大批香港人涌向澳洲 “黄金签证”申请暴涨

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大批来自香港的潜在买家正在打听如何移民澳洲,他们希望在购买悉尼和黄金海岸物业前,能先取得澳洲居住证,这样就可以省下外国买家税。




一位中国移民中介透露,根据新州工业厅(NSW Department of Industry)数据,在过去几个月,商业和投资签证申请数量大幅增加。

据Domain网站报道,专家预测,这批现金买家(主要为富裕商人)可能会在未来2-5年内对悉尼市场产生重大影响。某中文房产平台负责人Georg Chmiel表示,“自香港动乱以来,香港买家对悉尼房产需求就有所增加,但买房不是来澳的第一步,获得合法的居住权更为重要,这样他们就可以避免缴纳高昂的外国买家税”。

他还指出:“未来2-5年,可能会对房地产市场产生重大影响,因为这些人希望买房安定下来,但就目前而言,现在还为时尚早。”



所谓的“黄金签证”(Golden Visa)是由联邦政府处理,但需要与特定的州政府联系,申请人往往是香港的富裕商人,有着大量的可支配收入,可以随时投资房地产。

在过去两个月,香港发生的一系列事件让这些人不安,抗议活动,暴力事件使得香港股市不稳。与此同时,受中美贸易战影响,多家500强企业面临近10年来最严重危机。在这种情况下,海外房产似乎是保值的最佳选择。



在悉尼,一位华人中介表示,他们已经接到一些来自香港买家的咨询订单,希望查看房产。她说道:“他们都是香港有钱商人,一些已经拿到澳洲PR,一些是孩子在澳读书,他们现在都非常认真考虑买房一事。”据悉,悉尼是香港买家的首选,部分也在关注黄金海岸。



Chmiel认为,现在香港买家对澳洲房产的需求又回到2014年水平,他表示与去年相比,香港买家咨询数量增加了53%。对于富裕的香港人来说,即使他们离开香港,也会有中国和东南亚的产业作为收入来源。 阅读原文

文章来源: 倍可亲 查看原文
http://www.backchina.com/news/2019/08/22/642038.html
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