2019全球价格最高的十大城市:北美最高房价是它(图)

为什么买房者依旧趋之若鹜？

昨天，国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）发布了一份《2020全球生活报告》，其中总结了2019年全球住宅价格最高的十大城市。



不出所料，温哥华“光荣”上榜，以每套房屋754,617美元（约101万加币）的价格位列榜单第七，成为全北美房价最高的城市，高于洛杉矶（717,583美元，约96万加币）和纽约（649,026美元，约87万加币）。



CBRE的这份报告对全球39个重点城市在2019年的住宅市场数据，与发展趋势进行了综合对比与解读。调查的结果显示，这39个城市当中有，31个城市的房房价格都有上升，但平均涨幅只约为上一年水平的一半。

从这份排名中能看出，去年全球住宅价格最高的十大城市中，有一半都位于亚洲，中国香港仍是全球房价最高的城市，房屋价格为125.44万美元（约168万加币）。

中国上海、深圳和北京的住宅价格分别为90.58万美元(约121万加币)、78.39万美元(约105万加币)和76.35万美元(约102.5万加币)，再次跻身全球前十，分列第四、第五和第六位。



需要注意的是，在这份报告当中，住宅价格是以每套房屋的总价为基础进行测算的，并不是单位面积均价，这两者计算结果有着一定的不同。

同时，这份报告还对住宅租赁市场进行了调查。

调查显示，纽约、阿布扎比和香港是全球月租金最高的三个城市，十大房租最贵城市榜单中的四席均被中东城市占据，北美只有洛杉矶上榜，排名第五。



在租金排名中，加拿大没有城市上榜，不过，在全球住宅租金涨幅最高的排名中，多伦多，温哥华以及蒙特利尔都出现在榜单中。



多伦多以7.00%的租金涨幅位列榜单第三，而温哥华则以6.10%的涨幅，位列榜单第六，蒙特利尔紧随其后，以5.70%的涨幅排名第七。

虽说温哥华的房价放眼全球依旧是属于第一梯队，但如果和去年相比的话我们就会发现，温哥华不仅排名向后了不少，住宅的价格也下降了很多。



去年，温哥华的住宅均价为815,322美元，今年价格下跌了6万多美元，跌幅达到了7.4%。

温哥华房价虽然贵，但来这里买房的人却依然趋之若鹜，即使在去年上半年遭遇了房市寒冬，但到了年底，房屋市场又再次变得活跃了起来。为什么大家都这么钟爱温哥华呢？

看到这些照片，相信大家就都能明白了：

一到春天就满城怒放的樱花





夏天清凉的大海





秋天标志性的枫叶





冬天则变身为滑雪爱好者的天堂



这里有着北美最大的城市公园——史丹利公园



有着古色古香的Gastown



地标性建筑加拿大广场



世界各地的美食





人与自然和谐的相处



宜人的天气



最重要的是，这里有着有友好包容的加拿大人



这一切，都让越来越多的人来到温哥华，并在此定居。就像曾经BC省车牌上写的那样，这里是地球上最好的地方，Best Place on Earth。



因此即使温哥华有着高昂的房价，但能够住在世界上最棒的城市，这似乎一切都值了。