哈佛大学教授:恒大如果破产 中国经济恐摧枯拉朽(图)

IMF前首席经济学家、哈佛大学经济学教授罗格夫警告，恒大倒下可能重创中国经济。 欧新社
中国房产龙头中国恒大濒临破产，外界多半预期这不会变成中国版的「李曼兄弟」金融风暴。然而，长期关注中国房地产的问题的IMF前首席经济学家、哈佛大学经济学教授罗格夫（Kenneth Rogoff）指出，恒大的问题可能不是金融系统的风暴，而是整个中国仰赖房地产进行增长的模式即将破灭，中国年经济成长率可能掉到仅有2%的痛苦状态。

罗格夫向巴隆金融周刊（Barron's）表示，中国长年以来养成极度倚赖房地产拉动经济的模式，房产相关产品与服务佔中国国内生产毛额（GDP）的29%，高得不正常，而且中国市面上已经有巨量的空房子存货，外界也狐疑人均所得仅有德、法四分之一的中国，怎么负担跟德、法一样贵的房价？

西班牙与爱尔兰当年在遭遇金融危机前夕，可能有达到这样的状态，而当初发生次级房贷风暴的美国，最高时也只有15%的GDP仰赖房地产。

中国的经济成长正在放缓，新冠肺炎疫后出现的反弹復甦已经快要结束，此时经济丧失任何动能的衝击都会很大。

因此恒大一旦倒下，拖垮整个中国房市，中共当局很难无缝接轨找到其他的增长来源拉动经济。罗格夫说，假设中国经济未来12个月的GDP成长率，本来就可能因为房市放缓从6%降到4%，这时恒大倒闭衝击房地产业，使中国GDP成长率再掉1到2个百分点，中国GDP成长仅剩2%，将难以创造足够工作，陷入痛苦的经济状况。

罗格夫说，恒大不会是中国的李曼时刻，中共有办法强行快速处理破产问题，不像正常民主国家破产诉讼常要缠讼数年，但是恒大带走的房地产经济动能难以单靠中央指令就可补上。

对整个世界来讲，中国房市破灭会对澳洲等原物料出口国带来衝击，极度仰赖工业产品出口到中国的德国也会受创。至于这会不会进一步衝击到全球投资人整体的信心还有待观察，毕竟，目前全球股市、房市与加密货币市场仰赖超低利率环境而高涨，并没有预设会遇到经济实质增长大幅放缓。

北京下令「恒大倒闭预备」全中国待命地产维稳？

「眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。」因严重现金不足而导致极端周转失灵的中国房地产巨怪——中国恒大集团——目前或正遭遇宣告倒闭前的最后时刻。

综合中国与国际媒体报导，恒大集团23日并没有如期支付高达20亿美元的海外债券，假若无法在未来30天的宽限期内处理则恐导致违约，或将加速恶化恒大当前的债务灾难。

儘管此前市场流传，中国政府仍在考虑分拆重组将恒大「国企化」，但此一说法周五却被《华尔街日报》的独家报导泼了冷水。报导表示，北京中央已通令各级地方政府作好「恒大倒闭」的应变准备，包括预先筹组财产清算团队以着手破产接管，并特别要注意「监控民间不满情绪所导致的维稳问题」，要求各地预先布置执法部队，「以面对可能将至的狂风暴雨。」
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