93年女孩拥400栋楼年收租24亿 是对后浪最大的恶意

五四青年节前后，我的朋友圈被两个视频刷屏。一是《后浪》，一是“93年包租婆坐拥400栋楼”的vlog。

93年，400栋楼，包租婆。

这几个关键词组合成标题，瞬间就在抢坐微博热搜第一，直接让阅读量飙到五个亿。



没忍住好奇心，我点了进去，才发现水分有多大。



视频来源于微博博主@张特价，他以职业体验的方式，介绍了这位在广州白云区的93年包租婆D姐的生活。

400多栋楼的概念是，10000多套房。

博主简单算了个帐：

一万套房，按照每套最低30平米，辅以广州每平米均价34486元计算，女孩的财产最少也得有10,345,800,000元。

我替你数了零，这是103个亿。



房子多到无法辨认出哪栋楼才是自己的，只能靠助理提醒。



走在路上想上洗手间了，用手机查一查，附近有没有自己的楼，可以上去解决一下。

原来富人的快乐，是随便哪个地方都可以上厕所。



D姐说：“如果每天睡一间房子，要睡三四十年才能把在广州的房子睡完。”

意思是，她并不是只在广州有楼，其他城市也有楼。

D姐还自曝一栋楼每个月可以赚五、六十万，普遍的情况少说也有几万、十几万。

微博网友拿计算器算了一下她的月薪，400栋楼，每个月收入就有2.4亿，一年算上亏损啥的，少说也有24亿。



采访过程中，她漫不经心的一句话就戳中了当代年轻人最向往的：自由。

自由到什么程度呢？

“我看上的东西，想买的都可以买，包括楼。” 



铺垫到这里，已经有很多网友开始跟着博主一起好奇：这些楼是怎么来的？

于是，D姐开始打“白手起家”的励志牌。

“利用信息差，帮助普通房东出租房源，获得初始资金，在大三的时候买了第一栋房。”

“最早的时候，（要给租户完善住房）窗帘、家具、卫生、扭桌腿，全都是自己一个人去操作。”



在她抖音账号里，同样也是打着“努力”“励志”的招牌，说自己是“创业7年多有400多栋房子的可爱90后包租婆”。



妥妥的一个小女孩吃得苦中苦，终为人上人的正能量人设。

但是，整个视频的内容都经不起推敲。

第一，广州2017年就实行限购，本市户籍限购一套。400栋的说法难以坐实。

哪怕女孩后来架不住舆论开直播解释，说房子只有10余栋是自己的，其他是承包而来，那在限购政策下，她是如何购买10几栋楼的？

第二，有网友挖出，女孩的“包租婆”人设有炒作之嫌，背后的“广州迪家物业投资发展有限公司”被扒出。

成立于2017年，认缴出资500万元，实缴为0。这样的公司靠不靠谱，大家心知肚明。



第三，庞大收入背后的垫资和缴税问题。

女孩93年，大三时约莫2015年，按当时广东房价15000一平方每间屋子80平、一栋楼50户计算，那购入第一栋楼需要6千万，这钱如何通过“网上通过帮助普通房东出租房屋”获得？



据《南方日报》记者报道，倘若400栋房产租赁属实，按照广州最低房租纳税标准，一年缴税近4亿。

这税是否确有缴纳？



太扯了。

在五四青年节当天将这则视频随着《后浪》全网铺盖式投放，把一个虚假又夸张的“一夜暴富”的故事伪装成具有可操作性，且还非常能让人燃起奋斗决心的鸡汤，实在是居心叵测。

如果成功真的这么简单，世界上早就不会有人为了生存去拼命了。



人人焦虑的时代，只要灌输一点点风吹草动的毒鸡汤，就轻易带动一波韭菜收割潮。

钱是能改变命运。

但钱，绝对不是如视频中描述的，轻轻松松躺在家里闭着眼睛听着支付宝的到账声音那么简单的。

看着女孩抖音里挂出的那些“物业合作”“加盟VX”等联系方式，不知道会有多少人受了蛊惑后甘愿走进这个“收租暴富”的圈套。

说到暴富，我讲个有钱人的故事。

股神巴菲特，很多人都知道他连续十几年占据着世界前五的有钱人坑位，但却极少人知道：巴菲特一生中99.8% 的财富，都是50岁之后获得的。



某次采访时，他说，从1900年到1999年，百年间道琼斯指数从65.73涨到了11497.12点，涨了176倍。

但是，它的年复合增长率只有5.3%。

有些人在看到5.3%的时候就放弃了，不会去做这样的投资，然而巴菲特用他的坚持换来了超级富翁的位置。

亚马逊CEO贝佐斯问巴菲特：“你的投资理念非常简单，为什么大家不直接复制你的做法呢？”

