建筑公司老板

在线折价售卖奢侈品，

公司破产之前疯狂甩卖，

夫妻曾热衷于网上炫富，

现如今...

建筑业寒冬仍未过，

大公司裁员，

小公司纷纷破产...

01热衷于炫富的富豪夫妻,开始在线折价出售奢侈品

Modco Residential的老板Cynthia Lu和丈夫Yusuf Khan在社交网络上有不小的名头，也积累了一些粉丝，主要原因是他们经常在网络上分享自己那奢华的生活。

Modco Residential作为一个2020年才成立的公司，Cynthia Lu和丈夫Yusuf Khan在营销方面无疑有很大能力，成立公司的第一年也是他们最辉煌的一年，据统计一年时间他们就从84名客户手中收取了8000万澳元的销售额。

图片来源：daily mail

有这样的收益，他们自然也开始更淋漓尽致的展现自己生活的各个方面，这对夫妇在社交媒体上炫耀他们的豪车和华丽的珠宝，其中包括Lu的五克拉椭圆形订婚戒指和婚戒，镶有半克拉的椭圆形宝石。

此外，他们还被拍到佩戴Barbagallo Watch的玫瑰金手表、宾利Bentayga SUV和红色法拉利488 GTB。

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这些都更让人坚信他们的公司经营良好，资本雄厚，因为有着极高的收入，这才能够让两夫妻有钱去挥霍。

可是，就在最近几个月，Cynthia Lu开始在线售卖自己的那些奢侈品。

到本周，她仍然有好几个奢侈品在售卖之中，而且每个都有不小的折扣，比如说原价900澳元的咖啡桌，现在只要685澳元；

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从今年4月开始，Lu就一直在尝试出售一双Valentino高跟鞋，原价为1100澳元，现在售价只要800澳元，对于出售原因她是这样描述的：只穿过一次，尺码太小。附带所有东西，包括盒子、收据和额外零件。可直到现在，这双鞋子都没有卖出去。

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她还试图出售一张全新的Bjorn婴儿蹦床，出售原因是自己的女儿不喜欢，所以从来没有使用过。

最后一个有效的物品是一枚“漂亮的定制金色吊坠”，已经在售一年，仅售200澳元，只限当面交易。

当然了，她也有成功售出的商品，一辆漂亮的金色黄铜和镜面的吧台推车。这个吧台推车的原价630澳元，她只卖300澳元。

明明生活奢侈，豪车豪宅各种奢侈品，怎么开始在线售卖了呢？显然，公司倒闭让两人生活开始变得艰难！

02公司破产倒闭，大量工程未完工

虽然这对夫妇在公司成立的第一年就拿下了8000万澳元的销售额，可是公司并没有能在后续走上辉煌，而是直接开始没落。

最开始，他们承诺在20周之内完成房产建筑工作，这个噱头为他们招揽客户提供了不小的助力，但随着材料和劳动力成本上升以及工人短缺等等影响，就连不少资深大型建筑公司都受到影响，更何况是他们这种成立没多久的公司。

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公司资金很快就耗尽了，资金链断裂之后，他们的生存状况非常堪忧。到现在，公司资不抵债，破产倒闭。

到现在，他们公司仍有29名顾客房产建筑工程处于停工状态，之后如何解决还不知道。

也因为破产倒闭，多达50名债权人损失了400万澳元，其中包括Lu本人，她表示自己作为主要股东损失了210万澳元。

根据Building and Energy的执行董事Saj Abdoolakhan的说法，一些本以为是Modco Residential的客户后来发现，他们的合同、建筑许可证和住宅保险都已在其他建筑商处注册。

他告诉West：“这些业主应该联系建筑合同上指定的建筑商，讨论房屋竣工的安排。”

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就在这些事件曝光的同时，Modco Residential拖欠账单，于5月份被赶出了Osborne Park的办公场所。

根据Modco董事Damian Clancy发表的一份声明，公司的经营压力已经不堪重负。 

公司在一份声明中表示：材料和劳动力成本上升以及工人短缺，迫使许多建筑商陷入管理困境，这最初是一个全国性的行业挑战，但后来由于媒体对Modco Residential公司进行了严厉的审查，加剧了整个行业、供应商、员工、股东、客户和行业保险公司QBE之间的不信任，从而导致公司出境更加困难。

也给公司的整体运营带来了更大压力，招聘和安抚员工都不顺利。

自Modco宣布进入破产管理状态以来，有几个员工纷纷出来，试图追回他们被拖欠的款项。

Torquejobs首先采取行动，并获得了28000澳元的赔偿。

紧随其后的是Flexi Commercial Pty Ltd和Drywall WA，Drywall声称被欠款35000澳元。

从公司初创就走上辉煌，夫妻二人高调炫富狂晒奢侈品，到现在暗淡收场，公司破产，很多奢侈品都开始在线打折出售，一共用了不到3年时间。

这可能也是澳洲现在建筑行业的一个缩影。

03澳洲建筑业寒冬,大公司裁员小公司破产

澳洲建筑业寒冬已经持续了很长一段时间，虽然随着部分材料成本下降，建筑行业面临的压力有了一些缓解，但未来，大部分建筑材料成本仍然会保持上涨趋势，行业的困境依然很大。

澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）首席经济学家Shane Garrett表示，尽管建筑材料的通胀已经降至3年来的低点，但建筑成本仍面临严峻挑战。

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今年第二季度，建筑材料成本又增加了0.6%，虽然这是自2020年底以来的最小季度增长，但上涨仍然持续。

过去12个月的总增长达到了7.4%。这对于建筑行业来说依然是巨大压力。

不过，过去一年，几种关键建筑材料的成本大幅下降：钢材价格下降10%，结构木材的成本降低4.4%。

钢材和木材在过去几年是成本最大的痛点，现在价格开始回落，无疑是一种缓解。

但混凝土、水泥和沙子等产品的成本却出现了令人担忧的加速增长，现在比一年前高出16.2%。

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总体来看，建筑成本仍然是保持上涨趋势，再加上劳动力资源不足以及薪资待遇提高，建筑行业的破产企业数量将继续增加。

通胀和利率上升已经对各行各业的公司造成压力，2022-2023年公司破产率激增17.2%，其中建筑行业比前12个月增加了74%。

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主要房地产公司已宣布大规模裁员，Lendlease将其全球员工队伍削减10%，裁员740个职位，Mirvac也将减少员工数量。

而小型建筑公司破产倒闭的更是不计其数，可以说建筑行业是澳洲目前破产数量最多的行业之一。

最后,

这就是建筑行业的现状，成本仍在上涨，建筑公司不堪负重。大公司勉强维持，为节省开支只能裁员，小公司则是直接倒闭破产。

即便是刚成立就能创造辉煌的那种神奇公司，依然逃不过这个命运...

Reference

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12346691/Glamorous-Modco-Residential-owner-Cynthia-Lu-flogging-luxury-designer-goods-online-months-business-collapsed.html

https://www.heraldsun.com.au/business/creditorwatch-says-the-rate-of-external-administrations-has-significantly-increased/news-story/7f80b4be71f7f9dfbfda38d27e8a9879