中国买家上年度撒34億澳元狂扫澳房地产 最爱这两处
文章来源: 联合新闻网 于
- 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!
中国大陆买家在澳洲上个会计年度(2022年7月到2023年6月)里,总共砸了34亿澳币购买澳洲的房地产,较前一会计年增加10亿澳币,成长幅度近42%。这些中国买家当中,约三分之一看中维多利亚州的住宅房产。
澳洲《前锋太阳报》(Herald
Sun)报导,一位仲介澳洲与中国大陆房地产的专家相信,“澳洲的未来在亚洲”,他认为许多中国大陆的房地产投资客购买澳洲住宅,是有计画有一天要搬进去住。
根据澳洲海外投资审议署(FIRB)的资料,海外申请购买澳洲住宅房地产的案件,上个会计年度增加到6,576件,这是新冠疫情之前以来的最高水准。其中来自中国大陆的房地产投资客增加情况,令人吃惊,总共花费34亿澳币狂扫澳洲的住宅房产,而且三分之一集中在今年4~6月那一季。
再加上香港买家投资的6亿澳币,中港两地投入澳洲房地产的金额高达40亿澳币,占上个会计年度全数海外买家购屋79亿澳币的一半以上。
其他主要买家来源还包括,越南的4亿澳币,台湾和新加坡各3亿澳币。
以中国大陆买家为主要目标的海外房地产仲介平台“居外”,共同创办人兼董事总经理Daniel
Ho说,过去一年大多数的中国大陆买家是为了未来要自用而购买,他们计划申请成为澳洲公民。
“居外”的研究显示,墨尔本和雪梨是中国买家两个主要购屋目的地。
Daniel
Ho指出,三分之一的中国买家指名要到维州买房,30%到新南威尔斯州,昆士兰州和西澳则各有20%左右。他预估本会计年度中国大陆买家的成长率会慢下来,不过总投资金额仍会比上个会计年度多。
澳洲当地房地产仲介商Ray White首席经济学家Nerida
Conisbee表示,中国大陆房产投资客大多买较高价的房产;另外因为澳洲法规规定外国人只能买新屋,而新屋的价格因供应与交易量少上涨,也是中国投资客买房花费金额较高的原因。
Conisbee说,海外买家增加,他们较可能将购买的住宅出租,有助缓解紧俏的租屋市场。
-->
`,
"script":[{"type":"text/javascript","src":"//widgets.outbrain.com/outbrain.js","async":"async"}]
}
, "gg_rightside": {
"html":`
`,
"script":[{"type":"text/javascript","src":"//widgets.outbrain.com/outbrain.js","async":"async"}]
}
, "gg_duturandom": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_square": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_topbanner": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_middlesquare": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_dutu": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_botline": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_dututop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipintop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_inContent": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipinrandom": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_sideSticky": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_bottombanner": {
"html":`
`,
"script":[{"type":"text/javascript","src":"//widgets.outbrain.com/outbrain.js","async":"async"}]
}
, "gg_marquee": {
"html":`
`,
"script":[]
}
}
const adEnv={
"gg_header": {
"html":``,
"script":[{"type":"text/javascript","exec":` var googletag = googletag || {}; googletag.cmd = googletag.cmd || []; var pbjs = pbjs || {}; pbjs.que = pbjs.que || []; `},{"type":"text/javascript","src":"https://adncdnend.azureedge.net/adn-hb/adn.wnx2.js","async":""},{"type":"text/javascript","src":"https://adncdnend.azureedge.net/adn-video/WenxuecityPlayer.js","async":"async"}]
}
}
const wxcEnv = {
"base":{
"exe":[],
"src":[
{"src": "/news/js/recommendednews.js","defer":"true"},
{"src":"/js/wxcFunc.js","defer":"true"}
]
},
"func":{
"exe":[
//展示评论
'function showMoreComments(){let n = 4;for(let i=0;i
2){dom.hide();}}$("#showallcomment").show();$("#showlesscomment").hide();};hideComments();',
],
"src":[
//图片,搜索,QR code
{"src": "/news/js/view.js?v=05132024"},
//计数器
{"src":"//count.wenxuecity.com/service/count/script/do.php?type=news&id=125208726&n=0&out=jsval","defer":"true"},
]
}
}
function wxcCode(){
wxcEnv.base.exe.forEach(x=>{
let tag = buildAdcode(x);
document.head.append(tag);
})
wxcEnv.base.src.forEach(src => {
let tag = buildSrc(src)
document.head.append(tag);
});
wxcEnv.func.exe.forEach(x=>{
let tag = buildAdcode(x);
document.body.append(tag);
})
wxcEnv.func.src.forEach(src => {
let tag = buildSrc(src)
document.body.append(tag);
});
}
function adcode(){
let adkey = Object.keys(ads);
adkey.forEach(x=>{
let code = ads[x].html;
let div = document.getElementById(x);
if(div)div.innerHTML = code;
ads[x].script.forEach(s=>{
if(Object.keys(s).indexOf('src')===-1){
let tag = buildAdcode(s.exec);
document.body.append(tag);
}else{
let tag = buildSrc(s);
document.body.append(tag);
}
})
})
}
function baseCode(){
let baseKeys = Object.keys(adEnv);
baseKeys.forEach(x=>{
adEnv[x].script.forEach(s=>{
if(Object.keys(s).indexOf('src')===-1){
let tag = buildAdcode(s.exec);
document.head.append(tag);
}else{
let tag = buildSrc(s);
document.head.append(tag);
}
})
})
}
function buildAdcode(script){
let tag = document.createElement('script');
tag.innerHTML = script;
return tag;
}
function buildSrc(obj){
let keys = Object.keys(obj);
let tag = document.createElement("script");
keys.forEach(key=>{
tag.setAttribute(key, obj[key]);
})
return tag ;
}