98.6W!全美房价走向出乎意料,纽约开放进入倒计时!

今天，美国时间4月26日，截止发文前，全美确诊突破98.4万人，死亡55,441人(包含至少17州上报了疑似死亡病例），约翰·霍普金斯大学健康安全中心主任汤姆·英格莱斯比（Tom Inglesby）周日表示，美国可能已经处于新型冠状病毒疫情的“开始阶段的尾声”，但副总统彭斯对于危机能在国殇日进入危机结束阶段的预测过于乐观。




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尔湾市政府、警察局（Irvine PD）表示疫情期间须遵守社交距离规定，邻居聚众派对可直接报警，步道跑步走路须保持社交距离。

圣县重检，2月流感死者，9人新冠确诊，显示病毒在社区传播多时。虽然重新更新数据后新增了不少确诊为新
冠病毒的死亡者，不过圣县已连续多日疫情稳定，控制得宜。

比尔盖兹投入2.5亿抗疫，他预测接下来几个月确诊人数将因维持社交距离骤降，但是当限制解除，可能面临第二波疫情高峰；只有更先进的检测、感染源追踪、治疗和疫苗，才能长时间控制疫情。

美国4州监狱测4700人确诊3300人，96%无症状

美国财政部和国税局 (US Treasury and IRS) 表示，他们已经对“Get My Payment”的应用 app 进行了“重大改进”，以帮助美国人在新冠病毒大流行期间尽快获得支票。



登陆IRS官方网站 :https://www.irs.gov/

选择Get My Payment



继续点击：Get My Payment



点击知晓选项“ok”



填写个人信息，包括：ssn，出生月日年，家庭住址（不要城市和州），邮编。



如果以前没有填写信息，网页会提示您满足条件，但是没有银行信息，您需要填写。请拿出自己的2018或者2019报税表，其中需要填写报税表中第7项（调整后家庭收入）以及20a或者21a（您退税或者补税金额），同时还需要填写您的银行信息

这次主要增强的功能包括：

已关闭银行帐户的款项状态更新为2018年而非2019年提交报税

且未使用直接存款帐户的纳税人提供更多应用访问权限(可以网上填写银行信息）

为零收入报税者服务等功能

财政部长 Steven T. Mnuchin 表示：“本届政府在不到三周的时间里已经完成了超过8800万笔付款，还有数百万笔正在处理中。我们鼓励还没有收到款项的纳税人使用这个app。”



(小编几个之前查不到信息的朋友亲测都已经成功，所以如果您之前在IRS查不到信息，今天一定要试试，很多人已经完成了登记银行账户的信息）

另外这两天很多人在信箱里也找到了总统来信，大概样子像下面这样。如果是这样的情况，通常情况下15天内能收到邮递的支票。



房市如何走向？

不少人认为疫情之下房价会走向低谷，甚至向08年金融危机一样出现随后的溺水现象。

但是新冠疫情与08金融危机不同，所以如果拿以往经验来判断房价走向，未免不准确，但是究竟是房价大跌还是房价大涨，现在专家们却争起来了。



看跌派：

从表面上看，现在贷款利率很低，很适合买房。不过，由于不能确定新冠疫情能够持续多久，现在买房仍然具有风险。房市是一个慢市场，一般都是随大势走，要比大势晚好几个月。目前，房价还没有降低到可以购买的程度。（全美各地房市没有太大变化）。

从2008年次贷危机的例子说，2008年8月政府宣布出现金融危机，但是到了2009年3月才到达底部。

所以如果现在有意购房者，可以看房，但是不要出手，更不要抢房。

但是专家同时也认为，这一次经济衰退是病毒引起的，与以前市场下降的原因不同。市场就是走向，可能是V字形，而不是碗形。这就是说，市场下降是突然的，将来恢复起来也比较快。碗形就是慢慢下降，慢慢上升。

