多伦多兴起打包卖房!房价便宜但必须多套一起买(图)
加拿大的房产市场现在可以说是处在一种尴尬的境地。利息是暂时涨停,但很多房主却不愿意出手,可能觉得卖家不到心目中的价位。而对于买家来说,有的可能还在等降息或者抄底。
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在多伦多,现在兴起了一种“打包卖房”。这种多套相邻房屋一起出售的物业,算下来单套价格远低于市场价,可以说是“特价”,不过有个条件就是:捆绑销售。买家必须一次购买多个单元。
唐人街附近的肯辛顿市场就有一处房产“打包”挂牌。
位于Dundas 和 Spadina 十字路口的西北部的这组房产$2400 万的价格入市,最大的潜力是可以重新开发一座新的中高层建筑。
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这7栋物业位于Saint Andrew St 23号,以及 Kensington Aven 25至35号。
除了7栋房屋外,挂牌销售的文件还提到了买家还有可能购买和这片物业相连的21 and 23 Kensington Ave。这将让地皮增加 0.173 英亩的土地面积,并将可开发占地面积增加到 0.66 英亩。
这里的房子都是以维多利亚式半独立屋为主的住宅。这些住宅具有商业临街面,并且包括一些知名的店铺,例如Fashion Old and New二手店。
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如果出售,预计新业主将以更高密度的开发项目重建。房产列表特别指出该土地上有可能建造一栋8层楼的建筑。
多伦多的官方规划也的确将这一区域指定为混合用途开发项目,但和其他项目一样,任何中层建筑规划都需要重新分区才能推进。
在多伦多第一处,也有一处公寓楼打包销售。单位数量更大!一共有14套公寓一起卖。
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位于Bloor St W 和 Dundas St W的这栋公寓 2480 Dundas St W 旁边就是地铁站,离Shoppers、Fresh Co.、LCBO 和 Loblaws 等也很近。可以说位置相当方便。
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而且这栋楼的公寓全部是复式LOFT阁楼公寓,算下来每间平均只要 $635,000,比市场价低得多!但前提是:必须购买所有 14 间公寓。
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这些公寓打包售价为 $8,885,000 ,包括14 间独立的单间公寓。
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这些公寓内部全部都已经进行了翻新。
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其中许多单元都采用时尚工业风的裸砖墙和裸露的管道。
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这块 11,937 平方英尺的物业目前在市场上的售价为 $8,885,000。
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