纽约最贵50街区排名出炉 一街区房价涨了1.34倍(图)

在新冠早期，纽约这座不夜城安静得可怕。经过近一年的断断续续的关闭和封锁，以及广泛的疫苗接种，情况发生了很大的转变。在一份纽约市50个最昂贵的社区排名当中（由于一些联系，实际上有57个社区），有42个社区的房屋销售出现了两位数的同比增长。



曼哈顿社区在前十名中占了八个位置，根据研究，炮台公园（Battery Park City）的价格比去年上涨了1.34倍，该街区的销售额比去年同期相比增长了221%。

哈德逊庭院（Hudson Yards）、翠贝卡（TriBeCa）和苏豪（Soho）等奢华的街区不出所料地名列前茅。

具体而言，2021年第三季度全市共完成了10268套住宅销售，与2020年第三季度的新冠大流行低迷数据相比，同比增长了145%，令人印象深刻。同时，房价在第三季度继续保持上升趋势，纽约市的房屋销售价格中位数为75万5000美元，同比增长16%，比2019年第三季度高出16%。

研究报告指出，纽约市大部分昂贵的社区都在曼哈顿和布鲁克林。

以下是纽约市最昂贵的前10个街区以及中位数价格。

哈德逊庭院（Hudson Yards）——435万美元

翠贝卡（TriBeCa）——335万美元

苏荷区（Soho）——285万美元

小意大利（Little Italy）——250万美元

哈德逊广场（Hudson Square）——203万美元

DUMBO——182万美元

弗拉蒂隆（Flatiron）——177万美元

炮台公园（Battery Park City）——175万美元

菲斯克台（Fiske Terrace）——165万美元

卡罗尔花园（Carroll Gardens）——160万美元

在那些录得增长的社区中，有35个社区的销售额同比增长了一倍以上，有22个社区的住宅销售量是2020年第三季度的三倍以上。令人惊讶的是，有三个地区的销售量甚至比去年翻了两番，还有一个地区增长了近900%，那就是曼哈顿的哈德逊广场。

当然，应该指出的是，2020年第三季度的销售活动已降至显著的低点。因此，销售活动的同比增长主要是由于恢复到疫情的水平。然而，2020年低迷的市场中被压抑的需求显然吊起了那些人的胃口，随着经济前景的改善和疫情的减弱，他们现在更有动力去购买。

以下是2021年第三季度纽约市最贵50街区的排名：











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