资料图片：北京朝阳区的住宅楼。  法新社图片

北京市朝阳区住建委在网上拍卖154套商品房，每平方米拍卖起价为九万多元，总计超过十亿元人民币，低于市场价格。另外，日资巨头大同苏州有限公司向员工发出解散及遣散通知。

北京市朝阳区政府正在挂牌出让国有资产。据央广网报道，北京市朝阳区中国铁建国际城154套住宅通过北京产权交易所公开转让。北京产权交易所信息显示，位于北京朝阳北苑的中国铁建国际城154套住宅将于本周五（22日）开始拍卖，面积在74到101平方米，竞价底价从633万元到864万元不等。上述物业产权持有人为北京市朝阳区住房和城乡建设委员会。

北京退休公务员魏先生周五接受本台采访时说，按市场价格，上述商品房低于市场价两到三成，但是老百姓已经不愿投资买房：“按行情来说不算贵，但是在这个节骨眼上，现在具备购买力的人有多少，谁敢下手？政府财政没钱了，不是说钱不够，能套现的尽量套现。”

根据北京市商品房信息数据，1至8月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为764.9 万平方米，同比下降33.3%。其中，住宅新开工面积为432.2 万平方米，下降29.6%；办公楼为32.8万平方米，下降42.3%；商业营业用房为28.6万平方米，下降40%。

居民不敢买房 恐查不明资产

贝壳数据显示，中国铁建国际城二手房挂牌均价为每平方米9.37万元。魏先生说，商品房普通的降价，已经打动不了消费者：“必须在价格上有很多的诱惑力，而不是一般的吸引力，而且老百姓没钱，有钱的人不敢出手。人家查你不明资产怎么办？”

经济观察网根据公布的房源统计，154套房源底价总计10.77亿元。多位人士告诉经济观察网，上述154套只是第一批房源，朝阳区住建委在中国铁建国际城共有400多套房源。



左图：日企大同电工苏州公司向员工发出告知书。右图：位于苏州的日资巨头，大同电工宣布撤资清算。（网络截图/古亭提供）

大同电工解散 员工伤感表敬意

随着恒大地产、城市投资银行等企业爆雷以及国际产业链转移，近期再有外资企业撤离中国。日资巨头大同电工（苏州）有限公司宣布9月4日关闭，员工补偿金按月N+3结算。该公司向全体员工发出的告知书称，由于集团调整战略，公司经营状况变化等客观因素，决定提前解散公司。有老员工闻讯红着眼眶，深感失落。消息说，有些老员工甚至能得到高达20万元的补偿金。有网民留言“纵有万般不舍，却又无可奈何。”表达对这家福利好，从不拖欠薪水的公司的敬意。

时事评论人士李昻对本台说，以中国的政治环境趋势，在华外资撤离是迟早的事：“中国经济崩溃是不可避免的，所有的外资将来都会撤走，只是先后的问题。中国大陆将重回闭关锁国，搞计划经济那一套，目前这个趋势愈来愈明显。政治原因是中国和西方的意识形态存在着根本的对立和对抗。”



日资大同电工从苏州撤资，中国网路上不少影片讨论，怀念工厂的福利和待遇。（网络视频截图）

日本大同电工（苏州）有限公司成立于2003年10月，注册资本2100万美元。据该公司介绍，主要从事研发、生产稀土类磁铁及其相关应用零部件，仪器、仪表、设备，并销售该公司所生产的产品和提供售后服务；提供国际经济信息咨询以及关联公司产品的技术咨询及服务等。