深圳赛格大厦晃动官方续报 20年前就被指有严重问题

赛格大厦天线震荡20年前被指有严重问题 论文指导老师：作者有想法，但不代表科学


5月18日下午，深圳赛格大厦突然发生晃动，随后，华中科技大学一篇20年前的硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》在网上走红。

该论文指出，当年作为深圳地标建筑的赛格大厦，建设中存在部分问题。诸如，存在边施工边修改设计，先施工后设计，设计图没做完就开始施工等。



▲深圳赛格大厦

但该论文提及，赛格大厦最严重的问题就是楼顶天线震荡，封顶之后发现这个问题，把天线锯掉一截又补上一截。

红星新闻记者注意到，这篇论文作者是金典琦，指导老师是华中科技大学教授张子刚教授。公开资料显示，金典琦目前是深圳某研究院人力资源部总经理，高级工程师。红星新闻记者和该研究院取得联系并提出采访金典琦的要求，但截至发稿，对方未回应。

“金典琦当时是一名在职研究生。”5月19日中午，华中科技大学教授张子刚回应红星新闻采访时表示：“我们属于管理学院，涉及面比较宽一点，不是建筑方面的专业，但论文可能和她的设计工作、本职工作有点关系，当时她有点看法就写了出来。

在张教授看来，学生写论文不像在外面发表东西，相比较而言论文会比较宽容一点，具体情况他不是很清楚但也不是很要紧，“我当时感觉有点意思，觉得还可以，但没有什么专业研究，具体我也不大了解。”张子刚说，他和金典琦也是好久没有联系了。

“这一论文的发现，是否意味着你们很早就发现赛格大楼本身存在问题？”面对记者提问，张子刚教授直言：“没有，这个想法我不敢有，也不敢想，金典琦是否有这方面想法我也不好讲。”

张子刚表示，论文不是对外发表，学生有点自己的看法并延伸出去就可以了，就是有一定的思考，代表一种信念即可，这是一个学习的过程。

“赛格大厦这么大一个工程，一篇论文代表不了，她论文和工作有点关系，但不代表她是这方面的权威，当时她还很年轻，她在职去赛格班读书。”张教授说，“华中科技大学早前和赛格合办了赛格班，搞了好多年，老师过去上课，在深圳老的赛格办公点上课，我也去过。”

据张子刚介绍，金典琦当时专业是工商管理，不是建筑专业，但当时她有些想法，但也说不上权威。

“我本身也做一般的管理，曾任学校管理学院副院长，我的专业和建筑没有关系，我支持她但不代表她权威和科学，只要学生有想法，会思考，有研究，我都支持，我已退休，现在74岁了。”在张子刚看来，当时的金典琦也算不上专家，是挺认真的一个人。

如何看待自己和学生突然押中赛格大厦出现异常的现象，张子刚表示，说明对任何事情都可以有一些想法和看法，就是说和没说出来的关系而已，何况赛格大厦是否安全也还没有定论。

探访赛格大厦内部：部分商户进楼内发货，物业催促尽快离开

5月18日，深圳华强北72层高楼赛格大厦突然发生摇晃，随后楼内人员全部疏散，大楼封闭。19日上午，极目新闻记者进入大楼了解到，目前，赛格大厦内的商户可以通过1号门进入大楼内部。



上午10时许，极目新闻记者通过1号门进入赛格大厦内部，看到1至6楼的赛格电子市场内，有许多商户正在柜台忙碌。4楼一名商户告诉记者，物业短暂放他们进入大楼，“有客户要货，我需要发一下货。”



极目新闻记者注意到，6楼以上的楼层，商户大门几乎都处于关闭状态。大厦内的保洁员告诉记者，昨天晚上是保安一层层地将商户大门关上的。25层一商户告诉记者，物业要求他们在处理紧急事务后，尽快离开。



目前，进入赛格大厦内部仍需要证明自己是内部商户，同时，不可长时间停留。

5月19日，上市公司深赛格（000058）最新发布《公司关于赛格广场相关事项的情况说明》。深赛格表示，公司持有赛格广场物业39900㎡，公司全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。公司称，5月18日深圳福田相关职能部门已组织专家到场对大楼安全进行检测，经专家初步检测排查，大楼周边场地未见地面开裂情况，未见幕墙板块脱落损坏，其他相关具体情况及原因正在进一步调查核实，一切以官方通报为准。

