郑爽上海1.5亿豪宅疑点多 疑似对资产进行转移(组图)
急降2000万无人问津？郑爽上海1.5亿豪宅疑点多：一会卖出一会没卖，还有两个房本？
1月8日下午，郑爽豪宅首次曝光，其在社交平台公开表示“2021年要独立！真的决定要独居起来，加油啊，小爽！这次要亲自动手装修，乐趣大大滴”。
随后几天内，郑爽因负面新闻频频“霸占”热搜席位，在名誉、形象等多方面遭受损失的同时，本打算亲自装修的豪宅也难逃其害。
1月22日，一条“市场价值1.5亿元的复兴珑御630平方米的空中别墅，低于市场价格两千万元急售，看房需要验资”的消息出现在上海中介的朋友圈中，随后立即被刷屏，而刷屏的关键信息则是该栋豪宅的主人正是最近遭遇多重风波的郑爽。
上海黄金地段稀缺豪宅
根据已公布的信息，郑爽价值上亿元的小区名为复兴珑御，项目位于上海市黄浦区老西门西藏南路699弄，开发商为上海万业企业老西门置业发展有限公司，目前物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司。
就该小区而言，透过上海万业企业老西门置业发展有限公司的股权穿透图发现，其最大股东在2006年发生过变更，由万业企业转变为SUPER CONCORD HOLDINGS LIMITED，后者当前持股比例达97.31%。（数据来源：企查查）
据彼时公告所述，考虑到近期国家对房地产行业的多项调控政策，及动拆迁工作存在的不确定性，为有效规避经营风险，万业企业进行了股权出让。据悉，SUPER CONCORD HOLDINGS LIMITED于2006年8月26日在香港注册，是在香港从事房地产投资的外资公司。（信息来源：新华社、上海青年报）
就本次出售的豪宅而言，按照小区最高四层为一层一户的设计分析，其网传出售的630平方米豪宅实际为两套房源，分别为复兴珑御2号楼29层及30层，房源面积两层分别为337.18平方米和292.4平方米，合计约630平方米，其中一套已装修完毕入住，另一套则为毛坯状态。
按照项目公开信息显示，2015年到2016年，复兴珑御两次开盘推出一期产品319套，仅余1套待售；2018年到2019年，复兴珑御项目两次开盘推出二期产品，共计305套，目前仅两套在售。若按照郑爽此前公开表述的情况推断，此次出售的630平米豪宅应为该小区的一期产品。
对比之下，此次1.3亿元出售合计630平米的两套空中别墅，综合单价接近21万元/平米，并不具备绝对竞争优势，但俗语讲“物以稀为贵”，郑爽此次出售的带露台的房源十分稀缺，整个复兴珑御小区仅有8套。据了解，该处房产郑爽曾公开表示为2018年前购置，买入价格约8000万，三年间价格浮动近7000万。
不仅如此，本次传所售价值上亿的上海复兴珑御别墅也只是郑爽豪宅的其中两套，其还有3套房源曾在电视综艺中曝光过，沈阳2套以及北京1套。
此外，十分巧合的是，在郑爽上海豪宅兜售的消息刷屏后，复兴珑御小区顺利登上上海黄浦区热搜小区第一名的宝座。（数据时效：1月18日-1月24日；数据来源：房天下研究院）
竞买门槛高致“无人问津”？
通过多家媒体报道中发布的照片可以看到，房源降价2000万元的同时还特别提出“要求付款快，付款周期太久的客户不接受！”还明确表明看房需要验资。
那么究竟看房的验资标准是什么呢？《华夏时报》记者在查阅相关信息时发现，目前市场对此的说法并不统一。
据悉，美凯龙爱家工作人员对媒体表述为：为了筛选意向客户，想看这套房需要8000万元资产证明；另一边，又有房产中介对媒体透露：看房需要提供至少5000万以上的资产证明，首付要求7成以上，报价降至1.2亿元。
据相关媒体报道，接受了郑爽委托的陈女士曾表述，称其并没有将此房产进行挂牌销售，不过并不否认正在出售。此外，根据上述表述，该房源有一套已经在住，而另一套还未装修，并且目前并没有任何客户来看过房子。至2月1日，此次售卖自1月22日流传出售已10天时间。
购房门槛从1.5亿元的市场估值到（1月22日）1.3亿元的急售，再到（1月23日）1.2亿元的首付7成，复兴珑御可遇不可求的稀缺房源仍“无人问津”？
豪宅的前世今生成谜
无独有偶，伴随舆论的不断发酵，豪宅众多疑点浮出水面。
如果按照上海市的限购要求，郑爽是如何取得复兴珑御2号楼29层及30层的两套房源的呢？
事实上，目前该房源不仅取得过程暂无定论，房源状态也曾在“已售”和“未售”之间飘忽不定。1月22日，该豪宅房源公布后，便有“两小时已售出”、“中介获佣金400万”的消息传出，但这些传闻在1月23日房产中介再次发布相关信息时不攻自破。
除了铺天盖地的中介信息以外，该房源在链家、房天下、我爱我家等第三方找房平台中，均未查询到该房源的相关信息。对此，《华夏时报》记者咨询了上海市某链家工作人员，其表示系统暂时查询不到该房源相关信息，通常类似热点豪宅的房源有的话都会录入。
