小心这类租客!加国房东被逼走投无路只能卖房(图)

当Martene Sementilli和她的丈夫Dan在安省Amherstburg购买一栋联排别墅时，他们考虑到房地产市场正在发生巨变，希望可以为孩子留些东西。

然而，这对夫妇被迫在今年夏天出售这套房产，原因是租户对他们进行了诈欺，导致温莎警方提出刑事指控。这对夫妇表示，这让他们损失了数千元。



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他们在2021年11月购买该房屋，随后于2022年10月与现在的租户签订了租约。

Sementilli回忆说，"他们的租房申请看起来很好，而且从前任房东那里获得了一份很好的推荐信，我们也进行了核实。说实话，虽然我们也跟进了他们提供的其他推荐信，但最看重的还是前任房东的评价。因此，我们当时感觉非常放心。但他们入住后不久，事情就开始变得不对劲……所以我们开始进行调查。"

Sementilli称，他们在2022年11月和12月收到了租金，但两次付款都迟了。后来从2023年1月起，他们没有再收到任何租金。

虽然Sementilli曾经和租户的前任房东和其他推荐人通过电话，但她在4月决定亲自去看看租户以前的租赁住处，结果发现之前与她交谈的"房东"并非该物业的所有者。

Sementilli说："不幸的是，真正的前任房东的经历与我们的相似。其他推荐人也是假的。"

本月初，Sementillis夫妇在房东和租户委员会（LTB）举行了一次听证会，他们的租户被下达了驱逐令。Sementilli表示，他们之所以能够在提出申请4个多后获得加速听证会，是因为他们证明了自己经济困难。



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租户被指控涉嫌超过5000元的欺诈罪

Sementilli向温莎警察局报告了涉嫌欺诈性的租房申请。目前警方已对租户涉嫌超过5000元的欺诈提出了指控

Sementilli表示，她之所起有追索权来提起刑事指控，唯一的原因是租户在租房申请中以虚假借口获得了租赁协议。

遇到令人头疼的租客，让这个需要承担两笔抵押贷款的家庭在经济上陷入困境，只能卖房。

Sementilli说："对我们来说，这是'不可持续的'。一旦租户离开，我们别无选择，只能出售我们的投资。可以确定的一点是，我们已经失去了我们非常努力获得的投资。现在，我们只希望能在本月底拿回我们的房子。"

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cbc.ca/news/canada/windsor/rental-fraud-police-amherstburg-1.6890615-END-