看涨派

美国房市现在是有价无市。疫情过后，房屋价格会上涨，交易量也会上涨。因此，现在买房是一个好时机。纽约的房市已经停滞，无人看房。如果你现在买，就可以议价。一旦疫情过后，再讲价可能来不及了。

不论是911和08金融海啸，一旦过去后，房市都迎来长期增长，这一次房市没有大跌，联邦政府经济刺激这麽大，等到两三个月疫情过去，房市只有上涨。

分区派

目前，美国房贷利率在3.5%左右。从中长期看，房市应该稳定，尤其是之前呈上升趋势的美国南部。

中长期是指期限在六个月至一年以上。

不过，疫情过后美国房市会呈现地域性差异。例如，纽约、新州人口流失，对房屋的需求降低，会对房市产生压力。

而佛罗里达、德州、亚利桑纳和内华达州等，属于人口增加的州。因此，到了今年秋天，这些地方的房市会率先恢复正常。

纽约回到3月底情况

4月26日纽约州长库默举行记者会更新新冠疫情，表示纽约州每日新增病例连续减少，已经基本与3月31日持平。



新增367人因新冠去世，其中18人在nursing room去世。



如果达到联邦疾病预防控制中心CDC要求的连续14日新增病例减少的要求，可以现在纽约州居家令执行到5月15日的基础上考虑分阶段重开。

他提到要分的阶段为：

第一阶段 - 建筑和制造领域， 在这些领域中先开那些”低风险的企业“

第二阶段 - 其他关键性行业，需要一个企业一个企业地分析，主要考量该企业从事的行业的关键性，重开风险的大小，以及对企业来说重开的重要性究竟有多大

库默称到了第二阶段主要就看那些企业自身的评估了，企业需要做全面分析和评估来判断重开的风险，并且制定安全防护计划和措施。在两个阶段之间有两周的时间间隔来监控重开带来的影响，通过监控第一阶段的效果来调整第二阶段的行动计划。

库默还说真的要大规模的重开经济的话，那么学校重开就是必然的，至于什么时候重开，州长称他目前不想预测任何两周以后的事情。

加州老人免费餐服务已经开始

加州说开始就开始的资助老年人免费吃饭的项目已经开始。



可享有免费餐点的高龄人士必须符合几项资格：如独居、或同居人也是高龄人士、个人年收入低于7万4940元或两人以上的家庭年收入低于10万1460元、提供文件证明可能遭到病毒感染等；



此外，已经得到其他联邦政府粮食计划赞助的任何人，将不符合该计划的申请资格。

合资格的申请人每天将获得三餐营养餐点，且总价值最高可达66美元，这个钱政府来付。

芝加哥还没到来高峰

芝加哥是全美少数几个继续走向高峰的城市之一。4月26日伊州新增确诊2126，新增死亡59例，累计确诊43903例（1933死亡）。累计检测量约21万，确诊率20.4%，死亡率4.4%，均有所下降。

芝加哥卫生局局长阿瓦迪（Dr. Allison Arwady ）表示，芝加哥市正在拉平曲线，不过拐点尚未到来，还未有到确诊量“稳定下降的阶段”。



芝加哥“大豆子”云门景点

2019年4月21日vs.2020年4月21日

(photo: Chicago Tribune)

截止本周六，芝加哥市经由实验室确诊的新冠患者共有16200人，其中697人死亡。

在过去七天以来，芝加哥市平均每天的检测量为2100份，平均确诊率为30%左右。阿瓦迪表示，新冠疫情对老年人的影响最大，芝加哥市的新冠死亡案例中78%为60岁以上的老人，而芝加哥市60岁以上的居民只占全市人口的20%。


川普政府拟进一步限制移民，或限H-1B等签证

川普政府正在考虑一些其它步骤，以在下个月内进一步限制移民签证，可能针对H-1B等临时工作签证。

几天前，川普签署行政令，暂停核发绿卡。

福克斯新闻4月25日报导，美国国土安全部代理部长查德•沃尔夫（Chad Wolf）在4月23日的Fox News @ Night.节目中说：这是第一步……我想您会看到更多的步骤。

