美国房东再受打击,“禁止驱逐令”又继续延期了(图)

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很多房东可能已经搞不清楚现在到底法律是禁止驱逐吗?

因为短短24小时,变来变去,已经让大家跟不上形势。

继早些时候裁定CDC在疫情期间颁布的“禁止驱逐令”无效后,一名联邦法官周三晚批准了司法部寻求暂缓执行该裁决的动议。

也就是说“禁止驱逐令”目前仍将继续执行。



哥伦比亚特区联邦法官弗雷德里希(Dabney Friedrich)此前在20页的裁决书中称,CDC的临时禁令超出了其权限。她写道:“法院面临的问题很狭隘:《公共卫生服务法》是否授予CDC在全国范围内暂停驱逐的法律权力?答案是并没有。”弗雷德里希于2017年被前总统川普任命。

在法官作出裁决的几小时后,司法部迅速表示将提起上诉,要求暂缓执行这一决定。弗雷德里希在周三晚批准了该动议,“以便让法庭有时间考虑”双方论点。她要求被告下周日前做出正式回应。

司法部在寻求暂缓执行法院裁决的文件中写道:“无可争议的科学证据表明,驱逐加剧了新冠传播,疫情已经导致50多万美国人死亡,未经审查的驱逐对公众造成的伤害无法消除。每一个考虑这个问题的法院都认为,房东没有因为暂停驱逐而遭受不可弥补的伤害。”

自去年9月以来,疾病控制与预防中心(CDC)禁止了全国的大部分驱逐行动。

这项保护计划原定于1月底到期,但总统拜登已先后两次将其延期,现在的禁止驱逐令将在6月份到期。

新冠疫情期间,美国约有五分之一的租房者拖欠房租。租户权利倡导者表示,有必要在全国范围内实施禁止驱逐令,避免人们在疫情期间流离失所。

研究人员发现,在CDC颁布的禁令生效之前,某些州在去年3月至9月间仍然允许房东继续驱逐租户,这导致了额外43.37万例新冠病例,1.07万例死亡。

法官周三早些时候的裁决是挑战CDC禁令的房东和房产经纪人联盟的一次胜利。

房东们称,他们负担不起继续免费为人们提供住房。此前,已有至少有两名联邦法官对CDC发布禁令的权限提出质疑。

但很快胜利的局面又被翻转。

弗雷德里希周三作出裁决后,全国低收入住房联盟主席兼首席执行官耶特尔(Diane Yentel)说,目前还不清楚这一决定是否会影响广大租户。

她表示:“几项法庭裁决都曾试图推翻禁令,但都有局限性。虽然这一裁决的措辞比以前的更严厉,但它的适用范围可能同样有限,只影响到提起诉讼的原告。”

白宫发言人莎琪(Jen Psaki)在周三举行的简报会上说:“我们当然很清楚,暂停驱逐令对于在疫情期间拖欠房租的美国人来说至关重要。最近的一项研究估计,由于暂停驱逐令,2020年提出的驱逐申请比预计的要少155万,所以它显然带来了巨大的好处。” 阅读原文

文章来源: 留园 查看原文
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