法庭指控串谋抬高佣金 美房地产经纪人协会CEO宣布下台

联邦法庭指责全国房地产经纪人协会（NAR）串谋抬高交易佣金，因此颁下18亿元巨额赔偿后，协会首席执行官戈德堡（Bob Goldberg）宣布辞职。纪录显示， NAR此前还牵涉性骚扰丑闻，当时已有人要求他问责下台。

综合《华尔街日报》及《纽约时报》报道，NAR在2日举行员工闭门会议，宣布高层的人事变动，戈德堡离职的时间，比他原本宣布明年年底退休大幅提前，留下的空缺将由业外人士暂时填补。NAR发言人表示，戈德堡的离职与此次诉讼或性骚扰指控无关，戈德堡也在声明中说，上月已决定退位时间。

NAR表示，新任临时首席执行官将是《芝加哥太阳报》（Chicago Sun-Times）首席执行官赖特（Nykia Wright），她将于本月20日履新。从背景资料判断，44岁的赖特并没有房地产经纪的经验。

66岁的戈德堡于1995年加入NAR，并自2017年起担任首席执行官。他今年6月曾经表示，明年底就会退休，但到了8月媒体刊登报道，揭发时任总裁帕塞尔（Kenny Parcell）多次涉嫌性骚扰及歧视女性，因此行业内部出现反对声音，要求他和戈德堡立即辞职。外界相信，联邦法院这次判处NAR违规并颁布巨款赔偿后，令戈德堡面对更大压力。

案中陪审团裁定，NAR多年来与数家大型经纪公司合谋，非法提高房屋交易佣金，初步赔偿额定在18亿元，若按照反垄断规则计算的话，金额可能进一步增加两倍达到50亿元以上。分析也相信，判决可能对整个地产中介行业带来重大冲击，经纪或需改变计算酬劳方式，日后收入也可能明显下降。对于这次裁决，NAR已表示将会上诉。

据悉，NAR和涉案的经纪公司在费城、迈阿密等20个市场正面临更大规模诉讼，官司料在明年开审，机构还面对另一宗全国诉讼，此外司法部的反垄断官员也正密切关注事态发展，不排除会有后续行动。

而在性骚扰丑闻当中，多名女性指责帕塞尔等高层行为不当，帕塞尔因此辞职，但坚称自己清白。随后有房地产经纪在网上发起联署，要求向戈德堡问责，至今已有逾千人签名。

NAR名下资产超过10亿元，几乎垄断了全美房地产市场，旗下150万会员每人需缴数百元年费。协会也积极提供政治捐款，其中在2022年便为两党参选人筹集超过8000万元。