上海老人抵押房产70万投资电影 死后却被赖账(组图)
投资电影股权会赚大钱
有这种好事吗?
上海一对年近七旬的老人
拿唯一一套房子做抵押
投资电影股权分配
前几天他68岁的姨父万先生突发疾病去世,家人在整理遗物时才发现,万先生生前在某保险公司业务员的诱导下将家中的房产抵押,钱款进入一家名为上海森虹影视公司投资拍电影,最后工资卡上只留下了五十元。
这究竟是怎么一回事?
苗先生焦急地告诉记者:他们家的唯一一套产权房是写在自己的阿姨名下,但是阿姨十年前因突发严重的脑溢血,经过开颅手术后,保住了性命,但智力退化严重,所以家里的一切事务都由姨父万先生打理。
我姨夫在前段时间去世了,我表弟在家里整理遗物的时候,发现他们所居住的房屋被抵押,有一个三方借款合同,借款金额是七十万,打入了上海森虹影视传媒有限公司,投资了电影。
借款合同是由一个律师事务所见证。
万先生所抵押的房子
记者在家属提供的材料中看到,去年九月二十六日,万先生把房子以 七十万元的价格抵押给了一个姓朱的浙江人,合同约定抵押期限为一年,月利率是1.4%,照此计算 每月还款金额九千八百元。
之后没几天,万先生就与上海森虹影视传媒有限公司签署了电影《靠谱点爸爸》收益权转让协议。七十万元的抵押款在九月三十日到账后,没到一分钟就转到了森虹影视公司。
这家公司是否真的有电影收益转让权?
记者陪同万先生家人来到
位于四川北路1318号的森虹影视公司
一位姓张的工作人员接待了我们
记者:万先生买的是什么?
张先生:买的是电影版权
记者:他怎么会认识你们的呢?
张先生:他就是跟我们这边一个业务员认识好几年了,业务员经常带万先生去玩的,跟他是好多年的朋友了。经常去家里面去看望这两老人,跟他关系很好的。
而张先生口中的这名业务员说,自己之前是上海人寿保险公司的业务员,2019年年初离职。投资电影《靠谱点爸爸》收益权是万先生自己愿意的,浙江人朱先生和律师都是万先生自己在信箱里的广告宣传页上找的,与他无关。
记者:房子抵押是谁说的?
业务员:叔叔说是信箱里的小广告。
记者:这个律师是谁叫来的?
业务员:见证我不知道。
在普陀区人民医院的病房里
记者采访了当时签署
抵押合同的万先生的妻子
她的精神状况非常糟糕
记者:你第一次脑淤血什么时候脑淤血的?
女士:二〇〇几年啊。
记者:具体几年知道吗?
女士:几年我不太清楚了。
记者:你知道你房子抵押掉多少钱吗?
女士: 我不知道拿房产证抵押。
记者:抵押的合同上面你签了字,你知道吗?
女士:签字我知道的。
记者:你合同看过了吗?
女士:我合同没看过。
记者从市文旅局了解到,电影《靠谱点爸爸》的出品方是上海娱耀文化传播有限公司, 而森虹公司的张先生提供的 合作方是北京的一家文化公司。另外,记者从万先生的银行流水中看到,他曾有多笔钱款打到了了另外几家公司,而这几家公司的法人代表和森虹公司的是同一个人。
上海森虹影视传媒公司
是否拥有电影《靠谱点爸爸》的
版权和收益权?
该公司在万先生抵押房产过程中
又扮演了什么角色?
根据老人家属提供的资料,记者联系到了为抵押做见证的 奉贤区逾迟律师事务所的陈律师。她告诉记者:万先生虽然是把房子抵押给了浙江人朱先生,但是两人并不认识。她自己也是通过一个姓廖的 中间人介绍才认识万先生的。目前,记者已将律师见证的情况告知奉贤区司法局。
记者:你了解下来,借款人和抵押人他们之间是不认识的?
陈律师:不认识,都是通过朋友介绍的。
此前上海森虹影视公司
并不知道记者的身份
公司的工作人员口口声声说
所有的抵押、借钱都是老人
通过信箱里的小广告自己找的
但是记者向律师表明真实身份后
森虹公司马上也得知了记者的身份
该公司一名姓张的工作人员
在与万先生儿子通电话时
居然威胁说:
“ 如果媒体报道
他们家一分钱也拿不到 ”
张先生在电话中说
张先生:我问他们买版权的,随便人家曝光,千万不要把那个不相干的人带出来,钱都拿不到,一分钱都拿不到,我跟你讲。我根本不怕他报警抓我们了。
他还说,如果打官司
他们就要和北京公司打官司
三角官司钱也拿不到
张先生:我们一直是影视这个东西,铁打的。那你看看我们的那个条款,哪一条不是律师指导来弄的呢?你来打我们,我们去找那个北京的那家公司,三角官司,打这个官司判决下来,谁赢谁负还是个未知数。
记者之后联系到了北京某文化公司的法人代表马先生,他告诉记者,他们虽然没有和电影《靠谱点爸爸》出品方上海娱耀文化有限公司有直接协议,但和出品方的融资单位有协议。
他们公司在去年8月与上海森虹影视传媒公司签署了投资7500万的份额转让协议,但是森虹公司打了七万五千元以后,就再也没有打钱给他们,于是在 去年10月,双方签署终止合同协议。
他没有真正拿到我们出品的这个影视的份额。如果你拿到了,那你去卖给这个老人,但你现在你没有拿到。我跟他签了是合作协议,我们没有给他受益权,都没有一定的收益权,他怎么能把这给客户呢?
记者了解到
万先生家属目前
正进一步和上海森虹影视传媒公司交涉
准备拿起法律武器维护权利
电影是个非常复杂的产业
保底发行亏得血本无归的比比皆是
还是那句老话
投资有风险,千万得谨慎
尤其不要轻信那些所谓“朋友”的“漂亮话”
成了他人的“摇钱树”
到头来血本无归
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