疫情下多地出现奇葩做法:小区独立自治?不许租客返城

智谷趋势 4 Years 0

疫情肆虐，出现的一个奇葩新词——小区自治。在北京的西北旺、天通苑，杭州的五常街道、龙章社区等小区，许多外来的“漂一族”租客，有的收到房东通知，有的看到网络通知：禁止返城。想象一下，当北漂、深漂们冒着被感染的风险，拖着行李回到大城市准备开工，却发现小区门口是严防死守的大爷大妈。难道，真的要拥有一套房，才能安心留在大城市？房住不炒，但疫情之下，租客更是不易。

最先传出消息的是北京天通苑，这个社区位于昌平区，号称“亚洲最大社区”的天通苑，居住人口据说达到70万，聚集大量外来常住人口。但官方很快就辟谣了，称并没有“天通苑社区委员会”这个部门，也没有发出过限制外地返京人员“隔离14天”、提供身体健康证明才能进入社区的通知。

实际上，以天通苑的人口规模，这一规定也是几乎不可能执行的。

与此同时，有媒体报道了具体的个案。湖北黄冈的石女士就租住在天通苑。大年初一那天她提前返京，可没想到的是，自己租的房子却入住不了，居然被室友反锁在室外，这让她既尴尬又心寒。很快，又出现了第二个类似的小区，北京的西北旺图景嘉园，被爆料“外地人统统不让进去”。

据记者报道，29日中午1:30，一个租户从山西返京，在图景嘉园小区北门被拦。在告知保安自己没有接触湖北人员，也没有发热迹象的情况下，依然被拦住了，无法回家，只能到大兴的同事家住了两晚。小区的大门口是这样的，别想轻易突破：

要进去小区，必须拥有一张特制的通行证。就连本小区居民，也必须持证才能出入。

直到31日早上7点多，在经历了量体温、登记返京信息、签承诺书等流程后，这位图景嘉园的租户终于回到了家中。承诺书的要求是：返京人员需做到自觉隔离14天、每日至少测量体温2次等事宜。 “小区自治了”。越来越多的小区，出现这样的说法。为了防疫，小区纷纷行动起来。还有的以村为单位，禁止外地租房户进入小区。

不仅是北京，杭州的不少小区也出现了类似的做法。目前，浙江省已经明确将企业复工时间推迟到2月9日，但是杭州的许多小区为了防止租户提前返城，明确要求房东通知：租客一律在2月9日后才能返回。

很多回家过春节，提前返回大城市的租客，可能会遇到前所未有的严峻局面：封小区。

春节期间刷爆了农村的防疫标语、堵路横幅，有被复制粘贴到大城市的趋势。

目前，大部分的发达地区都已经发布了通知，把开工时间推迟到2月9日24时之后，除了浙江以外，还包括广东、江苏、福建等省份。

此前，北京只针对建筑施工企业，推迟了复工时间，大量的返城人流，就在这两天出现。

昨日，北京市政府发文：除疫情防控、供水供电、交通物流等必需行业外，各企业灵活安排上班时间，2月9日24时后复工上班。

据媒体的报道，预计将有2000万返程大人流。为了应对这一挑战，北京决定，在市疫情防控工作领导小组下，成立社区防控组，实现333个街道乡镇和7000余个社区村全覆盖。此前几天，面对北京将封城的传言，北京市交通委回应很坚定：没有封城，也不会封城。但这显然给防疫工作带来了极大的挑战。14天的潜伏期比较长，来自全国各地的天量人流汇集，疫情传播令人担心。北京市疾控中心就表示，疫情正处于由输入期到扩散期过渡的阶段，出现了本地二代病例，并且有增多的趋势。部分“小区自治”的传言和做法，正是在这样的背景下出现的。这显然不是北京一个城市才面临的问题，多多少少，诸多东部的大城市，都需要应对这一场挑战。抗击疫情的第二战场，冲击波恐怕难以避免。

从全国来看，节后热门人口迁入地，集中在长三角、珠三角、京津和成都等大城市，都是流动人口密集之地。

从常住外来人口的数量来看，面临挑战最大的是上海、深圳，北京只能排在第三位。只是北京复工时间最早而已。常住外来人口最多的五个城市，有三个集中在珠三角：深圳、东莞、广州，形势同样需要高度重视。由于湖北全省严控人口迁出，直接从武汉疫区流入的可能性并不大。比如，北京近日迁入人流的前50名城市来源地中，没有一个湖北的城市。说明管控还是非常严格的。

加上复工时间延后，也减少了潜伏期带病毒人群流动的概率，因此后面的城市应对难度可以减少。目前，广东各城市已经逐步提高疫情透明度，珠海、中山等城市已经开始公布发现疫情的小区，以指导更加具体的防疫工作。北京市疾控中心给返城人员的公开信，是这样表述的： “如果您从外地抵京……一般需要居家观察2周，每天测量体温并做好记录。观察期间减少外出，不参加聚会和集体活动。未出现症状的，观察期满2周解除观察。” 可是，难道2周之内不用到单位复工吗？真正落地，并不容易。接下来这几天，各大城市的疫情，都可能转入扩散期，防疫工作挑战巨大。今天，全国确诊病例已经超过非典，很快要突破万例。病例还在攀升，不可掉以轻心。尤其是部分没有物业管理的老旧小区，只有靠居民团结，才能共同防疫。

所以，建议你不管在哪儿，都给自己2周的时间，好好在家隔离，观察身体健康状况，静候这场疫情风波平息。对租户来说，粗暴地阻止租客返城，肯定是不对的，租客也享有安居和返城工作的权利。但是，当上千万的返城大军汹涌而来，小区居民忧心忡忡，也需要理解。比如，很多人点了赞的硬核河南村庄，拿障碍物堵路、禁止路人进村，也违法了不是？特殊时期，大伙也能谅解。所以，也请返城的租客配合好小区的检查、自查工作，关爱自己，关心他人。