全美免除疫情期间租金和抵押贷款 不执行者重罚?(图)

要点提示

美西时间2020年4月21日，根据KTLA报道，根据众议员奥马尔(Ilhan Omar)提出新议案，在新冠疫情期间，租金和抵押贷款将被取消。

如果没有遵守该法案，对房客或业主采取行动的房东或抵押持有人，第一次违规将被处以5000美元的罚款，第三次或以后违规将被处以50000美元的罚款。

新闻来源：KTLA5

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新提案旨在免除新冠期间房租和房贷



图源：KTLA5

还记得之前我们写过湾区圣何塞提出的一个新法案，房东必须免除4-7月的房租。这篇报道发布后，后台网友讨论纷纷，有表示支持的，也有表示损害房东利益的。

重磅! 房东必须免除4-7月房租 圣荷西最新提案引热议 明天将出结果..




网友议论纷纷：





而这一次，美国国会议员来了一个更猛的新提案，将取消全国范围内数千万美国人在新冠期间的房租和房贷支付。这一次不仅仅是针对租房者，连房东的利益也考虑进去了。

根据报道，上周四，明尼苏达州民主党众议员伊尔汉奥马尔(Ilhan Omar)提出了《房租和抵押贷款取消法案》(Rent And Mortgage Cancelation Act)。

根据奥马尔办公室发布的一份新闻稿，如果该提案获得通过，租房者和房主将获得“全额还款减免，不会给租房者或房主带来债务累积，也不会对他们的信用评级或租房历史造成负面影响”。

根据该法案，将为房东和抵押贷款持有人设立一个救助基金，以便弥补他们的损失。

虽然该法案原文没有提到具体的执行时间，但是在部分媒体上，比如，根据KRON4有提到，



来源：KRON4

“该法案提议，自3月份全美宣布全国紧急状态起，允许租客无需支付一个月的房租或房屋拥有者无需支付一个月的房贷。另外，该法案还要求已支付4月份的房租或房贷可申请溯回。”

同时，没有遵守该法案，对房客或业主采取行动的房东或抵押持有人，第一次违规将被处以5000美元的罚款，第三次或以后违规将被处以50000美元的罚款。



法案原文第一页 来源：omar.house.gov

同时，为了在新冠危机期间增加经济适用房的数量，该法案还将设立一个可选基金，这样非营利组织、公共住房管理机构、州或地方政府以及其他机构就可以购买私人租赁房产。

奥马尔在新闻发布会上说:“新冠病毒危机不仅仅是一场公共卫生危机，它还是一场经济危机。”

“我们必须采取重大行动，保护最弱势群体的健康和经济安全，包括数百万目前面临住房不稳定和无家可归风险的美国人。”

该法案不仅仅由奥马尔(Ilhan Omar)发起，Reps. Alexandria Ocasio-Cortez, D-New York, Rashida Tlaib, D-Michigan, Pramila Jayapal, D-Washington, Mark Pocan, D-Wisconsin, Ayanna Pressley, D-Massachusetts, Veronica Escobar, D-Texas, Jesús “Chuy” García, D-Illinois and Grace Meng, D-New York都是共同发起人。

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住房问题严峻 法案受到大量支持



奥马尔办公室发布的新闻稿  来源：omar.house.gov

“新冠病毒危机不仅仅是一场公共卫生危机，更是一场经济危机。明尼苏达州的人正在失业，他们的工作时间也在减少，他们正努力把食物摆上餐桌。"

"我们必须采取重大行动，保护最弱势群体的健康和经济安全，包括目前面临住房不稳定和无家可归风险的数百万美国人，”众议员奥马尔说。

“在这个充满不确定性和危机的时期，国会有责任介入稳定当地社区和房地产市场。2008年，我们拯救了华尔街。这一次，是时候救助正在受苦的美国人民了。”

众议员普雷斯利说：“住房是公共卫生的关键决定因素”。“我们必须采取大胆、紧急的行动，以满足这场危机的规模和范围，并保持家庭完整。"

"《取消房租和抵押贷款法》取消了这一公共卫生紧急状况期间的房租和抵押贷款支付，确认了住房是一项人权，并确保在这场前所未有的危机中，任何人或家庭都不必把吃饱和有地方住两者之间作出选择。”

众议员贾亚帕尔说：“联邦政府必须加大力度，为脆弱的租房者提供救济，同时也要确保依靠租房收入生存的小夫妻房东不会落在后面。”。

除了共同发起人对《取消房租和抵押贷款法》支持，提案也得到了全国其他机构的支持，包括人民行动中心、民主制中心、明尼阿波利斯地区劳工联合会、Take Action MN、全国无家可归者联盟、PolicyLink、全国家庭佣工联盟、种族与经济行动中心、纽约市民行动组织，威斯康星州市民行动，内华达州进步领导联盟，加利福尼亚州社区行动联盟等组织支持。

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美国失业人数史无前例



图源：Toronto Star

据政府报道，自上周新冠病毒爆发以来，席卷美国经济的裁员潮迫使520多万人申请失业救济。

在过去一个月里，大约有2200万人申请了失业救济，这无疑是美国有记录以来失业人数最多的一个月。总的来说，现在大约有1200万人领取失业救济，与2010年1月大衰退正式结束后不久达到的峰值大致相当。

即使在联邦政府已经开始向数百万美国人支付刺激资金之后，这种情况依然存在。

第一波支付从上周开始，美国国税局(IRS)准备向没有直接存款信息的个人发放纸质支票。

结语

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