摆地摊放开 商铺倒霉了 接连关闭 亏本转让也没人要

随着时代的进步发展，房子在不知不觉中已经占据了国人大半的财富，买房的观念已经逐渐深入人心了。正是因为如此，房价也开始不断上涨，而房价上涨的同时也带动了商铺租金的上涨。对于不少做生意的人来说，需要承受的成本也越来越高。

加上电商平台的崛起，对于实体业也造成了巨大冲击，不少商铺生意经营不下去，开始清仓甩卖甚至转让。“一铺养三代”的说法，也早就成为了过去式。

不少实体店老板表示，好不容易赚点钱，其实都是在为房东“打工”。因此不少人将实体店生意不好做的原因，归结于电商。有商铺甚至亏本转卖也没有人接手，这是为什么呢？对此内行说出了真相。




同样卖一件商品，实体店由于租金和人工成本等因素，价格上很难有太多的优惠。而且相同的产品，在网上一搜可以搜出一大堆，价格高低不等。对于口袋里没什么钱的消费者来说，为了“贪图便宜”可能还是会选择去网上购买。



即便在网上购买的产品不如意，也可以选择退货，消费者是没有什么损失的。这样一来实体店的生意自然越来越不好做，对于商家来说，要想生意好，地段是很重要的。选择一个人流量较大的地理位置，店铺自然不愁生意。

反之为了节省租金，选择一个地理位置较偏僻的地方，连人都没几个，就更别指望做生意了。加上房价已经上升至高位，租金价格自然也越涨越高。长期经营一家高租金的店铺，收入还没有支出多，这样一来做实体生意的人就越来越少了。根据社科院发布的一项报告来看，今年4月全国核心城市二手房成交量和价格快速回升，租金快速下降，与此同时三四线城市房价总体是呈现下降趋势的。

表面上来看，租金下降对于实体店经营能带来更多利好，不过有专家指出，租金下跌房价上涨，意味着市场“风险”在增加。而大量商铺“降价”转租，店主无奈清仓甩卖，这一现象可以说比房价下跌还“棘手”。



对于商家来说，高额的租金成本透支了自己大部分收入。很多人意识到生意不好做之后，就想着清仓甩卖了，或者亏本转租。但即便这样也没有人愿意接手，有一个根本的原因，那就是商铺已经接近饱和了。

大部分楼盘一层都会建立商铺，在繁华的一线二线城市，这些商铺生意还能凑合。但是放在人流量较小的小区来说，商铺租金贵是一方面，其次也没有什么居民会前来消费。这也是为什么同样是开店，有些人就没有受到电商的冲击，生意依旧很红火，而有些人只能匆忙甩卖，将店铺转出去。

消费者一味追求低价，也让实体店老板生意越来越难做，长期这样下去不仅赚不到钱，能不能保本都是未知数了。

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摆地摊放开了，房租几乎为零，那么日后商铺是否无人开了？题主这个问题很应景，这次国家给地摊经济正名，对摆地摊的经营方式采取了放松、放开的态度，这是务实的做法，但是也有人担心这样会形成竞争，导致一些门店的生意受到影响，也会影响这些门店房主的租金。




首先笔者认为当前放开地摊经济是一种务实的做法，这降低了经营的成本，也给了底层群体一个更大的生存空间，今年经济下行压力大，对大多数行业都有一定的冲击，很多人可能发行今年工作不好找了，企业经营困难加大了，其实对于所有群体来说对底层群体的影响是最大的，因为他们的抗压能力差，这个时候放开地摊经营方式，给这个群体一个低成本的经营方式，也是给他们多一个生存的选择。



对其他的商铺有影响吗？会导致其他商铺无人开吗？笔者认为是影响不大的，能够在地摊上出售的商品本身的品质和价格就不会太高，大多数人去地摊买东西基本都是图便宜，就好比在线上用拼多多，首先是图便宜，品质是放在第二位的，所以对商铺的影响是有限的，除非是那些本身销售的商品品质就是比较低的门店。这两者之间会有一定的竞争。



不过从更长的时间段来看，从地摊经济到门店经济是经营升级，对于从地摊上赚到钱的人来说，有能力的情况下还是会找一个门店来承载自己的生意，摆地摊是处于无奈，经济实力不足的情况下的考虑，刮风下雨、酷热严寒的情况下，有自己的门店，依然可以舒舒服服的做生意，但是摆地摊就很难了，基本上是做不了生意的，有人去摆地摊实属是无奈，有选择的情况下谁不想有一个自己的门店，尤其是有好地段和商场的门店。



地摊经济本就和我们改革开放是相生相伴的，是长期存在的，如果看过张译和殷桃主演的商业电视剧《鸡毛飞上天》就知道了，这个电视剧是很好的讲述了中国商贸经济业态的发展过程，最开始是鸡毛换糖，这是最原始的经营方式，就是走街串巷，这种方式在改革开放之前还是被严厉打压的，之后才慢慢放开了，再后来就有摆地摊，就是鸡毛从老家出走之后到全国的经营业态，后面骆玉珠也是用摆地摊来解决生存问题的。

当摆地摊有了一定积蓄之后，那么就开始寻求门店，有一个自己的门店是多么幸福的事情啊，之后有了好几个门店，于是就开始开公司，自己生产，这个时候就从销售端扩展到生产端，将品牌和运营都囊括了进来，首饰、五金等产品越来越全面，就有了玉珠集团。



中国经济发展区域之间不平衡，东部沿海地区已经是发达经济体的状态，但是中西部要差很远， 尤其是西部地区，我们既需要华为等高科技产业，但是也需要低端产业；我们既需要阿里、苏宁、京东等较高级的销售方式，但是也需要有地摊经济等非常原始和初级的经营方式，一刀切并不是一个好的选择。

所以，这次为地摊经济松绑，笔者认为这是一个非常务实的做法，对稳定就业和民生是有一定作用的。 阅读原文