马云4度登顶 房地产商遭团灭 疫情颠覆百富榜(组图)

10月20日，《2020胡润百富榜》新鲜出炉。马云以近4000亿身价蝉联首富，这是他第4次登顶该榜。

名字有些拗口的农夫山泉钟睒睒成为百富榜TOP 3中的新面孔，也用数据证明了卖水能比卖房子还挣钱。

从2017年开始，许家印取代王健林成为当年新首富。接下来的两年，“二马一许”牢牢占据着百富榜TOP 3。但今年……


 

显然易见的是，整个房地产行业正忍受着极为困难的一年。与之对应的是，上榜富豪里地产商的占比出现陡降。

尽管很多吃瓜群众淡定表示“自己排名没有变化”。但事实上百富榜的微妙变化，可以作为宏观经济以及财富投资的一些揭示。

说到这里，忍不住要和大家分享一个好消息——智谷也和马云同框啦。

胡润百富还发布了《2020胡润中国最具影响力财经媒体榜》，智谷趋势有幸获得了最具影响力财经自媒体TOP 10，排名不分先后，咱们首字母没占到便宜。 


 

从去年的TOP 30一路进击到今年TOP 10，要感谢读者们的每一天的陪伴，也感谢市场的认可。 


 尽管马云财富增长1250亿，以4000亿元第四次成为中国首富；紧随其后的马化腾财富增长1300亿，以3900亿元位列第二。但大家一点都不关心这两位，准确地说，大伙都已习惯了二马的江湖地位。 


 反而是探花比较有看点，钟睒睒（shǎn）一上榜就是第3，实在是深藏不露。

值得一提的是，农夫山泉于9月8日刚刚在H股挂牌。作为农夫山泉的实际控制人，钟睒睒一度“冲击”中国首富宝座，虽然只持续了半天。

不少人将农夫山泉称之为“水中茅台”，就是为了形容其可观的收入和强大的盈利能力。不过从目前来看，农夫山泉确实配得上“水中茅台”的桂冠。 


 排名第4的王卫带领顺丰同样可圈可点。只是钟睒睒黑马性质太重，才抢了风头。

8月25日，顺丰发布了2020年半年度财报。今年上半年，顺丰实现营收711.29亿元，同比增长42.05%，远高于12.6%的行业增长率。

财报显示，受疫情影响，今年一季度快递行业业务量同比增速仅为3.2%，而顺丰控股则实现了逆势增长，业务量同比增长77.1%，市场占有率达13.7%。

除了疫情催生的机会，顺丰还赶上国家大力发展货运航空的东风，发改委多次点名过问顺丰货运机场的进度，不得不说王卫深谋远虑。 


对比过去21年来胡润发布的中国百富榜，可以发现中国富豪的主要财富来源行业更迭频繁，且居于榜首者频遭超越。

首富们行业分布跨度大，说明过去二十多年，中国确实处于财富不断赛跑的过程，行业波动也非常明显。

吴晓波回顾中国各行业的变迁趋势时曾表示：80年代的中国富豪还集中于“吃穿用”的制造业；90年代则以家电领域和流通行业的巨子占据鳌头。从十年前起，房地产行业迅速崛起；但2014年的榜单开始，中国前十富豪中出身科技行业的占到50%。

行业宏观趋势的变化以及疫情的冲击，共同让今年的榜单构成变得多元。

特别值得一提的是：李建全以956%的涨幅，高居今年百富榜财富涨幅第一。他创立的稳健医疗在科创板上市前就已被中国商务部列为防疫物资出口名单第一。

卖插座的公牛阮立平和阮学平，做电子烟的思摩尔陈志平，卖玻尿酸的华熙集团赵燕，代工AirPods的立讯精密王来春和王来胜，卖酱油的海天味业庞康，卖火锅底料的天味食品邓文唐璐夫妇，都有不错表现。证明了行行出状元。

这份榜单还说明了国家转型升级，避免脱实向虚取得了初步成绩。

制造业是上榜企业家最多的行业，占比23.8%，其中先进制造占六成。从事新兴行业的占比36%。先进制造领域，电子元件、新能源和新材料板块上榜人数依次最多，占先进制造领域上榜总人数的63%。

受马斯克创始的特斯拉的带动，新能源汽车及相关行业发展迅速。除特斯拉快速增长之外，电动车电池制造商宁德时代的曾毓群财富增长1.7倍至1200亿元，宁德时代今年共有8人上榜；小鹏汽车的何小鹏财富增长80%达450亿元；理想汽车的李想财富以240亿元财富首次上榜；蔚来的李斌财富增长近3倍至235亿元。 