川普在上周一承诺将暂停移民来到美国之后，于上周三签署了行政令。



总统在当天白宫举行的疫情工作组简报会上说：为了保护我们杰出的美国工人，我刚刚签署一项行政命令，暂时中止来美国的移民。这将确保所有美国失业者随著我们的经济重新开放，将优先获得就业。

这项命令将持续60天，届时会再度评估失业率和经济数据，再决定是否延长禁令。这项措施并不影响临时工作签证持有者入境。

这项行政令使民主党人不满，认为是川普政府反移民基调的一部分；另一方面，移民鹰派也感到失望，这项措施比他们想要的全面禁令更为有限，并且不包括临时劳工和科技外劳。

美国移民改革联合会（FAIR）总裁丹•斯坦因（Dan Stein）在致川普总统的信中说：根据FAIR的分析，您的行政命令仅适用于不到10%的移民，且完全忽略外国出生、对美国工人福利影响最大的群体：不受控制的外劳计划，包括H-1B，H-2A和H-2B签证。

这些团体提起行政令中的部分内容：国务卿、劳工和国土安全部部长将在30天内审查非移民计划，并向川普推荐其它适用于刺激美国经济，并确保优先僱用美工人的举措。

他们希望在30天之内将这些外劳人员添加到移民限制列表中，美国官员暗示了这一点。

沃尔夫说：按照总统昨天（4月22日）发布的行政命令，实际上指示国土安全部以及劳工部研究这些非移民或临时签证计划，然后再向他提出建议。这是部门过去几个月来一直在寻找的东西。

他说：因此，我们进展顺利，并希望向总统提出这些建议，以採取进一步举措。

4月24日，《华盛顿邮报》报导说，白宫顾问斯蒂芬•米勒（Stephen Miller）也正在寻找一种扩大限制移民的方法，以包括外劳签证，以及限制链式移民，即基于家庭的移民链。

据报导，米勒在一次电话会议上告诉川普的幕僚，正在考虑採取更多举措来限制外劳计划，但最重要的是关闭新移民劳工的水龙头。

据报导，米勒说：从数字上来说，当暂停国外新移民入境时，可以进一步减少移民数量，因为后续移民链条被打乱。因此，随着时间推移，对美国工人的好处会增加。


4万人挤爆加州海滩，确诊和死亡病例继续上升，新冠高峰恐二次来临

这几日，南加州迎来高温天气，然而新冠疫情的阴霾却并未因为气温升高而消散。

洛杉矶和橙县新确诊病例和死亡患者仍在增加，橙县单日新增病例数创新高，洛杉矶郡已为近114,000人进行测试，15％的人测试结果为阳性。

热浪碰上新冠肺炎，stay at home 已经不管用了，许多美国人已经忍不住开始在海边各种浪了。



虽然洛杉矶与圣地牙哥县海滩仍然关闭之下，但是“胆敢”开放的橙县海滩却非同寻常，海滩竟然开了可想而知势必人潮汹涌。

果然不出所料，4月25日新港滩（Newport Beach）与杭廷顿滩（Huntington Beach）海滩挤爆，犹如盛夏。

成千上万的人齐聚海边，不少人从圣地亚哥和洛杉矶赶过去，现场十分热闹。

但新冠病毒危机四伏，几乎没有人戴口罩，也没有保持安全距离。

一家老小齐聚海滩，现场一名开心的女士兴奋的翻起了跟头

沙滩上挤满了人，大家都是其乐融融，全家老少一起来玩耍，不得不说美国人实在是太心大了。

这么多人齐聚海滩，过了这个周末，估计确诊人数还会大幅增加......