与此同时，此前有媒体报道称，多名朋友圈发布该信息的中介表示，他们也只是转发同行的消息，并不了解详情，甚至不知道房源的出处和挂牌情况。
尽管豪宅的前世今生暂时无解，但对于郑爽面临的堪称天文数字一般的影视剧、品牌方等各项违约赔偿金来说，并非一栋豪宅所能平息。即便是豪宅以1.5亿元的市场价值顺利交易，也实在是很难解“渴”。
张恒事件升级！郑爽疑似对资产进行转移，多家公司已经注销
张恒与郑爽之间如今发展到了相爱相杀的地步，甚至可以说双方都已经没有了赢家，郑爽完全就是被迫退圈。哪怕如今的她已经退圈了，但关于她各方面的压力与舆论仍旧还是没有停下来。
2月1日传来了关于张恒与郑爽事件的新升级！有不少媒体放出消息，疑似郑爽准备在过年之前把名下所有的资产进行转移与处理的消息，而且媒体查证之下，发现郑爽与父亲郑成华名下的多家公司已经开始注销与处理。
换一句话来讲，郑爽虽然退圈了，但关于她以前在圈中所有的资产开始进行分割与重组的布局了。这与她退圈之后所应该有的赔偿有直接的关系。
另外张恒这一边，他的好朋友也是在前日公开了他在美国带孩子的日常动态，力证郑爽全家仍旧还是没有见一眼孩子，更没有照顾与想要见孩子的意思。
等于是张恒的朋友进一步地实锤了郑爽和郑成华并没有打算要孩子的意思，更没有前往美国探望孩子的想法。
可以用前后夹击来形容郑爽了！关于她退圈的事情还没有处理完毕，如今张恒的好友也开始有意思 逼着郑爽出面处理的意思。
2月1日，多家媒体开始放出郑爽想要尽快做财产转移的意思，甚至还出招表示她的银行账户不要放过多的钱，这样子免得被冻结，还有房产需要进行更名处理。
甚至有媒体放出郑爽在上海价值1.5亿的豪宅其实并没有卖出去，疑似是她故意放出消息想要做出财产已经转移的消息。
她现在就是尽量转移名下值钱的房产和存款，甚至有消息放出郑爽全家不排除把资产转移到香港或者是国外的可能性。
而根据某媒体的查证，郑爽如今已经有10家关联的公司开始做线下的重组处理，另外某一个她成立的工作室在仅仅在事发一个月之后就已经取消掉了，和父亲的另一个公司也开始显示注销状态。
郑爽想要回到圈内已经是完全不可能，因为广电和各大媒体已经对她的作品做下线的处理。如今的她面临多少赔偿的数据也没有放出来。有媒体估计是要赔偿近8亿多元。
到底赔多少钱已经没有了意义，毕竟两个孩子才是大家最关心的事情。如果郑爽仍旧不打算要两个孩子，估计张恒的朋友也不会就此结束，仍旧还是会在后面给郑爽非常多的压力。
郑爽1.5亿豪宅再曝内幕，实为两套一半是毛坯
郑爽被广电封杀已过去十多日，至2月2日有网友发现，郑爽参与的《王牌对王牌》镜头被剪掉，剪不掉的直接打上马赛克，可见封杀令已不限于影视或综艺。
坊间有消息称，郑爽这次被封杀损失惨重，恐被追讨逾9亿的赔偿金。期间有中介挂售郑爽位于上海的豪宅，比市场价便宜近2000万，不过郑爽三年前以8000万购入，即便大减价，依旧赚得钵满盆满。
据《华夏时报》透露，郑爽的房子至今无人问津，因为设置“特殊”门槛，让众多围观者望而却步。
报道称，想购买郑爽豪宅除了要有购房资格，还必须满足郑爽方的硬性条件要求。每个中介对买房者都设有门槛，如必须提供8000万元资产证明，亦或者看房需要提供5000万以上的证明，首付要求7成以上，报价降至1.2亿元。
中介透露房主要求尽快付款，周期太长的客户不接受，期间也有知情人透露，郑爽并没有委托卖房，但不否认正在出售。
截至2月1日，自1月22日流出的售房信息已过去十天，但没有任何客户去看过房子。
郑爽上一次晒房是在1月08日，十天后被曝代孕、弃养，两天后匆忙返回上海，疑似躲在家里避风头。
该媒体指出，郑爽的豪宅其实分两间（两个房本），共计630平方米，其中一间已装修完毕，另一间则为毛坯状态，装修好的房子，目前已有人入住，估计是郑爽一家三口。
郑爽除了上海的两套房子，在沈阳有两套、北京有一套，身家绝对被低估。
虽然郑爽出道仅十年，但业务能力超强，从演戏、录制综艺，到时装秀、品牌代言，拿到的资源都是业内顶级，90后一线小花之称，绝非虚名。
然而在资本面前，个人的能力始终有限，倘若传言属实，即便郑爽出售所有豪宅，也很难解“渴”。
郑爽闭麦这十天，坊间流言四起，有传郑爽一家带上律师去美国，准备打官司接孩子回家；也有人称，郑爽和父母离开了上海，回去东北老家，已不再理会圈内事。
只能吃一半瓜的港媒，2日上午引用内娱曝郑爽轻生的谣言，随后再用郑爽父亲上线点赞的行为辟谣，争取赶上吃瓜群众的队伍。
现在最先吃到瓜、且乐于分享的是张恒的朋友们，他们暂时没有透露郑爽是否赴美的消息，但确认两个孩子被张恒细心照顾，对郑爽弃养嗤之以鼻，指责她蛇蝎心肠、一肚子坏水，台前幕后前完全两副面孔。
不过，张恒和郑爽一起犯下的错误，这个责任他无可回避，只是作为艺人的郑爽付出的代价更为惨重，也是在警示圈中人士，广电总局捧得起你，自然也摔得下。
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