全美房价虚高城市:佛州城市占一半 亚特兰大居首(图)

佛州大西洋大学（FAU）最近的一项研究显示，与历史趋势相比，美国一些城市的购房者目前要支付40%以上的溢价。

据报告，亚特兰大是房价最过虚高的城市，尽管佛州城市占据了榜单前十的一半。

FAU经济学家约翰逊(Ken H. Johnson)说：“几乎可以肯定，佛州的房价被高估了，是因为这里的居住需求增加，加上可用住房单元的短缺。考虑到我们的人口和佛州作为主要旅游目的地的地位，没有足够的房供人居住。”

高抵押贷款利率、高房价以及房主因不愿放弃自己锁定的较低利率而拒绝出售，这些都有助于美国房地产市场在2023年保持紧张。

Redfin数据显示，近四分之一房主的抵押贷款利率低于3%，接近有记录以来的最高比例。

佛州大西洋大学的研究人员汇编了当前的房价数据，并将其与历史趋势进行比较，以找出美国人在哪些地方支付的房价过高。

以下是美国房价过高的 10 个城市，百分比表示当前价格与长期价格趋势之间的溢价。

1.乔治亚州亚特兰大：+48.57%

2. 密歇根州底特律：+45.80%

3. 佛州坦帕：+43.98%

4. 佛州北港：+43.49%

5. 佛州珊瑚角：+43.35%

6. 田纳西州孟菲斯：+43.35%

7. 佛州莱克兰：+42.36%

8. 北卡夏洛特：+42.19%

9.佛州棕榈湾：+41.00%

10.北卡温斯顿：+40.96%

看完这份榜单，小编心里有个疑问，加州湾区难道不能入围吗？

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