德媒:房地产连环爆雷 中国央行周一再次下调利率(组图)

中国在2022年底取消疫情带来的限制，不过市场却没有等到众所期待的复苏。近几个月，房地产公司状况让经济增长雪上加霜，中国央行再次下调利率。这与其他主要经济体努力抑制通胀提升利率形成强烈对比。

中国央行8月先后降低了中期借贷便利（MLF）利率和1年期贷款市场报价利率（LPR）。

中国央行週一（8月21日）下调了关键利率，来应对新冠疫情后的经济增长放缓，但法新社报道，股市似乎对此反应不以为然，香港股市下跌1.4%，上海股市下跌 0.60%。

为了鼓励商业银行以更优惠的利率发放更多贷款，中国人民银行在一份声明中表示，作为企业贷款基准的1年期贷款市场报价利率（最优惠利率，LPR）由3.55%下调至3.45%，预期为3.40%。而用于企业贷款的5年期以上不变，抵押贷款价格维持在4.2%。

为了重振经济，中国央行8月15日降低了向金融机构提供的中期借贷便利（MLF）利率，此外，据中国人民银行公告，金融监管机构18日表示“金融支持实体经济”，同时避免“风险隐患”。



碧桂园等中国房地产巨头传出延迟兑付问题，进一步拖累各界对中国房地产业的信心。

中国经济前景低迷

中国央行在房地产巨头碧桂园面臨危机之际做出这个决定，该公司长期以来被认为财务状况良好，但现在负债累累，一旦破产可能给中国国内金融体系带来可怕的后果。

另一房地产巨头恒大宣布在纽约申请破产保护，现在除了碧桂园，根据《上观新闻》，SOHO中国子公司“北京望京搜候房地产”也传出拖欠土地增值税连带相关滞纳金19.8亿元人民币，导致集团部分借款可能出现交叉违约。

除了房地产问题外，劳动力市场不确定性和全球经济放缓导致消费低迷也阻碍了经济增长，这些负面事态发展正在影响对中国商品的需求，导致数千家工厂的活动放缓。

官方数据显示，在6月份青年失业率创下21.3%的历史新高后，中国宣布8月起暂停公布每月详细的青年失业率数据。在中国，失业率仅针对城市地区进行计算，因此只能反映部分情况。

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