又延期!美国敲定新规,变相禁止房屋止赎直至2022(图)

上周，拜登总统承诺”最后一次“延期了禁止驱逐令，今天政府再敲定新规，将禁止房屋止赎延长至了2022年。

消费者金融保护局（CFPB）周一表示，正在敲定一项新规，以确保数百万家庭不会因新冠疫情被迫丧失抵押品赎回权（foreclosure）。

拜登政府在新冠疫情期间发布的止赎禁令将于6月30日到期。

CFPB在4月份表示，将设立一个“临时新冠紧急止赎前审查期”，变相阻止抵押贷款服务机构在2021年12月31日之前启动止赎程序。新的审查期将是对现行规定的补充。在现行规定下，贷款服务机构被禁止在房主拖欠房贷120天之内开始止赎程序。

CFPB代理主任Dave Uejio周一表示：“随着美国从新冠紧急状态转向经济复苏，我们不能自满，而忽视了仍然面临的风险。”

他继续表示：“若止赎潮不受限制，将使受疫情影响最严重的非裔和西语裔社区损失数十亿元的财富。”

据悉，新规适用于主要居所（principal residences）贷款，将于2021年8月31日起生效。



不过，CFPB表示，这一规定一般不适用于小型服务机构，也不适用于一些业主群体，这包括那些放弃自己房产的业主；拖欠按揭还款超过120天，且90天内未答复按揭服务机构问询的业主；或者那些已经经过评估，没有办法避免丧失抵押品赎回权的人。

看来等着房价回落的民众们，还要再等等了.... 阅读原文