巴菲特一句话揭露真相：因为没有人愿意慢慢变富。

这就是我讲这个故事的初衷。

扔掉浮躁，扔掉焦虑，扔掉急于求成。

我们的生活节奏太快了，快到鲜有人愿意慢下来，去思考坚持带来的力量。

如知名管理咨询师刘润所说：

很多人都想“复制”巴菲特99.8%的财富这个“结果”，而不是“学习”他从10岁到50岁这一路走来的“过程”。

真正的高手，都是长期主义者。

再举一个华为的例子。

22年前，华为出台《华为基本法》，第一条就写着“为了使华为成为世界一流的设备供应商，我们将永不进入信息服务业。”

20年前，深圳房地产火了。有人建议任正非做房地产：“随便要点地盖盖房子，轻松实现100亿利润。”任正非一口拒绝：“挣完了大钱，就不愿意挣小钱了。”

中途，房地产、互联网等诱惑纷纷走近华为，但任正非仍不为所动。

7年前，在华为2013年干部工作会议上，他讲了这么一番话：

“华为就是一只大乌龟，二十五年来，爬呀爬，全然没看见路两旁的鲜花，忘了经济这二十多年来一直在爬坡，许多人都成为了富裕的阶层，而我们还在持续艰苦奋斗，傻傻走自己的路。

乌龟精神被寓言赋予了持续努力的精神，华为的这种乌龟精神不能变。”

正因为任正非恪守着自己的恒心和底线，才会有如今的华为。

人生没有奇迹，速成就是在耍流氓。



说说咱们平头老百姓吧。

罗振宇在2020跨年演讲里，提到了一份《中国财富报告》。

这个报告是金融学家香帅老师和她的调研团队花了一整年的时间，收集了3亿条数据得来的。

这些数据覆盖了368座城市，2900个区县，十几亿人口。

报告回答了所有人都关心的一个问题：你的钱是怎么来的？

结果很扎心，也很现实：

73%劳动所得，27%投资所得。



然而，大多数人都是花着那73%的时间操着27%的心。

罗振宇说：

“我们一直接受的观念是钱生钱才叫理财，但这个报告里告诉你一个硬邦邦的事实：

中国人一年来自劳动工资的73%的收入，不是睡着后才挣的钱，而是靠睁着眼睛操着心才挣的。”

在美国也一样，在那最富有的10%的人群当中，也有50%的收入来自于工资。

国内双色球一等奖（500万）中奖的概率是1/17,720,000，一个人被雷劈中的概率是100万分之一。

换言之，中一次彩票的几率，差不多得被雷劈中17次。

钱生钱，是少数；人挣钱，才是多数。

闭着眼睛挣的钱，是少数；睁着眼睛花力气挣的钱，才是多数。



心理学家安吉拉说，世界上聪明的人很多，你能想到的别人也能想到，最终你能在聪明人中赢，是因为你比别人更坚毅。

只有坚毅的长期主义者，才能成为时间的朋友。

记者问海尔老总张瑞敏：“你平时有什么娱乐爱好？”

张瑞敏说：“学习和读书。”

中国建材集团老总宋志平的娱乐方式也是读书，他说：“我的床头有个书筐，筐里大概有20、30本新书，差不多一个月左右换一筐。”

富豪们都在将“长期主义”贯穿到个人成长的日常，只有普通人才会火急火燎地热衷于研究如何暴富。

很喜欢日本设计大师山本耀司说的一段话：

“我从来不相信什么懒洋洋的自由，我向往的自由是通过勤奋和努力实现的更广阔的人生，那样的自由才是珍贵的，有价值的。

我相信一万小时定律，我从来不相信天上掉馅饼的灵感和坐等的成就。

我要做一个自由又自律的人，靠势必实现的决心认真地活着，”

