门脸只有3.4米的房 却在后院 却开出一片天地(组图)

在伦敦南部新克罗斯（New Cross）有一栋在售的房产，一上市就引起了大家的关注。因为这套房产简直就是在“夹缝中求生存”…



房产前窄后宽，最窄的地方宽度只有11英尺，约为3.4米，房产的最宽的地方为28英尺，约为8.5米。夹在两栋维多利亚风格的别墅之间。



在改造之前，小房子在夹缝中看起来破败不堪

如下图所示：改造前的样子



在建筑师Selencky和Parsons精心设计改造之后，才有了家的模样，改造项目用时为15个月。

而这个房子最关键的部分，是虽然它前面只有3.4米宽，但是后面的拿到了左边隔壁的花园，相当于隔壁的花园也是自己的地，这样就可以在后面花园部分进行扩建。 



除了自己的这3.4米外，在后面花园的部分，设计师进行了一个L形的扩建，变成了一个舒适的客厅。 

整栋楼完成的效果，

夜幕降临，美不胜收。



我们从户型图也可以看出来。 

整个三层楼的下面部分是这套房子原先的宽度。 

一楼只安排了楼梯，卫生间和厨房，后面花园L型扩建的部分，扩建成了客厅和餐厅。 

二楼和三楼每层楼安排了两个卧室，整套面积150平米，一共四个卧室。 



房产采用了大量的玻璃窗，极大限度让阳光照射进来。



房产共有4个卧室。



客厅宽敞明亮。



书房简约大方



开放式厨房，清新自然

阳光洒在客厅里，惬意的午后舒适美好！

卫生间，干净整洁

房产共有3层，底层有厕所，杂物间，储藏柜，葡萄酒储藏室，开放式厨房和餐厅。



楼梯的设计非常巧妙，吊灯增加了照明。



值得一提的是，房产是智能房屋，配有地暖和智能声控门。

走出去，院子里种满了充满异国情调的棕榈树，蕨类植物和热带花卉。



目前，房产的售价为125万英镑。



可以看出，这套房子的改造，最关键的部分，是拿到了邻居的后院，这样可以在后院进行L型拓展，从而拓展出一个客厅的起居空间出来。 

当然，从构型上看，也有可能这套房本身就是隔壁邻居在自家空地上加建出的一套小房，在改造的过程中，通过牺牲花园，让这套小房的价值成倍上升。 

总之，这样的改造，在伦敦还是很少见的。 



不过，如此别致的房产虽然少见，但却不一定会好卖。

毕竟，New Cross在伦敦不是一个特别好的区，这个区四房的平均价格也就在60-80万英镑之间。 



如果这套房子就因为装修设计好，而要多出接近一倍的溢价的话，也会让不少买家望而却步。 毕竟100多万的预算，同样的价格，买家在伦敦完全可以有更多更好的选择。

规规整整的房产，无论是投资还是自住，都更加稳妥。日后如果想出售，也更容易卖出呢。 阅读原文