中国凶宅交易火爆背后:我钱都没有 还怕鬼?(组图)
作者丨布呐呐
01
最近，杭州一套房子在线上拍卖。
要说这房子也不是一般的房子，
是传说中的「凶宅」。
就是那些发生过凶杀、自杀、谋杀、
跳楼、上吊等非正常死亡的房子。
据说，夫妻两人吵架，
妻子用刀砍向丈夫。
丈夫一害怕，从楼上跳下来摔死了。
（图源：梨视频）
我想，这样的房子，
肯定没有人敢买吧。
毕竟在中国人的认知里，
「凶宅」是非常不吉利的。
《朝野佥载》卷六中记载：
“其宅中无人居。问人，
云此是公主凶宅，人不敢居。”
提起「凶宅」，别说住进去了，
哪怕偶尔想到，心里也会发毛。
可是，我想错了。
即使这间房子里发生过命案，
依旧阻挡不了看房者的热情。
引来2万余人围观，已经有人预约线下看房。
查了很多资料发现，
这也不是个例了，
最近几年，越来越多的人开始沉迷买凶宅。
02
2018年，南京有一套凶宅别墅拍卖。
市场价1200多万，
起拍价只有435万，足足便宜了800万。
（图源：现代快报）
低价拍卖背后，真相让人不寒而栗。
该房屋原房主父女两人，
在别墅车库内杀害女婿，并将其尸解。
即便是如此骇人的「碎尸案」凶宅，
开拍后仍有14人激烈竞拍。
最终，一位神秘人经过138轮竞拍，
加价65次，以786万的价格成交。
可是，这也比市场价便宜了将近500万啊。
一个看房的大妈说：
“好便宜啊，凶宅我不怕，哪个房子不死人啊！”
说的还真有道理。
（图源：梨视频）
去年，广州越秀一套凶宅出售。
这个地方属于越秀区最优位置，
附近都是好学校，
最好的医院也在那附近……
66平方米，楼价约3万/㎡，
而周边楼价约4-6万/㎡。
当天放盘200万就被秒没了。
（图源：广州微博房产）
深圳一个凶宅拍卖，
192万起拍258万成交，每平价格约为2万9，
也是远低于该小区均价。
（图源：梨视频）
这样的新闻还有很多，
只要是凶宅，就不愁找不到买家。
03
网上也有很多「求购凶宅」的帖子。
看到一个博主@扶他柠檬茶发贴说：
“看到某地一套凶宅别墅挂牌130w（不知真假），去亲友群问问大家有没有意向退休后一起凑凑买个凶宅别墅搭伙过日子，以为大家会说啊凶宅啊不要啦，结果这群人开始讨论起来如果是一套魔都的凶宅别墅挂130w，几秒就会被秒。”
（图源：扶他柠檬茶）
我特意搜了一下这个博主所说的130万的挂牌凶宅。
这配置和装修，
让人相当心动啊。
（图源：网络）
随着凶宅买家越来越多，
也因为凶宅的特殊性，
有些中介公司建立了内部的“凶宅数据库”。
根据北京青年报的报道，
北京的一家房产中介公司建立了一个京城凶宅数据库，
在他们的统计中，
在北京主城区和房山区的部分小区至少有900所凶宅。
这只是其中一家房产中介管辖区域的统计结果，
真实数据目测还要高很多。
（图源：北京青年报）
广州、上海、南京、成都等地也有凶宅数据库。
（图源：凶宅集）
香港的统计更细致，
有近4000条凶宅信息，
地址和死因都有详细的标注。
（图源：香港地产网）
04
为什么凶宅的买家越来越多？
就是因为，我们买的这个东西叫「房子」。
房子意味着太多……
它带的基础设施配置、教育资源、
医疗资源等等都是以高房价作为成本的。
它绑定了户口，也绑定了子女上学，
在某种层面上，更是一种身份的表征。
如今，想买套房子，
基本都有要上百万了。
一线城市更不用说了，
没个三五百万，想都别想。
普通家庭想买套房子，
至少要靠两代人的努力。
虽说「凶宅」都出过人命，总感觉不吉利。
但它们通常都会比同地段房屋低20%-30%左右。
作为一项刚需，
这也成了很多人买房的捷径。
很多网友说：
“鬼不可怕，穷才可怕，要我我也买。”
“命案不一定有鬼，但是穷鬼必定是鬼。”
“想买凶宅，死的人越多越好。”
