$200买一台奔驰车?温哥华2名华裔闹上法庭!(组图)
新闻来源: 加国无忧 于2023-04-30 21:02:15 提示:新闻观点不代表本网立场
BC省民事解决法庭驳回了一名华裔男子的小额索赔诉讼请求，该男子以200元购买一台 1997 年奔驰汽车，现要求卖家退还4,600 元。
(网络)
根据仲裁庭的文件，华裔A某以200元购买华裔女子B某一台1997 年奔驰汽车。
A某称B某当时确实告诉他，这辆奔驰已经 10 多年没有使用，但还能够开，只需要换个新电池。
但是，A某更换电池后，这台奔驰车还是不能开，他又花了很多时间和金钱试图修理这台奔驰。
为此，他把事件告上民事解决法庭，要求对方退还 4,600 元的车辆购买价、拖车、移动机械师和零件的费用，以及他自己的人工费用。他也表示如果B某向他支付了全部索赔金额，她就可以把奔驰车拿回去。
根据vancouverisawesome的报道，原车主B某在法庭上表示，称她告诉过A某这辆奔驰不能开，并且不保证这辆车还能开，之后A某同意以 200 元加币“按原样”购买这辆不能行驶的汽车。她也告诉仲裁庭她不想把车要回来。
仲裁庭成员 Leah Volkers表示，在二手车的销售中，一般规则是“买家当心”（buyer beware），也是公认的规则。
仲裁庭成员 Leah Volkers表示“这意味着，买家无权仅仅因为车辆在销售后不久发生故障而获得维修费用等损害赔偿。”
“相反，未能对车辆进行检查的买家面临着故障风险，即他们没有得到他们认为得到的东西，并且做了一笔糟糕的交易。必须能证明买方存在欺诈、疏忽失实陈述、违约、违反保证或已知的潜在缺陷，才能有权获得赔偿。”
如想需要证明不适用“买家当心”规则，除非能证明对方有虚假陈述和违反保证。
在此案中，A某也指控B某在双方签署车辆过户表之前，没有透露这辆车之前有超过 2,000 元的汽车损坏维修费用。
不过，仲裁庭还是支持B某称车况良好不可能只买200元的说法，并且A某检查汽车，唯一的办法就是用拖车，因此裁定”原告在执行转让之前就知道车辆之前的维修情况。“
最后，仲裁庭在 4 月 28 日驳回原告索赔的决定中表示，被告不太可能只要求 200 元购买一辆状况良好、公里数很短的汽车，认为被告B某告诉原告A某奔驰不能行驶的可能性更大，没有歪曲汽车的状况。
BC女子无证做这事 收最大罚单
BC省内陆坎卢普斯 (Kamloops) 一名女子未能遵守停止无牌租赁物业管理服务，BC省金融服务管理局 (Financial Services Authority)发出了迄今为止最大的罚单。
当局表示，Kathy Alaina Bakker 在 2019 年 12 月至 2022 年 8 月期间，为坎卢普斯 10 处房产提供了未经授权的租赁物业管理。
当局勒令Bakker支付 125,000 元的罚款和近 55,000 元的调查和听证费。
该机构表示，其决定中的加重因素包括她在收到调查通知后继续管理这些物业，并“故意无视”当局要求其停止的命令。
文件显示，被勒令停止从事物业管理的坎卢普斯市女子Bakker是她之前工作单位的总裁向当局举报的。
在2020年之前，Bakker为一家公司工作，该公司是一家持牌经纪公司。2020年初，即1月24日，她之前工作单位的总裁给该局发电子邮件，举报她没有物业管理的执照。
该公司总裁于2020年1月对Bakke提出第一次投诉后，于同年5月再次联系当局，表示Bakke已取代其公司成为一栋40个单元的公寓楼的物业经理，该楼每月的租金收入超过5万元。
当局在2021年1月联系Bakke时，也就是在她第一次被举报后整整一年，她声称她在为前雇主工作时，已经在没有执照的情况下从事了同样的工作长达5年。
Bakke还表示，她打算通过自己的企业提供租赁服务，并帮助房东寻找租户，但会遵守《房地产服务法》的规定。
当当局试图跟进Bakke，要求提供相关文件时，她都没有回应。
2021年3月2日，当局对她发出两份通知-:《提供记录的通知》和《停止活动的承诺》。
当局称Bakker没有回应出示文件的要求，也没有签订停止活动的承诺书。
在2021年1月至2022年1月的不同时间点，当局工作人员发现Bakke的联系信息仍然列在租赁广告上，她的社交媒体账户仍然在宣传租赁服务。
2022年2月10日，Bakker被命令停止所有物业管理活动，并在30天内向当局提供各种文件。
调查员:房东和租户处于危险
当局称这是一项“里程碑式的处罚”，是在更新立法把不当行为的最高处罚提高到 250,000 元之后。
该机构调查主任拉希尔·胡马云 (Raheel Humayun) 在一份声明中表示，罚款发出了“一个明确的信息，即不会容忍不遵守命令和不配合调查的行为。”
“无证人员及其非法参与提供房地产服务，导致房东和租户处于危险之中，特别是在保护押金或租金方面。”
“在竞争激烈的租赁市场中，这些风险会增加，无牌租赁物业经理可能会从事不公平的做法，不幸的是，受影响租户的追索权有限。”
来源链接：
https://www.bcfsa.ca/about-us/news/news-release/kathy-alaina-bakker-order-cease-unlicensed-activities-filed-with-bc-supreme-court
