今日“网红大楼”

最近，因为一名华人女子Jing，墨尔本的网红公寓楼Aurora备受关注，

多次出现在新闻和社交媒体。



不少人在中文社媒爆料：

Jing携配枪保安接管物业！

还有人表示，她驱赶业主……

在此之后，就有百名业主开始维权，

认为应当取消现有业主委。



事情在最近迎来了新进展，

根据今日澳洲App，

该楼部分业主召开了特别业主大会，

初步投票结果显示，

97%与会者支持移除现任业主委。

维权业主对此表示兴奋：

我们赢了！

算是取得了阶段性的胜利。

01

“‘散装’业主，硬着头皮一个个找”，业主集合召开特别大会

Aurora公寓物业风波中，一批不满现任以Jing为首的业主委的业主，自发征集业主知情签字，以启动特别业主大会，取缔现任业主委。



Jing与Aurora住户发生冲突（视频来源：供图）

此次维权行动的动员者之一、Aurora业主A女士告诉今日澳洲App记者，此次特别业主大会的召开来之不易。

为征集25%产权份额（Lot Entitlement）的业主知情同意，发起人不得不四处寻找业主签字。



居民快递被丢在街边（图片来源：供图）

A女士表示，Aurora很多业主都在海外，即便人在澳洲，房产也是出租出去的，因此很难挨家挨户敲门征集。

“他们（Jing）有各个业主的个人信息，联系方式，我们什么都没有，都是‘散装’业主，只能去小红书上硬着头皮一个个找。开始甚至有人觉得我是骗子。”



她表示，部分业主对Jing有所顾虑，在事件中选择旁观。尽管参与此次大会，但并未投票。

“他们保持中立，因为怕大妈使坏，也情有可原，毕竟他们的个人信息都在她手上。”

A女士表示，此前就有业主被Jing公开个人信息。

02

“阶段性的胜利...她一直不承认”

此次特别大会投票通过了从OC1管理移除现任业主委的动议，这表示Jing的业主委员会不再有权参与OC1的管理，主要是该楼公共区域的管理，包括部分前台、电梯、中控和基建等。



示意图，图源网络

其中，仅1票反对，且该反对票因来自一个未缴清费用的单位，因此未能计入总数。

对此结果，A女士感慨“不容易”。“虽然目前只是OC1投票成功，但算是取得了阶段性的胜利。”



墨尔本地标公寓Aurora（图片来源：网络）

A称，此次特别业主大会经专业律师监督，出席的业主或代理人共计38130个产权单位（Units of Entitlement），满足了占产权单位数50%以上的要求，因此决议具有法律效益，且应当立即生效，但她坦言，落实有一定阻力。



Hun-Jing Tiong（图片来源：先驱太阳报）

她告诉记者，对于此次大会的决议，Jing并不买账。

“她一直否认，律师信已经发给所有人了，她一直不承认。”她表示，新的OC1业主委仍在寻求适合的方式践行其职能。

03

此前住户发声：涉事华女像“恶霸”

很多人看到这，可能并不了解事情的经过，好好的一个业主委，为什么会被业主们反对呢？

事情要从一则社交媒体上的帖子说起。



一个月前的某一个周六，Aurora的住户发布了一段视频，一位据信为业委会负责人的中年女子（也就是Jing）与住户在前台发生争执。

该网友称，这名女子与几名持枪保安前来，“赶走”了该楼前台人员，接管了物业工作。



不仅如此，该网友表示，接管大楼物业的人拒绝回答住户任何问题，追问者会被现场查验身份信息，非该楼业主被要求不得入内。

而随着视频的传播，有不少人在帖子下方留言。

有网友评论道，“Aurora不欢迎中国留学生”，并指责业委会成员“在业主群说人做鸡”。



随着事情的一步步发酵，Aurora楼内的租户和业主也表达了对业主委的不满。

租户表示，开始还一切正常，自从疫情开始，该楼物业就事态百出，譬如垃圾管道故障迟迟不见维修。



图源：《先驱太阳报》

两名业主表示，网传视频中的女子系Aurora业委会成员，曾表示要为业主争取更低廉的物业费，获得了不少业主的代理授权。

“我们也没想到，事情会发展到这个地步，”业主A（化名）说，“物业费没降多少，物业倒是越来越烂。”



图源：《先驱太阳报》

另一位业主B（化名）告诉记者，配枪保安来了之后，

“我们都不敢下楼了，感觉很危险，她（业委会成员女子）就像恶霸一样，挺离谱的，也不知道合不合法。”

她告诉记者，业主群中有人表达不满，也有人对该业委会成员的行为表示支持。

之后，就有业主表示，已经开始维权，推翻Jing的管理。



随即也有了本文一开始的新的进展。

此事仍在继续发酵，我们也将关注后续。

今日结语

好好的一栋楼，

因为管理闹得沸沸扬扬，

不管是对业主还是租客都不好，

影响到了他们的生活质量。

今日哥认为，

业主委应当以业主的需求为主，

服务业主和租客，

而非凌驾于他们之上。

对此你怎么看？