“要是北京室内的话，我能亲自背着尸体送去火化。”
哎。
穷比鬼更可怕。
（图源：网络）
05
以最具代表性的香港为例。
香港已经连续第八年登上
全球房价最难负担城市之首。
根据去年国际商业地产服务和投资公司
世邦魏理仕(CBRE)发布的一份报告显示，
香港房价以一套均123.5万美元（人民币为848万）
的成交均价继续高居全球之首。
（图源：网络）
甚至还有更夸张的说法，
香港市中心房价竟然达到50万一平。
这些数字看起来
简直就是惊悚。
这哪是买房子啊，简直就是抢钱。
（图源：中国新闻网）
在寸土寸金的香港，
那些被房价逼疯的人只能搬进
劏房，棺材，笼屋房这样的地方……
劏房就是我们常说的隔断间，
但是面积小的可怕。
人均居住5.7㎡，
一个小小的空间，既是卧室，也是厨房、杂物间，
还要容纳一家几口人共同生活。
这么挤，这么脏。
每月租金却要4000左右人民币。
（图源：明報）
如果你觉得住在劏房已经很惨了，
再让你看看棺材房。
棺材房比劏房还要小，
就像火车的上下铺一样，
腿都伸不直，
只能蜷缩着睡觉。
（图源：archdaily）
更可怕的还是笼屋。
一张张床被铁丝网团团围住，
就像一个笼子。
这里还经常出现蟑螂，壁虎，老鼠……
住在这里，连生而为人的尊严都没有，
简直让人窒息。
（图源：星島日報）
06
香港房地产价格上涨之高，
也让一些绝望的房屋买家变得疯狂。
根据《彭博》报道，
澳洲房地产公司REA集团发布的1份调查，
范围针对1001名18至65岁的香港市民，
超过一半（54%）的受访者表示将考虑购买凶宅，
其中约65%的人指出价格是最大诱因。
香港媒体曾登出一则新闻——
“8.8万人抢公屋凶宅！申请者百无禁忌：我是死穷鬼”
（图源：网络）
周太一家三口自2013年起申请公屋，
她已不想再租住劏房。
虽说已经怀孕，
但是如果有机会申请到房子，
即使是「最邪凶宅」也接受。
她说， “凶杀案我就百无禁忌，
因为我同我老公都是鬼，死穷鬼。”
一个八十四岁的老太太说，
“有地方住，我就会活好多年，鬼没什么怕的。”
（图源：网络）
《维多利亚一号》是一部以香港楼市为题材的电影。
女主角出生在一个普通家庭，
为了有一套属于自己的房子，
她拼命挣钱，
甚至拔掉父亲呼吸机换取200万的赔偿金。
好不容易攒够了首付，
可是香港楼价不断飙升，
房东突然取消交易。
被逼到发疯的女主，
想到一个疯狂的方法去压低楼价。
她潜入小区，疯狂杀死11人，
让这里变成了凶宅……
女主买房的梦想，也终于实现了……
（图源：电影《维多利亚一号》剧照）
正如电影里的那句台词——
如果想要在疯狂的城市存活，
那么你就得比它更疯狂。
07
我一个朋友，
和女朋友谈了三年，
就是因为买不起一套大点的房子，
最后两个人分手了。
他说，
只要房子便宜，
别说凶宅了，就是住在墓地都行。
残酷吗？
可这就是现实。
（图源：网络）
现实中许多年轻人生活在996之下，
加班熬夜，吃着已经凉了的外卖，
虽然拼尽全力想要让家人过上更好的生活，
但在房价之下苦苦挣扎。
也是前不久，
一个拥有400栋楼的93年包租婆登上热搜。
那是多少人梦寐以求的生活。
别说拥有400栋楼，
哪怕租个一居室都让很多人望尘莫及。
生活多的是一地鸡毛，
每一样都压得人喘不过来气。
白岩松说：
中国的高房价毁灭了年轻人爱情，
也毁灭了年轻人想象力。
（图源：人民网）
深以为然。
当房子决定着你的婚嫁，
捆绑着父母的医疗，孩子的教育，
又有多少人可以潇洒脱身……
凶宅交易背后，
恰恰是我们万般无奈的妥协。
穷都不怕了，还怕什么鬼？
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