美国QE该买房？学者:不是我看好房市 是看烂货币

为救股市，美国近日砍到零利率并启动量化宽鬆。景文科技大学财务金融系副教授章定煊表示，货币供给狂飙，贫富差距越来越大，这些年他一直认为都市精华区域的价格很难大幅下跌、「不是我看好房市，是看烂货币」。

章定煊表示，大家不买房也没关係，但一定要投资理财，不要让手上的购买力，被坏蛋收割走了。

章定煊在脸书表示，从1997亚洲金融风暴以来，全球经济出现了怪现象。主要的经济体疯狂的往金融体系灌注准备金，货币供给如火箭般上升，奇妙的是，通货膨胀率却越来越低，几乎要陷入通缩；经济成长率每况愈下，然而股市、房市却是一飞冲天。

这种打破过去货币经济学经济直觉的现象，可用全球货币制度「腐烂」形容。简单的说，就是民众已经开始不太相信货币了。在现代货币的浮滥下，货币只勉强还能当作交易媒介与记帐单位，价值储藏功能几乎完全丧失。

章定煊分析，全球货币制度的腐烂与两件事有关，一是纸币本位制，它让一个国家能无限制的发行货币；另一是金融自由化，它让热钱能用最低的成本在国际间自由移动。衍生性金融商品的盛行则是帮凶。

主要的经济体滥发货币，搜刮资源，势必迫使其他的经济体跟进狂发货币。因为其他经济体不跟进的话，热钱将会涌入让它的汇率狂升，在外贸丧失竞争力。就算其他经济体不跟进，这些热钱进入了金融体系，还是使其他经济体的货币供给增加。

民众面临这些蜂拥而来，缺乏内含价值的货币，眼见着破败的经济前景，不会消费，所以通货膨胀率很低，甚至通缩。货币则流向能「保值」的地方避险，就是一些实质资产，包括房市在内。

章定煊表示，大国不仁，以全球为刍狗。我们就是被金融巨鳄跟国家机器联手收割的肥羊。这些年来他一直不会太看澹房市，强调要观察货币政策，有自用需求还是要买，都市精华区域的价格很难大幅下跌。「不是我看好房市，是我看烂货币」。不买房也没关係，但一定要投资理财，不要让手上的购买力，被坏蛋收割走了。