投资恒大股票亏损百亿，刘銮雄后悔吗？

据财联社11月14日报道，日前，许久未露面的华人置业前主席刘銮雄，特意针对这一问题召开发布会进行了回应，并表示，他并没有对许家印生气。

刘銮雄还表示，“现在联络不上许家印，我怀疑有无人可以联络到佢（他）。”

每经小编注意到，刘銮雄与中国恒大的许家印素有商业往来。2015年~2016年间，在香港房地产商纷纷抛售内地资产之际，中国恒大接手大量华人置业地产项目，助其套现约百亿港元。此后，刘銮雄“投桃报李”于2017年左右购入中国恒大已发行股本8.6亿股，占其股本6.48%，总成本为135.96亿港元，平均成本为15.8港元/股。当年恒大股票大涨，华人置业和刘銮雄夫妇持有的股权最高浮盈高达百亿元。2019年末，刘銮雄夫妇还曾获得中国恒大17亿元的分红。



刘銮雄夫妇 图片来源：视觉中国

刘銮雄：并未对许家印生气

据中国房地产报11月12日报道，11月10日下午15时30分，华人置业前主席刘銮雄在香港记者会上正式回应有关对恒大投资事项的问题。

“谁还能和他联系？而且怀疑现在有没有人能和他联系上。”被问及最近是否有和许家印联系以及投资恒大的问题，刘銮雄坦言，关于恒大的投资，他并没有对许家印生气。

在恒大投资亏损的问题上，刘銮雄表示，损失多少也要看计不计赚多少，但无讲金额，重点是投资赚及蚀（亏损）都是他自己决定的，现任太太没有令他蚀钱，其太太陈凯韵及家姐此前就表示过让他尽快出售恒大资产，但他本人觉得在这种情况下出售恒大股份会加剧恒大负面影响，便未采纳。

对于刘銮雄投资恒大的盈亏问题，有观点认为，不是简单的计算华人置业买入和卖出的股票价格。华人置业通过投资中国恒大获得的分红、还有其他重组的收益加起来不一定亏损。

另据财联社报道，刘銮雄并未在前述发布会中透露投资恒大的亏损数额，陈凯韵私下问他，“有报纸说我们亏了500多亿，我怎么回答？”

在这次发布会上，刘銮雄只是说，“看看你算不算赚了的那些。”

单从清仓离场带来的亏损数字看，刘銮雄夫妇对恒大的投资确实亏损不少。但抛开这些年恒大接盘华人置业项目、给刘銮雄夫妇的股票分红等来谈得失，有失偏颇。

据财联社，2019年12月，恒大宣布截至2018年末的年度派息方式，每股派发1.419元人民币股息，据此计算其当年总派息额约187亿元，持有9%恒大股份的刘銮雄陈凯韵夫妇约能获得17亿元分红。

此外，或许作为对“牌友”支持的回报，这些年许家印接盘了多个牌友的项目，包括新世界在内地的6个项目、张松桥的中渝置地在内地的项目，在刘銮雄有出售资产需求时，许家印也慷慨接盘。

2015年7月、10月，恒大分别购入华人置业在成都、重庆的项目，花了约135亿港元。

当年11月，华人置业将旗下香港美国万通大厦出售，作价125亿港元，接盘方正是恒大，这也是那几年香港最大的一笔写字楼整体收购。

刘銮雄表示，他十多年前就已经进入内地进行投资，内地目前还在解决内房问题，现在自身的能力就像大沙滩里的一颗沙子。

在谈及是否会减持恒大股份，刘銮雄认为还是需要等等看，毕竟现在的环境每天都在变化。

不过，对恒大的投资也让刘銮雄长了记性，称以后有人以物业作抵押要求借贷，他不会再借。

许家印与刘銮雄是多年的好友

现年72岁的刘銮雄是香港著名富豪，刘銮雄家族以920亿人民币财富位列《2023年·胡润百富榜》第35名。刘銮雄是关之琳、李嘉欣等明星的前男友，也是许家印的多年好友。

刘銮雄陈凯韵夫妇可谓是恒大的“忠实粉丝”，曾是中国恒大重要股东，2019年12月，根据港交所权益披露信息，刘銮雄陈凯韵夫妇持有中国恒大9%的股份。

许家印与刘銮雄的故事最早可以追溯到2008年。

综合中国房地产报、财联社报道，当年3月，中国恒大启动全球路演并公开招股，市场估值一度在1200亿至1300亿港元之间，但随后的金融危机导致恒大上市暂时告吹。

当时，恒大有33个在建项目，上市推迟意味着巨大的资金缺口将不能被满足，在建项目有停工的风险。

公开报道显示，许家印在英皇集团杨受成的介绍下，在牌桌上结识了华人置业的刘銮雄、周大福集团&新世界发展的郑裕彤等人，这些人都成为了恒大上市的贵人。

在当年6月，许家印从“牌友”处获得了5.06亿美元战投，暂时度过了资金链危机。

次年，恒大上市推介会及上市现场，刘銮雄、郑裕彤、杨受成等都来到现场为其“撑场子”。

不过，许家印与牌友们的故事并未随着上市完成而结束，以刘銮雄为例，他是恒大的“坚定投资者”之一。

2017年、2018年，彼时恒大还处在巅峰时期，华人置业陆续购入恒大8.6亿股股份，斥资约135.96亿港元。

几年后，随着内地房地产市场的调整，中国恒大股价开始大幅下跌。从2020年底的14.9港元/股，到2021年8月，中国恒大的流动性危机浮出水面，当月月底中国恒大股价下跌至4.36港元/股。此时，华人置业开始抛售中国恒大股票。华人置业于2021年8月30日~2021年9月21日期间（包括首尾两天），在联交所公开市场出售占中国恒大集团已发行股本约0.82%的股份，总代价约为2.465亿港元，每股销售均价为2.26港元。

上述公告显示，截至2021年6月底，华人置业共持有恒大约8.6亿股股份，平均每股购入成本为15.8港元(包括交易成本)，远高于其出售均价。

随后，预料到恒大将面临的困境，华人置业选择不计成本出售以止损。公告显示，2021年9月23日，华人置业董事会获股东授权批准，将出售持有的全部或部分中国恒大约7.51股股份，占后者已发行股本的5.67%。



此后不到两个月，截至11月23日，该授权内的股份已经抛售过半，华人置业公告称已出售4.38亿股，变现为11.41亿港元。截至当时，还有3.13亿股股份未出售，占中国恒大已发行股本约2.36%。

据华人置业彼时公告，预计清仓后仅能套现22.6亿港元，亏损超110亿港元（约合人民币103亿元）。

除投资中国恒大外，刘銮雄还通过华人置业购入了恒大旗下的其他业务板块。2020年8月，恒大物业上市前，刘銮雄的夫人甘比以45亿港元认购了恒大物业5.37%的股权。2021年1月，恒大汽车引入了260亿港元的战略投资者，甘比（即陈凯韵）又投入了30亿港元。

此外，刘銮雄还曾经从恒大手里接手了5亿多股的盛京银行股份。2016年，恒大因监管要求，减持盛京银行一成股份，华人置业以69亿港元接了盘，买在高位。而后，盛京银行股价一路下跌，2017年1月，华人置业的账面浮亏达到23.66亿港元。

刘銮雄还认购了不少恒大发行债券。最近的一次是2019年1月下旬，陈凯韵与刘銮雄家族成员认购恒大此前发行的30亿美元债中的近11亿美元。