英国政府宣布继续洒钱 半年已发出上千亿英镑(组图)

跟随房产君，我们一起来看看今天有哪些值得关注的信息：英国财政大臣取消11月全面预算计划，计划颁布“冬季经济计划”，帮助企业度过难关：酒店业、旅游业增值税率维持在5%至明年3月、新增灵活的“政府带薪休假”计划……

KF数据显示：买家越来越愿意为河边美景买单！滨水住宅比内陆同等住宅的价格高出46%。

新加坡投资者买下格拉斯哥办公楼！这是今年格拉斯哥最大的办公楼交易。

格拉斯哥大学爆发疫情：124名学生确诊！

【冬季经济计划】

在鲍里斯公布了诸多限制措施预计要持续半年之后，不少人对封锁措施对经济的影响充满了担忧。



毕竟，此前为了减少对经济的影响，财政大臣通过政府支持的带薪休假计划，已经花了不少钱。

而这个计划，将在10月结束。



眼下，年轻人的失业率上升。



眼看着旧的减少失业的计划即将结束，财政大臣 Rishi Sunak在英国当地时间中午，于下议院颁布了新的“冬季经济计划”：

“这个冬天，很多企业会面临不确定性和需求减少带来的困难。那些企业需要更多的支持以保住工作岗位并让企业尽可能正常运行。”

要点如下：

1.灵活的带薪休假计划

原来的政府补贴企业的让员工带薪放假计划将在10月按时终止，取而代之的是未来6个月，政府代替受疫情影响的企业发放原来工资的一部分！

这是一种更灵活的政府带薪休假计划，计划从11月1日开始实施。



符合条件的雇员工作时间至少为其原工作时间的33%，其余不工作的时间里，企业和政府各自支付雇员三分之一的工资。

所以，如果一个全职员工，如果在11月开始，工作时间是原来全职的33%的话，那么可以拿到至少77%的原收入。

此外，参加此计划的员工将不会面临裁员。政府不允许企业裁掉这些员工。

这个计划具体的情况，给大家举个例子：

对于一个月收入两千英镑，只工作原来一半时长的员工来说，他们将获得1,000英镑的正常工作收入，外加企业给予的333英镑和政府提供的333英镑。总计1666英镑。 

2.自雇支持计划延长

财政大臣表示，他还将保留与现有自雇者支持计划相类似的条款，为自雇人士提供支持，延长从11月开始，到明年1月。

3.企业贷款

财政大臣宣布，为在疫情期间接受政府担保贷款的企业提供“Pay as you grow”计划。

也就是说贷款现在可以从6年延长到10年，这几乎使每月平均还款额减半。如果企业陷入困境，还可以采取只支付利息或暂停支付的做法。同时，信用评级不会受到影响。

自今年5月4日推出这个贷款计划以来，已经有130万家公司贷款了超过380亿英镑的资金，这帮助了不少企业度过难关。

4.增值税缴纳

延期缴纳增值税的企业在明年3月底将不再需要一次性缴纳增值税。他们可以选择在11个月的时间里把这笔钱分成更小的、免息的款项，这将使多达50万家企业受益。



5.酒店业、旅游业增值税维持低位

对于受疫情影响最严重的酒店业和旅游业，取消原定于明年一月的税率从5%提高到20%的计划。5%的低税率将维持到明年3月31日。

总的来说，英国政府继续洒钱，希望能保护英国的经济。此举无疑可以让很多面临失业风险的人保住了饭碗，一定程度上挽救了经济，但也让英国政府面临巨大的资金压力。

要知道，在之前的带薪休假中，政府已经花费了390亿英镑，在8月鼓励就餐计划中，已经花了5.22亿英镑，支持自雇者计划中，已经花了近80亿英镑，帮助年轻人就业的学徒计划已经花了20亿英镑，4月以来包括NHS和理事会在内的公共服务领域，已经花了140亿英镑…

联合之前放出的贷款一起，疫情这半年来，英国政府已经发去了了上千亿英镑。 



英国商会总干事亚当·马歇尔表示：

“这些措施将极大限度地提振经济，帮助企业度过这个不确定性很大的冬天，尽可能保留住员工，减缓资金压力。”

振兴经济的措施一出，英镑波动上涨。兑换人民币达到了1:8.7。



【滨水住宅溢价46%】

KF的数据显示：由于疫情，越来越多的买家愿意为景观买单。目前，滨水住宅的价格比内陆同等住宅的价格高出46%，但却丝毫不影响买家大手笔买入。

相比乡村住宅，滨水住宅更受欢迎，房价涨幅也更大些。河口地区的房产仍然是溢价最高的，比离水一英里左右的同类房产高出69%。在过去的12个月里，河口地产的价格上涨了2.9%。

KF的高级研究员Chris Druce表示：

“疫情让很多人重新考量自己的居住环境，需要更大的空间和更美的环境。而城市里的滨水住宅无疑成了他们的首选。”

由此可见，未来伦敦泰晤士河眼线的房产，会更加供不应求。

【新加坡投资者买下格拉斯哥办公楼】

近日，新加坡地产公司Elite Partners Capital以7000万英镑的价格，收购了4项英国资产，其中包括格拉斯哥今年最大的办公楼交易，这也是伦敦以外，英国最大的办公楼交易之一。



这个办公楼150 Broomielaw，建于2001年，位于格拉斯哥国际金融服务区(IFSD)的中心。

大楼有超过8层的，面积在97,000平方英尺的优质办公空间，目前已经全部出租给了苏格兰的企业。

Elite Partners首席执行官Victor Song表示：

“在英国脱欧和疫情阴云的笼罩之下，我们仍然致力于英国商业地产的收购，我们看好未来英国的发展。”

这笔交易也充分说明了英国地产对国际买家的魅力。此时抄底买入，来日必获得丰厚的回报。

【格拉斯哥大学爆发疫情】

据英国BBC报道，格拉斯哥大学爆发疫情，已有124名学生确诊感染，学校已经有600人开始自我隔离。这些学生大多住在Murano Street和Cairncross的宿舍。

大学表示，这些学生在9月12日到14日参加了社交活动，导致聚集感染。

未来学校会严加管理，禁止违法规定的聚集活动，并严惩违规聚会的人。在校的大学生也一定注意防护，保障自己的安全。

至于不久后即将到来的圣诞节大学生是否可以回家，卫生大臣马特·汉考克在接受采访时表示：英国不排除圣诞节学生不能回家的可能性，但现在还没到那个程度，很难做出定论。我们最重要的，就是保障大家的安全。

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