虽然金子总会发光的，但先别想着如何发光，先想想如何成为金子吧。

和时间交朋友，它会成就一切。



相关报道：27岁女子400栋楼收租引发巨大争议：真正的“后浪”是什么样子？

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如果人生可以选择，你想做的职业是什么？ 医生、律师、老师、警察、网红、公司老板...... 也有很多年轻人调侃说，我只有一个小目标：包租婆。 前几天的一个视频在网上火了，让不少人对这个小目标的憧憬更加强烈。 视频记录了一个广州包租婆D姐的一天，视频里介绍，D姐尽管是93年生人，但是在广州有400栋楼要收租。

每天从工作开始，支付宝收到转账的提示音就没停过，打开柜子是琳琅满目的钥匙。



根据D姐介绍说，一栋楼可以赚50/60万，她的房子常常多到连自己都搞不清，只能靠入户门的密码锁来辨认。



站在高楼上看这400多栋房子，有我的帝国的感觉。



400栋，这是什么概念？

如果她要睡遍自己的房子，哪怕是一间房子只睡一晚，也要睡上好几十年！ 对D姐来说，只要是她想买的东西，基本上没有买不到的，包括买楼啊什么的。



自从这个D姐在网络上火了之后，有无数人羡慕和崇拜D姐。 有人说：她只要不赌博，有几辈子都花不完的钱，明星都不如D姐优秀。



有人说，人家还是挺有头脑，找准了方向，抓住了机会，成功人士也没有容易的曾经。





“这是她应得的，姐姐太牛了！”



很显然，这个93年的D姐被捧成了年轻人的代表，因为她有着很好的经商头脑，代表着新一代年轻人的一种开发和创造的能力，可以选择令人向往的职业。 不知道你们看完这个新闻之后什么感觉，我看完只有一种很强的撕裂感。

她就像是在平行空间里的另一种生活，虚假繁荣，遥不可及，即使奋力奔跑，努力八辈子都赶不上。



我们没有400栋楼，甚至可能连每月4000块的房贷都交不起。 D姐只是很小一部分年轻人，我们大部分年轻人即使拼尽全力也成不了她的样子。 为什么我要说D姐并不能代表当代年轻人？ 首先，D姐的财富并不是靠自己白手起家创造的，而是靠榨取另一部分年轻人得来的。 这个D姐400多栋房子只有10余栋是自己买的，剩下来全部是从一手房东承包的。



说白了她就是一个二手房东，从一手房东那里把房子拿来，然后加钱转租给那些在广州打拼的年轻人。 其次，D姐的成功模式，根本无法复制。 这个D姐的楼，有很多都是不良资产，是没有房产证的小产权房子。 什么叫不良资产，就是很难被卖掉很难处理的资产，一般人连碰都不敢碰。 这些房子虽然便宜，但是风险系数极高，不仅要有独到的眼光，更需要有很硬的门路和背景，小产权房不是谁都可以涉及的。 单单是这个条件，就已经卡死了很多年轻人的创业梦。



最后，D姐的家境，普通人望尘莫及。 我不否认D姐的成功，但是在我眼里，这种成功，是基于家庭条件的铺垫，是站在父母肩膀上的一种再造。

虽然其中也有个人的努力，但前提是人家有资本这样去做。 人家在大三的时候，就买了一栋楼，想想我们读大三的时候正在干什么？



而人家所谓的创业很艰难，无非就是要自己去买窗帘，买家具，搞卫生，扭桌腿。



可是我想说的是，这难道不是最基本的么？而我们普通人去创业，会要比这个艰难上百倍！ 所以，别说她代表着新一代年轻人的职业选择和生活方式，对不起，大多数年轻人，没有千万级的存款更没有爹和关系可拼。 她在自己的网络签名上写了一句话：余生很长，一起收租呀。 这句话，我感受不到任何浪漫或共鸣感，只有遥远的距离感。 对我们来说，她的成功就像是一场梦，醒了之后看看自己的人生，还是很沉重。 

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颇为有趣的是，和D姐的这个事件一起上热搜的是B站很火的宣传片《后浪》。 我相信大家一定在朋友圈或者在微博上看到了这条视频，很多中年人都说看哭了。