深圳赛格大厦20年前曾被论文指出施工问题 当地住建局回应

5月18日中午，位于深圳市福田区华强北街道的赛格广场大厦出现振动现象，赛格广场大厦内人员紧急撤离。据深圳应急管理局消息，经查看并分析全市各地震监测台站数据，事发当天深圳市未发生地震。5月18日深夜，深圳市福田区人民政府官方微博发布消息，截至发稿，大厦未再发生新一轮振动，主体结构及周边环境安全平稳。目前，正在调查大厦振动原因，后续情况将及时公布。

5月19日，记者注意到，万方数据库中显示的一篇华中科技大学硕士论文《深圳赛格广场建设项目评析》曾指出赛格大厦在建设过程中的一些问题，该论文提到，在方案设计和初步设计阶段，赛格广场工程的前期准备工作早已全部完成，只等施工图纸开始施工了。论文指出，边设计边施工造成最严重的一次后果发生在顶部的天线上，完成天线部分施工后，在微风天气下，赛格广场的天线曾发生剧烈摇摆。



对于此事，5月19日，记者采访到深圳市福田区住房和建设局，工作人员说：“大楼修建久远，并不是特别清楚该论文所指内容。”对于赛格广场大厦出现振动现象，目前，多个部门还在调查中，“调查结果需要一个过程，以官方调查为准。”另一工作人员告诉记者，当初，赛格广场的建设由深圳市住房和建设局管理。深圳市住建局曾发布官方通报，目前，大厦主体结构及周边环境未发现涉及安全异常情况，周边地面未发现开裂现象，室内钢结构及装饰面层处于正常状态。具体振动原因还在调查中，大厦主体结构安全。目前，市、区应急、住建、消防、公安等部门正联合开展调查，后续情况将及时向社会公布。

公开资料显示，深圳赛格广场位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处，由深圳赛格集团投资兴建，是深圳市跨世纪的标志性建筑。总高355.8米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积达17万平方米。企查查显示，深圳赛格集团自身风险信息多达89条，其中，包含13条股权质押警示信息。

深圳通报355.8米高赛格大厦晃动：各项监测结果远低于规范标准

情况续报

受深圳市住建部门委托，5月18日晚上21时至19日下午15时，多家专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测，该三项指标均远远小于规范允许值，监测数据未显示异常情况。具体通报如下：

①中冶建筑研究总院（深圳有限公司）及哈尔滨工业大学（深圳）两家机构独立连续监测结果表明，赛格大厦69层振动最大加速度发生在19日13时51分，均小于《高层建筑混凝土结构技术规程-JGJ3-2010》关于办公、旅馆顶点风振加速度限值0.25m/s2的规定，两家机构监测幅值分别为0.045m/s2和0.044m/s2。

②经深圳市房屋安全和建设工程质量检测鉴定中心对赛格大厦倾斜进行测量，测量结果显示倾斜率位于0.01%～0.02%之间。根据《建筑地基基础设计规范》，倾斜率测量结果远低于规范标准（＜0.2%）。

③中冶建筑研究总院（深圳有限公司）对赛格大厦沉降监测结果在0.00mm～-0.05mm之间，变化值稳定，建筑物沉降稳定。

目前，大厦主体结构及周边环境未发现涉及安全异常情况，大厦主体结构安全。产生震动的具体原因正进一步核查中，相关情况将及时通报。

赛格广场晃动惊动资本市场！刚刚，深赛格发布官方说明

昨日（5月18日）突发的“中国电子第一街”华强北标志性建筑赛格广场晃动事件，牵动着资本市场神经。



5月19日深赛格(000058)一度跌逾7%，当日深赛格发布《关于赛格广场相关事项的情况说明》，同样在华强北拥有较多物业的深圳华强(000062)则发布公告澄清公司不持有赛格广场任何物业。