 最失意的行业当属房地产行业。房地产行业上榜人数占比却出现历年来最大降幅，从去年的14.8%下降到10.6%，自1999年以来第一次跌出前两名，成为第三大行业。 对此胡润认为，“很难想象，中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业—目前市值突破4000亿元的贝壳，而不是传统房地产企业恒大或碧桂园。” 


如果拉长时间轴线，近10年地产富豪们在榜单上的起落，本身就是行业沉浮的隐喻。

2010年，王健林第7、许世茂第10、吴亚军第15、杨惠妍第21、朱孟依第21(并列)、卢志强第25、许家印第25(并列)等。

2016年，王健林第1、卢志强第9、许家印第10、许世茂第21、王文学第21(并列)、杨惠妍第22、吴亚军第46等。

2019年，许家印第3、杨惠妍第5、王健林第9、许世茂第20、吴亚军第23、卢志强第30、孙宏斌第33、李华第39等。

今年先是年初的疫情直接浇灭了楼市小阳春。好不容易入夏，深圳学习“长沙模式”，在7月打响“最严调控”第一枪，此后各地纷纷效仿。随后“三道红线”政策出台，房企们欲哭无泪，纷纷断臂求生。

资本市场上，地产股的估值也一直低迷，龙头万科接连不敌养猪的、卖水的、卖酱油的。业内的基金经理跟刘晓博直言：主流资金不太可能炒作地产股，因为政策不支持，地产股大涨“在政治上不正确”。

除了财富榜单、资本市场的不看好，高层的警惕与冷落更是持续多年。

在过去几年一些高规格表彰名单里，地产商基本处于缺席状态。

最近一个佐证是：中国头部房企的总部扎堆的深圳，刚举办的特区建立40年大会，会上表彰了对特区贡献比较大的40个人，没有一位地产企业家。

郁亮说过：房地产的“金融红利时代”终结了，未来是“管理红利时代”。

确实，随着楼市调控越来越严，限购、限贷、限价已经无法形容，开发商议价能力越来越小。如果不练好内功，可能沦为“包工头”。没有意外的话，未来榜单里地产商的身影还会越来越少。

反过来，这正好说明了国家对楼市的态度与决心。起码在近期，“夜壶”是不准备随便用了。 


一千多年来，读书人都梦想金榜题名。千年之后，中国经历了巨大的历史转变，金榜早已不局限于科举，有了更多复杂的含义。

胡润这份榜单，无疑也是其中的一个时代注脚。在21年的观察中，胡润见证了中国富豪们如同雨后春笋般的快速崛起，以及他们对于金榜态度的转变。

达则兼济天下，是传统文人的道德理想，也是国内社会对财富分配的一种理想期盼。这份理想，连首富也不能免俗。

2016年，当年首富豪情万丈，扬言让迪士尼20年无法盈利，并号召中国企业去全世界买买买。没过几年，画风急转直下。小目标不在，只能卖卖卖。

2017年，当年首富在一次醉酒之后，说出那个深藏在每位企业家心底的终极拷问：我能不能流芳百世？然而不久前发生的故事，大家都知道了。

梳理房地产行业的流转，也不该忽略房价上涨确实让参与者获得了财富增值。只不过按照饭统戴老板的公式，真要改变阶层，需要一二线城市+3套以上住房+无负债或者少量负债≈从小康跨入了富裕。

尽管条件严苛，在一线城市实际人口接近1亿的总量下，达到这个标准的家庭能有上百万的数量级。

无论享受或没享受到这一波红利，大多数国人的生活确实都发生了翻天覆地的变化。不过需要正视的是，不少人的社会相对地位并未发生阶级跃升。

这也是吃瓜群众看着房企老板榜单失意后，有点暗爽的原因。

于普通人而言，追逐并收获财富是漫长的修行。无论如何，追赶时代的脚步，都不该放弃个人努力。当然，也需要关键时刻的毅然选择。

参考资料：
《大江大河40年：改变命运的七次机遇》饭统戴老板
《金榜题哪个富豪名》AI财经社
《2020胡润百富榜同步首发：今年很难，企业家财富却创下新高》吴晓波频道
《地产富豪“最悲催”的一年》刘晓博说楼市 阅读原文