0),a.send())};(function(a,b){l[a]=function(c){for(var d=[],e=0;e2){dom.hide();}}$("#showallcomment").show();$("#showlesscomment").hide();};',
],
"src":[
{"src":"//count.wenxuecity.com/service/count/script/do.php?type=news&id=12226430&n=0&out=jsval"},
{"src": "/news/js/view.js"},
{"src":"/members/js/md5.js"}
]
}
}