疫情打破我对租房的信仰:没买房根本回不了家(组图)

疫情之下，对租客最狠的城市出现了。复工在即，许多千里迢迢返城的租客却发现，没有房产证不让进小区，甚至还要被遣返。 江苏的扬州、无锡、苏州，浙江杭州、金华，陕西汉中……多个城市发出最严禁令： 对特定省市的返城人员，没房不准回来，或者一律遣返。



租客哭了。“深深感到在这座城市，我只是一个外人”。 大家都在抗疫，租客却最受伤。 说好的租购同权呢？



疫情风云突变，房产证却突然成了“护身符”。 扬州通告，凡是没有本市居民身份证、不动产权证的人员，一律暂缓来扬，擅自回来的，一律劝返。



苏州的昆山市公布，湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员，如果在昆山没有自有房产，全部遣返。

苏州的昆山市公布，湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员，如果在昆山没有自有房产，全部遣返。 企业员工由企业负责遣返，非企业员工由派出所遣返。 哪怕你不是来自这7个重点疫区，没房还是不行：居无定所的由派出所负责遣返。 我国不是早已废除收容遣送制度了吗？这是什么“神操作”？



在高速路口，就已经堵截，租客只能掉头，在高速路上漂流。



如果租客强行返回，坚持返回苏州，那么将被拉去集中隔离，14天，4760元，隔离费用自理。



无锡也发文，对疫情重点地区来锡人员，依法从严采取劝返等措施。 一些小区还规定了门禁时间，晚上10点到凌晨5点，实行全封闭管理。租户不得出入小区，外地买房业主持身份证、房产证、有效证件进入小区。



无锡有些地方还下达最严禁令，小区封闭管理，空置出租屋断水断电。新租客、换房的租客，根本就租不到房！ 江苏常熟的做法是，湖北、温州、广州、深圳、长沙、南昌、信阳、台州这些省市的人员，在常熟需要有户籍或者房产证才能进得来，进来要居家隔离。 其他省市则需要符合：在常熟有房产/有户籍/在常熟缴纳社保/常熟的企业代表，四项满足一项，就能进来，进来要居家隔离。 “租客，别回来！” 这样的声音，不仅仅是出现在江苏一省。

 

劝阻租客返城，不让回小区的做法，最早是出现在北京。

 当北漂们冒着被感染的风险，拖着行李回来，却发现小区门口是严防死守的大爷大妈。 北京的西北旺图景嘉园，被爆料“外地人统统不让进去”。 1月29日中午1:30，一个租户从山西返京，在图景嘉园小区北门被拦。 在告知保安自己没有接触湖北人员，也没有发热迹象的情况下，依然被拦住了，无法回家，只能到大兴的同事家住了两晚。 要进去小区，必须拥有一张特制的通行证。



直到1月31日早上7点多，在经历了量体温、登记返京信息、签承诺书等流程后，这位图景嘉园的租户才终于回到了家中。 杭州也出现了类似的做法。 五常社区居民委员会发出通知，所有已租住在本地的外来人员一律只出不进，即日起所有返杭的外来人员一律不准进入小区。 购房业主则可以凭借购房合同（或房产证）、身份证进出。



陕西汉中，对返回人员一律隔离医学观察14天，也专门对租客出台规定：禁止将房屋新租、续租给疫区来汉人员。



防控疫情，对租客区别对待，为了减轻压力，也算能解释。 不允许续租，住哪儿去？ 

各地在面对人流涌动、防疫压力时，这些城市，都出台了对租客不友好的管控政策。 平心而论，在一定程度上，是可以理解的。 因为，这些城市都面临着巨大的返城人流，我们之前就分析过，现在这一周，到22号之前，仍然存在人流交叉感染的输入性风险。 每个城市都在竭尽全力，防止疫情扩散。



比如江苏，就是返程人口非常集中的省份，苏州、无锡、常州，压力都很大。 但是，正如方方所说，时代的一颗灰尘，落在个人头上，就是一座山。

千里迢迢返城的租客，突然听到要被遣返，就像当头一棒。 

在我看来，各地不约而同地劝返租客，绝对不是一个偶然现象。

它暴露了一个根本性的问题：所谓的租购同权，都是建立在资源充足的前提下。

当城市公共资源比较充足，没有不测之忧，需要大量的建设者，当然敞开大门，欢迎外来人口，来支撑产业，创造GDP。

即使在这个时候，公共资源的分配，也一定是倾向于本地户口、有房人群的。

比如上学，即使“租购同权”，能够让租客子女拥有受教育权了，分配到的也一定是普通学位。先户籍人口，再到外来人口。

这个逻辑，放在中国的任何城市，恐怕都是一样的。

而当城市遭遇管理危机，外来人口变成了“麻烦”，一些官员就巴不得越少越好，最好别添乱。

这样的隐喻时刻，一下刺破了“租购同权”的表象，发出了一声冷笑。

所以，准备回到城市复工的大家注意了，一定要查好信息，免得抵达了，又被遣返，或者在高速路上漂流，真的是很悲剧的事。

疫情之下，一套房子真能压得人狼狈不堪。



很多人就说，经过疫情，才发现，拥有一套自己的房子多么重要。 只有这样，才不会被剥夺回家的权利。



尽管感受到现实的冰冷一面，我发现，有一个地方，却很少让我失望。

在众多对待外来人口的政策中，只有它像是一股清流。

它就是广东。

广东省强调，做好返粤人流高峰疫情防控。其中，省委书记有一个提法，我觉得非常好：

“用心用情安排好来自重点疫情地区的群众”。

什么意思呢？就是说：不仅人可以回来，政府还要用心、用情安排好。

我前面的文章就写过，对待疫情，广东人一方面严阵以待、如履薄冰，另一方面又很淡定，很文明。



他们更愿意把租客称为“住户”，跟业主一视同仁，都纳入到严格防疫的战线上。

不管你是业主，还是租房的住户，从市外返回，都要一律向社区报告，做好隔离，接受检测和医学观察，否则追究法律责任。

作为常住人口超过1.1亿的经济大省，人流、车流、物流密集，返城大军数以千万计。

但到目前为止，我还没听到广东哪个城市出台政策，禁止租客返城。

当然，通过房东、企业，劝大家先留在家乡，等疫情过后再返城，这样的做法肯定是有的。

但老广更多地是通过科学防疫、群防群治来开展工作。

全省25932个村（社区）共划分140005个网格，配备了177384名专兼职网格员，对重点人群进行筛查，铺开了一张大网。

广州卫健委专门介绍了石牌村的经验，这里的出租屋就居住着6万多外来人口，目前还没有出现疑似、确诊病例，整体比较稳定。




“防疫不防心，隔离不隔情”。

 很多年以前，广东就率先在政府工作报告中，把“农民工”改成“外来务工人员”，后来又陆续有了新莞人、新深圳人、新广东人的称呼。 “来了就是广东人”，这才是老广的态度。 希望更多的城市，能够用心、用情对待每一位租客，把他们当成“自己人”。 阅读原文