大幕开启!引爆中国下一个经济增长的极点 来了(组图)

近几天，新闻联播画风突变。央视“不厌其烦”地报道很多地方的签约、开工新闻，内容千篇一律，但就是一个接着一个。放在往常，这些项目按照级别是绝对上不了这样重要的“舞台”的。

为什么会这样？

因为此时此刻，信心比黄金更重要啊！每个经济单位在决定是否复工，是否扩资建厂、更新设备，增加员工等等，归根结底还是靠信心。

庞大的经济机器一旦停摆了，要夺回失去的一个月谈何轻松。

我们从未像今天这样，如此迫切地需要一个象征着引领未来的经济图腾。



受疫情冲击，有一些研究结构下调了中国2020年GDP的增速预测。

其实，中国整体经济实力向上的势头是不会改变的。

2月26日，胡润研究院发布的《2020 世茂深港国际中心•胡润全球富豪榜》显示，截至1月31日，中国共有799位十亿美元富豪，比排名第二的美国和第三的印度加起来还多。



以上数据乍看起来并不稀奇，但背后其实隐藏了一个非常关键的细节：很多人没有注意到，这一次中国新增了182位新面孔，是美国新增人数的3倍，中国再次拉大了与美国的差距。

中国是一个出口导向型的世界工厂，出口这架马车的意义不言而喻，跟世界老大在关税方面掐架了一年多，顶级富豪群体还是稳步扩大规模。这个信号足以说明，中国经济的韧性之大。中国经济仍处于一个上升的阶段，整体的实力还在不断增强。

只不过是说，疫情结束后，中国会进入一个新的周期：挑战更多，步伐更稳，质量也更优，从追求发展速度改为追求发展质量。

回顾历史，似乎每一轮经济周期，中国都有一个经济图腾式的存在。

92年邓公南巡后，中国结束了左右之争，又恢复到了以经济建设为中心的正确道路。全国加速从计划经济向市场经济转变，一片欣欣向荣。两年后，作为改革先锋的深圳就在深南路上动工了“地王大厦”。这座当时中国第一高、383米的大厦，向世人展示了中国民营经济的繁荣发展。

之后，中国加入WTO，用了数年过渡时间改革了很多不符合国际通行规则的外贸体系，全方位融入世界经济。如果说深圳是之前中国对外开放“制造业”的代表，上海浦东新区则是如今对外开放“服务业”的代表。中国的焦点转移到了万里长江的出海口。

2008年11月，在中国刚刚迎来奥运会的高光时刻没多久，位于陆家嘴的上海中心大厦就进行了主楼桩基开工。

这一次，代表中国经济的地标图腾，从深圳的手上交棒给了上海。119层上海中心大厦的开工，向世界宣告了中国时代的到来：面对随之而来的美国次贷危机冲击，中国将成为全球经济引擎和发动机。

每次当人们抬头看到这些地标时，就会对未来充满了信心，对中国经济充满了遐想，激励着无数人去创业创造，去获得财富。

在当时的时代背景下，深圳地王大厦和上海中心大厦绝不是简单的地标建筑，而是预示着未来中国下一次起飞的图腾。

那么，等这回疫情结束之后，在新一轮的经济周期中象征中国的图腾又会诞生哪里呢？

答案，就是未来全世界的中心，大湾区！



有数据显示，2018年，北方地区经济总量占全国的比重为38.5%，比2012年下降4.3个百分点。北方省份增长放缓，全国经济重心进一步南移。

前不久，31个省市区陆续公布了2018年GDP的修订数据，14个下调的省市区当中北方占了12个，17个上调的省市区当中南方占了14个，再次印证了这一点。

在南强北弱的趋势下，大湾区无疑是中国参与世界城市群激烈竞争的前沿阵地，也是决定未来经济走向的关键。

第一，这里聚集了全中国最庞大的富豪群体。根据《2020 世茂深港国际中心•胡润全球富豪榜》，大湾区有三个城市的十亿美元富豪数量进入了全球前十，分别是香港76人，深圳75人，广州45人。加上佛山的19人，大湾区共有215个十亿美元富豪，傲视全球。这些人掌控的商业帝国，深刻塑造着今天中国人的生活起居和思考方式。

第二，这里的经济最为发达。广东是有史以来第一个GDP突破10万亿的省份，经济总量甚至超过了澳大利亚和西班牙等，全球排名第12，省内超过万亿的城市有3个，分别是广州、深圳和佛山。

第三，这里的规格相当之高，被顶层设计定为“千年大计”。在中央的掌舵、资源的倾斜、政策的特惠下，未来大湾区势必要成为全球最顶级的城市群，媲美纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。