(网络)
根据仲裁庭的文件，华裔A某以200元购买华裔女子B某一台1997 年奔驰汽车。
A某称B某当时确实告诉他，这辆奔驰已经 10 多年没有使用，但还能够开，只需要换个新电池。
但是，A某更换电池后，这台奔驰车还是不能开，他又花了很多时间和金钱试图修理这台奔驰。
为此，他把事件告上民事解决法庭，要求对方退还 4,600 元的车辆购买价、拖车、移动机械师和零件的费用，以及他自己的人工费用。他也表示如果B某向他支付了全部索赔金额，她就可以把奔驰车拿回去。
根据vancouverisawesome的报道，原车主B某在法庭上表示，称她告诉过A某这辆奔驰不能开，并且不保证这辆车还能开，之后A某同意以 200 元加币“按原样”购买这辆不能行驶的汽车。她也告诉仲裁庭她不想把车要回来。
仲裁庭成员 Leah Volkers表示，在二手车的销售中，一般规则是“买家当心”（buyer beware），也是公认的规则。
仲裁庭成员 Leah Volkers表示“这意味着，买家无权仅仅因为车辆在销售后不久发生故障而获得维修费用等损害赔偿。”
“相反，未能对车辆进行检查的买家面临着故障风险，即他们没有得到他们认为得到的东西，并且做了一笔糟糕的交易。必须能证明买方存在欺诈、疏忽失实陈述、违约、违反保证或已知的潜在缺陷，才能有权获得赔偿。”
如想需要证明不适用“买家当心”规则，除非能证明对方有虚假陈述和违反保证。
在此案中，A某也指控B某在双方签署车辆过户表之前，没有透露这辆车之前有超过 2,000 元的汽车损坏维修费用。
不过，仲裁庭还是支持B某称车况良好不可能只买200元的说法，并且A某检查汽车，唯一的办法就是用拖车，因此裁定”原告在执行转让之前就知道车辆之前的维修情况。“
最后，仲裁庭在 4 月 28 日驳回原告索赔的决定中表示，被告不太可能只要求 200 元购买一辆状况良好、公里数很短的汽车，认为被告B某告诉原告A某奔驰不能行驶的可能性更大，没有歪曲汽车的状况。
BC女子无证做这事 收最大罚单
BC省内陆坎卢普斯 (Kamloops) 一名女子未能遵守停止无牌租赁物业管理服务，BC省金融服务管理局 (Financial Services Authority)发出了迄今为止最大的罚单。
当局表示，Kathy Alaina Bakker 在 2019 年 12 月至 2022 年 8 月期间，为坎卢普斯 10 处房产提供了未经授权的租赁物业管理。
当局勒令Bakker支付 125,000 元的罚款和近 55,000 元的调查和听证费。
该机构表示，其决定中的加重因素包括她在收到调查通知后继续管理这些物业，并“故意无视”当局要求其停止的命令。
文件显示，被勒令停止从事物业管理的坎卢普斯市女子Bakker是她之前工作单位的总裁向当局举报的。
在2020年之前，Bakker为一家公司工作，该公司是一家持牌经纪公司。2020年初，即1月24日，她之前工作单位的总裁给该局发电子邮件，举报她没有物业管理的执照。
该公司总裁于2020年1月对Bakke提出第一次投诉后，于同年5月再次联系当局，表示Bakke已取代其公司成为一栋40个单元的公寓楼的物业经理，该楼每月的租金收入超过5万元。
当局在2021年1月联系Bakke时，也就是在她第一次被举报后整整一年，她声称她在为前雇主工作时，已经在没有执照的情况下从事了同样的工作长达5年。
Bakke还表示，她打算通过自己的企业提供租赁服务，并帮助房东寻找租户，但会遵守《房地产服务法》的规定。
当当局试图跟进Bakke，要求提供相关文件时，她都没有回应。
2021年3月2日，当局对她发出两份通知-:《提供记录的通知》和《停止活动的承诺》。
当局称Bakker没有回应出示文件的要求，也没有签订停止活动的承诺书。
在2021年1月至2022年1月的不同时间点，当局工作人员发现Bakke的联系信息仍然列在租赁广告上，她的社交媒体账户仍然在宣传租赁服务。
2022年2月10日，Bakker被命令停止所有物业管理活动，并在30天内向当局提供各种文件。
调查员:房东和租户处于危险
当局称这是一项“里程碑式的处罚”，是在更新立法把不当行为的最高处罚提高到 250,000 元之后。
该机构调查主任拉希尔·胡马云 (Raheel Humayun) 在一份声明中表示，罚款发出了“一个明确的信息，即不会容忍不遵守命令和不配合调查的行为。”
“无证人员及其非法参与提供房地产服务，导致房东和租户处于危险之中，特别是在保护押金或租金方面。”
“在竞争激烈的租赁市场中，这些风险会增加，无牌租赁物业经理可能会从事不公平的做法，不幸的是，受影响租户的追索权有限。”
来源链接：
https://www.bcfsa.ca/about-us/news/news-release/kathy-alaina-bakker-order-cease-unlicensed-activities-filed-with-bc-supreme-court
| 网编：睿文 |
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