新冠疫情、通货膨胀、犯罪频发等一系列因素，正迫使愈发多人改变生活与工作方式，在远程办公风潮仍未消散之下，已有企业开始撤离华尔街，将业务转移至佛州或其他南部地区，以追求更低成本和更大效益；数据显示，自2019年底以来，近160家华尔街公司已将其总部迁出纽约，导致近1兆元的资产转移。
税收成本考量 近1兆元的资产转移
彭博社(Bloomberg)针对1万7000家公司的数据分析显示，为了避免猖獗的犯罪、高额的税收和日益昂贵的生活成本，已有158家”感到厌倦”的金融公司离开，其代表着高达9930亿元的资产，以及成千上万的高薪雇员。
在逾百家迁出纽约的公司中，包括由投资大亨艾康(Carl
Icahn)领导的Icahn资产管理公司，新址选于佛州。在2020年8月，该公司放弃了位于曼哈顿第五大道通用汽车大楼顶层的豪华办公地，选择了位于迈阿密郊区的一座14层办公大楼。企业纪录指，伊坎的公司管理着222亿元资产，且新址距离其住宅仅有不到一哩。
与此同时，避险基金大亨辛格的艾略特管理公司(Elliott
Management)，管理资产总额达592亿元，于2020年10月将总部从曼哈顿中城搬迁到佛州的西棕榈滩。此外，拥有”女股神”封号的方舟投资(Ark
Invest)创办人伍德(Cathie Wood)，亦已将企业及价值247亿元的资产转移至佛州圣彼得斯堡。
56家纽约公司迁往佛州 其余到德州、北卡
据统计，总计56家纽约公司已迁往佛州，其余多数公司则前往德州和北卡罗来纳州等气候更加温暖的地区。分析结果还显示，除纽约外，加州企业也已将1兆元的金融资产管理转移至佛州、德州和其他低成本的州。
此趋势无疑为纽约市带来严重打击。去年，华尔街占据了该市16%的经济总量，金融公司支付了54亿元的州税，占几乎四分之一的个人所得税收入。
彭博社分析称，今年金融行业税收将出现”显着下降”，且”就业岗位已经转移到成本较低的地区”。报告指，纽约在2022年的金融行业就业份额为17.6%，比1990年的三分之一减少近一半。
引人注目的例子包括高盛集团(Goldman
Sachs)，其正在兴建一个位于达拉斯市中心外的园区，将于2027年开放。然而，高盛发言人表示，该银行没有计画放弃其位于曼哈顿西街200号的总部。