海边的工作人员表示，估计星期五Newport Beach海滩有4万人，是星期四的两倍多。

其中许多人来自洛杉矶和圣地亚哥。

布莱恩·奥洛克说:“我们看到来这里的人越来越多，通常这是我们在仲夏通常会看到的情况。”

新港海滩是开放的，但为了防止人群过多，停车场、码头和木板路都是关闭的。

尽管如此，这里还是聚集了数万人，而且很多人不仅不戴口罩，也没有保持安全的社交距离。







很多人的心理活动都是: 在家憋了一个多月，现在终于可以出来透透气了......亨廷顿海滩沿岸也十分热闹，有冲浪的，有晒太阳的。



虽然新港滩与杭廷顿滩海滩的停车场都关闭，新港滩警员甚至在沙滩行人步道把守。

但上有政策，下有对策。

民众在海边住宅区找地方停车，不惜走一里路来到沙滩。或者让uber把车开到海滩旁边把人放下来。



在沙滩边，只见成群青少年扛着冰桶与阳伞下车，玩一整天。

据警方估计，新港滩海滩当天涌进达4万人。

冲浪客柯沙德（Tom Cozad）说，这个场面看起来有点恐怖，好像夏天已经来了，人满为患。



他说，他能理解大家在家闷太久，需要解放。

不过政府应该有所准备，采取必要限制人数措施。



新港滩市政府发言人波普（John Pope）说，如果民众不遵守社交距离，市政府可能会关闭整个海滩。



杭廷顿滩市民柯林斯（Karissa Collins）说，她家门外有大批民众走过，有如国庆日场面。

她说，她早预料海滩会很挤，但没料到是这种程度。

在杭廷顿滩住18年的公寓房客福特（Robin Ford）说，她与老公在疫情期间每天都在沙滩漫步。

但今天看到这么多人，而且都不保持社交距离，令她担心他们在散播病毒。



虽然新港滩警员守在沙滩行人步道路障前面，但并不打算对违规民众开罚单。

新港滩救生队长欧罗克（Brian O'Roarke）也说，他们看到有人聚集，也只是上前劝导，民众都会散开。



目前，南加州疫情并未缓解，多地居家限制仍在生效。

作为加州的疫情中心，洛杉矶郡公共卫生局提醒在现今炎热的气温下，大家应采取预防措施，避免与热有关的疾病。

尤其是老年人、年幼的孩子、户外工作人员、运动员及患有慢性病的人，他们的身体会对这种温度特别敏感。

虽然疫情的控制还是慢慢的显现效果，但是在这个特殊的时候，还是不要往人多的地方，否则将是前功尽弃。

除此之外，在高温天，公共卫生局提供以下建议：1、多喝水，保持身体每日所需要的水分。

2、如果必须外出，请计划好自己的一天以避免在最热的时间外出，并戴上防晒霜。

3、汽车变得很热。不要将孩子或宠物独自留在车里，如果您看到有这种情况，请立刻致电911。

4、提防中暑等与热有关的疾病，如果您有体温升高，呕吐，皮肤苍白而粘稠的症状，请致电911.

5、关注特殊人群，例如患病的人，老年人，孕妇和儿童。

6、避免剧烈运动，不要戴着非运动目的的面罩或口罩；在锻炼时避免与他人接触。

随着春天逐渐变暖，从州长加文纽森和其他官员们，依旧都要求加州人继续保持社交距离，避免前往人群聚集的地方。

因为现在新冠大流行还未过去，加州仍处于“居家避难令”的状态。



4月的最后一个周末，加州大部分地区的气温将达到80到90华氏度的高温。

纽森周五下午在推特上说:“周末外面天气会很好。”你可能觉得自己被关起来了，想为生活回归“正常”做好准备。

但我还是要强调一点: 如果我们呆在家里避免不必要的外出，新冠增长曲线就会变得平缓。呆在家里就是在拯救生命。”



洛杉矶市长埃里克·加希蒂周五表示，警方和救生员将要求人们遵守留在家中的命令。

他强调说，随着洛杉机人们在不断努力抑制新冠病毒的传播，这座城市将很快重新开放。

加希蒂说:“你这个周末留在家里还是外出聚集，和我们这个城市之后有多少人感染有直接的关系。”“记住这一点，这个周末做正确的事情。 阅读原文