但许多真正的年轻人纷纷表示，没有丝毫感动，甚至还有一点尴尬。





甚至一条“能给后浪降点房价，涨点工资不，后浪快干了”的微博得到了快5万的点赞。



为什么会这样？

因为它和那个D姐事件一样，在《后浪》这个宣传片中，他们所谓的年轻人代表是有钱又有闲，是掌握着这个时代最好资源的年轻人。 在视频中的年轻人，他们出国体验高空跳伞：

在巴黎塔下跳舞：



在一望无际的大海中漂流：



在CBD穿着汉服cos：



拿着GO pro做各种酷炫运动：



知乎一个高赞答案说得很好： “高耸在浪头的浪花，永远只是海水最表面的一层，而还有更多的浪花，它们叠加在最底面的一层，你甚至不会注意到他们的存在。” 宣传片里面的年轻人，很勇敢，很创新，很有活力，但是很没共鸣。 这不是大多数年轻人能够拥有的人生，反而会让我们感到特别焦虑，看到与自己同龄的年轻人都在自由的追逐梦想，享受生活，自己却在干什么？ 别人赚钱买房，自己可能在为了疫情期间能不能少交点房租和房东讨价还价； 别人去其他国家体验风土人情，吃遍米其林，自己却还在为中午吃什么外卖能凑够满减而大费脑筋； 别人能大大方方展现自己cos的爱好，穿喜欢的奇装异服，而我们不得不穿着千篇一律的工装。



怎么能不焦虑？ 如果说，只有视频里那些年轻人才能称作“后浪”的话，对不起，我们真的不配。 这个视频挺好的，但它最大的缺点就是不够慈悲。 它只看到一小部分人的光鲜亮丽，却忽视了大部分人的平凡普通；

它讴歌赞美少数人的自由大胆，却忘记了大多数人的努力求生。 视频里这样一句话让我印象深刻：“你所热爱的，就是你的生活”。

然而现实很残酷，因为我们中的大多数，都要抛弃热爱，给生活让路。



真正的年轻人，从来不会像视频里那样说的那样，他们在高昂的房价和生活成本下挣扎，比起理想，他们更愿意想着怎么去赚钱。 不要用“后浪”去代表他们，因为光是好好生活，就已经让他们拼劲全力了。 

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网上有个年轻人说了一句话：我，29岁，没喝过星巴克，没吃过海底捞，但是帮家里还了40万债务。

这句话让我感动了很久。



我是在湖南一个偏远农村长大的孩子，后浪视频里面那些年轻人做过的那些事情，我一件也没有做过。 相反，我还常常熬夜写稿到凌晨一点、两点，有时候客户一个电话我就要起床给他们改文案，因为压力太大，头发白了很多，身体也慢慢有了点垮了的迹象。 我的这些经历，和他们相比真的不值得一提，完全不高大上，但这却是和我息息相关的真实生活。 而我却从来没有后悔过，因为我通过自己的努力，给了家人更好的生活，我的父亲不用去建筑工地汗流浃背地干活，我的母亲可以安心在家生活。 一个年轻人真正有个性、真正值得骄傲的事情，绝不是去什么地方旅游，买了什么昂贵的器材，过着多少令人向往的生活，而是他在承受什么，付出什么，给了别人什么。 如果辞职去旅行是年轻人的代表，那在每天坚持深夜才下班的年轻人算什么？

如果参加刺激的跳伞和潜水，在埃菲尔铁塔下面展示舞姿才算年轻人的代表，那夏天在太阳底下蒸桑拿，冬天在寒风中等公交车的年轻人算什么？

如果说买昂贵的摄影器材，全套的苹果产品，才算年轻人的代表，那靠自己的能力凑够房子的首付，带给家人更好生活的年轻人又算什么？ 我只想希望那个视频，能够把视线和焦点分一部分给另外一群年轻人，他们为了生活而奔跑，努力和这个世界交手的样子也很精彩。 那个在建筑工地用手扒拉泥浆的工人：



那个在风雪中依然坚守在岗位的年轻社区工作者：



那个回到了乡村的母校任教，在大山里一待就是10年的90后女校长。



他们的方式很简单，但是却有直击人心的力量。 不是只有美好炫丽的青春才值得歌颂，在生活的一次次敲打下坚持爬起来的年轻人，用自己双手为家人创造更好条件的平凡人，认真工作恪尽职守的每个人，都值得被尊重。

他可以是老师，可以是医生，可以是司机，可以是环卫工...... 那一群年轻人，他们或许没有很好的家世，没有特别体面的工作，没有房，没有车，但他们努力生活，奋力奔跑，难道他们的精神不可贵吗？ 人人都可以是后浪，没有人能随便代表。 阅读原文