截至发稿前，深赛格方面向证券时报·e公司记者表示，目前赛格广场仍处于停止营业状态，具体恢复营业时间待定。

深赛格：持有赛格广场约4万平米物业

5月19日上午，深赛格在公司官网发布《公司关于赛格广场相关事项的情况说明》。



深赛格表示，2021年5月18日，赛格广场发生楼体晃动，该事项受到了社会的广泛关注，现就相关事项说明如下：

赛格广场位于深圳市福田区华强北路，公司持有赛格广场物业39900㎡，公司全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。

赛格广场物业管理处接到租户反映感觉大楼晃动后，通过楼层广播通知楼内人员应急疏散，并安排工作人员引导人员有序撤离，2021年5月18日13点55分，赛格广场内所有人员已安全疏散。

福田区接报后立即启动应急响应，区相关职能部门已组织专家到场对大楼安全进行检测，经专家初步检测排查，大楼周边场地未见地面开裂情况，未见幕墙板块脱落损坏，其他相关具体情况及原因正在进一步调查核实。

深赛格表示，公司将持续关注事件的具体进展，请不要相信谣言，一切以官方通报为准。

今日深赛格股价低开1.01％，随后快速跳水，盘中一度暴跌逾7％，截至上午收盘跌2.86%，5月18日，深赛格收跌1.66%。

赛格广场仍处于停业状态

赛格广场乃深圳地标型项目，该项目还曾被列入深圳官方媒体《飞跃福田》地标系列拍摄节目。

据该节目介绍，赛格广场是深圳市赛格集团有限公司在世纪之交投资开发的重点项目，为深圳继国贸、地王之后第三座标志性超高层建筑，项目由我国自主投资、自主设计和施工，地处繁华的华强北商业旺地，位于深南中路与华强北路交汇处。

工程于1996年1月6日破土动工，其占地面积9653平米，总建筑面积169833.8平米。大楼实际高291.6米，连同天杆高355.8米，塔楼采用43.2米×43.2米的正方形切角的八边形平面，建筑与架构紧密结合，使用钢管混凝土架构，是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑。

值得注意的是，据官方介绍，赛格广场大楼荣获1996年中建总公司优秀工程设计一等奖；1999年“深十大明星楼盘”之一；2000年国家科技进步二等奖。

5月18日晚间，深圳市住房和建设局发布通报称，经查，13:30后赛格广场大厦未再发生振动现象。目前大厦主体结构及周边环境未发现涉及安全异常情况，周边地面未发现开裂现象，室内钢结构及装饰面层处于正常状态。具体振动原因还在调查中，大厦主体结构安全。目前，市、区应急、住建、消防、公安等部门正联合开展调查，后续情况将及时向社会公布。

证券时报·e公司记者昨日实探发现，赛格广场大楼晃动后，赛格广场便处于停业状态。截至记者发稿，深赛格方面告诉记者，赛格广场目前仍处于停业状态，各方暂未下达恢复营业通知。



记者注意到，作为赛格广场的投资方，深赛格控股股东，深圳市赛格集团有限公司也在官方发布情况说明称，相关具体情况及原因正在进一步调查核实，将及时向社会公布。

深圳华强：不持有赛格广场物业

由于赛格广场位处华强北电子街，外界担心深圳华强(000062)持有赛格广场相关物业。

对此，昨日晚间，深圳华强紧急公告撇清关系。

深圳华强于5月18日晚间发布《关于公司华强北物业经营正常的自愿性信息披露公告》。深圳华强表示，因媒体提到的物业地处华强北，因此引发部分投资者对深圳华强的关心。

深圳华强表示，公司注册地址位于深圳市福田区华强北街道，公司在华强北拥有华强电子世界、华强广场酒店等物业，赛格大厦不属于公司的物业。经核查，公司位于深圳市华强北街道的物业不存在摇晃等影响正常经营的情况。

5月19日上午，深圳华强股价上涨1.75%，5月18日，深圳华强微跌。

昨日，深圳市应急管理局也曾发布消息称，经深圳市应急管理局查看并分析全市各地震监测台站数据，5月18日深圳市未发生地震，赛格大厦摇晃原因相关部门正在核查。

有房地产专家分析认为，尽管还没有排查出赛格大厦晃动原因，但对周边的商业地产、住宅市场可能带来负面影响。 阅读原文