唯有这样的世界中心，才能诞生一个国家的象征。

当然，能代言国家的地标建筑，一定不是普通的摩天大楼，它往往需要四个特征：

第一，诞生在最恰当的时间节点；第二，接待过最有影响力的人群；第三，扎堆着最有实力的经济人；第四，拥有最先进的产品综合力。

只有凑齐这四个元素，才能成为时代的代言人。之前象征中国启动新一轮腾飞的几个图腾，地王大厦，上海中心都是这样。

现在放眼整个大湾区，唯有世茂深港国际中心最符合这个气质。



在节点上。大湾区不缺少高耸入云的建筑综合体，一个个看起来都气势磅礴，但大多数都已经完建，而世茂深港国际中心诞生在粤港澳大湾区发展规划纲要发布的元年，是顶层设计出炉后，第一个获批的、根据最新标准开发的在建摩天大楼综合体，为大湾区晋升为“宇宙中心”拉开了第一章序幕。

在影响力上。它吸引了最顶层人群的眼光，董建华、林郑月娥等知名人物多次到访就是最好的力证。

这个图腾正式亮相的时候被批复为“深港国际中心”，寓意不言而喻，代表着香港经济上向大湾区靠拢的机遇，是整个大湾区加速一体化、成为中国经济引擎的催化剂。

在聚集度上。世茂深港国际中心位于龙岗大运，这是深圳作为中国版硅谷的一个风水宝地。

本身龙岗就是中国IC产业的最高领地，高科技企业、独角兽层出不穷，使得龙岗的GDP高居全国第一区（不含直辖市）；同时，大运又聚集了大湾区最聪明的大脑，有深圳密度最高的院士学士，有深圳最高端的大学资源：香港中文大学深圳校区、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学。

所以，也难怪当初这块标记为G01046-0095号的巨无霸土地，会拍出了240亿天价，轰动全国。因为这里是深圳对接全世界的前沿阵地，有着许许多多隐形的实力人物在这里。

在产品力上。该综合体项目开发约500亿，集合了深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体。

其项目体量，大概约等于3个东京六本木新城，3个纽约曼哈顿广场。想一下这里办公的企业规模，以及30万方城市潮玩的交易金额，保守估计每年的营业额接近10个亿，它不止是一个地标，更是一台站立的“印钞机”啊！



这一座楼，就是一栋城。

它汇集了所有的城市元素，就像一个缩小版的“深圳”。

上世纪80年代，深圳经济特别行政区成立，全国人民都对深圳充满期待，“东西南北中，发财到广东”，掀起财富创造的大浪潮。

40年前，深圳没有高楼大厦，没有产业配套，没有资金实力，有的只是包容开放的氛围，对接超级联系人香港的区域优势。最后，它东西结合，博采众长，靠着外地移民对于创业创新的渴求、热情，靠企业家和地方政府的不断试错探索，深圳才发生了翻天覆地的变化。

自去年千年大计的大湾区战略横空出世后，深港更是卷起袖子来，拆除那些阻碍了信息、资本、人口流动的无形的体制墙。

全球排名第三的金融城，正与全球生产链条最完备的科创城加速一体化。而深港国际中心身上所汇聚的香港元素，注定它将成为促进深港交流的发展平台。两座超级城市就这样史无前例的交融在一起，集合在一个超级综合体身上。

未来，它将是顶尖生产要素的交换枢纽，是金融与科创互相碰撞的平台，是引领经济增长的大湾区极点。这不由得让人对其重塑大湾区格局的作用充满了想象。



今天，大湾区站在了复工的第一列队，是引领信心恢复的桥头堡。

当别的地方选择最稳妥的“保守”方法，严防死守，谢绝外地人入城的时候，大湾区这边的好些城市却敢于冒险复工抢人，率先重塑城市信心。

东莞、深圳、佛山等用工大市，政府自己出钱出资，包专列、专车、报销路费、发放就业补贴等等，把外地人直接从家门口接到企业。

根据百度迁徙地图，从2月中旬开始，广东人口回流一直排名第一，高达18.35%。按城市来看，人口流入前三位东莞、深圳和广州，全是大湾区的。



这就是大湾区的底气。怎么重塑城市信心，怎么对待流动人口，大湾区已经做出了表率。

等肺炎疫情结束后，对所在城市失去信心的流动人口，会用脚重新投票，前往治理优秀、政府执行力更强，信息更透明的地区。

届时大湾区绝对会是虹吸全国资源的巨大容器，一步步的登顶“宇宙中心”。而作为超级湾区的超级综合体，世茂深港国际中心也将在这个伟大的历史进程中，成为中国经济重新起飞的图腾。 阅读原文