曾是许家印范冰冰邻居如今他7000万卖豪宅还债 (图)

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近期，国产美妆韩后创始人王国安因7000万拍卖豪宅还债，而引发关注。他的豪宅被称为广州顶级豪宅，恒大许家印、范冰冰都曾在此买过房。

王国安称房子拍卖是因个人债务原因，不过小编发现，其母公司最高债务达1.5亿元！公司及王国安和倪素婷被限制高消费。

曾花2个亿竞标广告冠名权，还拿下春晚和元宵晚会的双特约权益，如今创始人卖房还债，韩后发生了什么？除了王国安，还有哪些大佬卖掉汇悦台豪宅来抵债呢？

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因巨额广告营销而崛起

提起韩后，不少网友都以为这是一家韩国化妆品品牌。其实，韩后是一家实打实的中国品牌。

2008年，王国安在广州成立了韩后化妆品股份有限公司（后改名为广州安欣化妆品股份有限公司）。

韩后的快速崛起，主要得益于重营销的广告策略。

王国安曾公开发表言论称：“假如我现在手上只有100万，而登广告需要花200万，我无论如何都要把它拿下来，大不了将房子抵押去。”

小编梳理了一下韩后曾经为广告营销花过的巨资：

2012年，王国安用1000万签下了韩星全智贤两年的代言权；同年，又以1.2亿签约江苏卫视《幸福剧场》的冠名权以及《非诚勿扰》的广告权；年底，再度掷出1000万元，与香港女星刘嘉玲签下三年代言。

2013年，韩后拿下天津、河南、江西、深圳等二线卫视的广告“标王（指投标价格最高者）”；

2014年，韩后以100万冠名爱奇艺独播韩剧《来自星星的你》，还花了200万举办了全智贤见面会。

这一年，韩后还花了2000万，签下黄晓明、元彬、李治廷等一线男星。

2015年，网传韩后以1.2亿元拿下北京卫视开年综艺节目《造梦者》独家冠名权；同时还以1亿多元拿下2015年央视春晚和元宵晚会的双特约权益。

据“化妆品报”的报道，2016年，韩后的整体营收超过十亿，跻身全国TOP10品牌阵营。

2017年年底，王国安斥资约4000万人民币购入广州侨鑫汇悦台的房子，其中首付1200万，贷款2800万，并在12月27日，拿到房产证，成为广州顶级豪宅业主的一份子。

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拍卖7000万豪宅为还个人债？

王国安的汇悦台豪宅出现在阿里法拍网上后，其发布了多条抖音动态回应卖房。

他表示，卖房是因2017年向骄龙资产管理有限公司借款1500万元逾期未还，很早就终止执行了。今年自己向法院申请恢复执行，拍卖房产后解决个人债务问题。

不过，小编发现，王国安目前已经被贴上了“限制高消费”和“被执行人”的标签。

天眼查风险显示，2023年9月12日，因与广州农商银行存在“金融借款纠纷”，王国安被广州市中级人民法院列为被执行人，被执行总金额1.5亿元，广州农商银行申请了王国安的“限制消费令”。

这场金融借款纠纷，同样关联韩后母公司广州安欣化妆品股份有限公司，公司及法定代表人也被列为被执行人，限制高消费。

此外，广州安欣还因“建筑工程管理”被行政处罚2.3万元，因未交“城市维护建设税、增值税”被公告欠税2809.9万元。

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卖掉汇悦台的大佬们

侨鑫汇悦台，被称为广州第一豪宅。公开资料显示，近3年汇悦台的成交单价达28.6万/平方米。

王国安被拍卖这套汇悦台住房，建筑面积约366平方米，起拍价为7000万元，折合单价为19.17万/平方米，相当于市场均价的6.9折。

王国安不是第一位卖掉汇悦台豪宅的大佬。

与王国安豪宅一同挂上阿里法拍的还有一位名叫柯瑞达的业主。他的房屋建筑面积365㎡，起拍总价7572万元，约合单价20.7万/㎡。