刘德华人设崩塌?支持填海被围攻 陷入逻辑陷阱(组图)

王一陀 百家号 0

香港是亚洲贫富差距最极端的地方,各个角落都能体现得淋漓尽致,穷人居住的地区也是样式繁多,不像印度那样就统称slum贫民窟,香港有棺材房,劏房(tang),笼屋,天台屋,工厦屋,还有最新的水管房。

一个城市广泛存并且还变着花样出现的产业能体现整个城市所有人生存的痛点,这么多为穷人设计的迷你袖珍屋都在重复一个简单到白痴的事实:香港人居住环境艰难。

而这些房屋的设计,目的在于提高中低层人在残酷的条件下对残酷本身的耐受性。

视频里的Kevin跟我说:我十多年前出去工作就是1W多一个月,现在还是1W多,根本就不要想买房的问题。



几乎每一个中国人都知道香港住房困境的现状,我第一次去香港旅游,就被他们对“标准间”的定义重新认知了,我在网上随意定的民宿,所谓的标准间,床只有1米2,门还不能开到底。

刘德华是娱乐圈中非常香港人的大佬,不比成龙的国际化,刘德华身上的港人身份一直鲜明,这能体现在他演艺事业的路线上。



这样的刘德华在香港人几乎是红了多少年,就被港人爱戴了多少年。

直到最近。

因为一个短片,刘德华被围攻,香港爱夸大的媒体说他的形象:多年形象,一铺清袋

简单解释一下就是:

「团结香港基金」是前特首董建华创办的组织,

这个组织发布了一段这样的宣传片:

倡导在东大屿发展大型填海做人工岛屿,

刘德华是这个片的旁白。

然后引来了大片集体式的反对,

甚至说刘德华是打破了多年自己「民间特首」的形象。

他们反对的意见有:

1,你还代言说保护环境,填海造陆是破坏海洋环境。

2,这么大的工程,要烧多少钱?后几代的基建债务负担得有多重?会让还没出生的孩子就已经背上负担了。

3,填完地,建房建楼周期长,我们这代人是享受不到。

来看看到这个问题的矛盾点,

刘德华派的观点:

问题:香港的住房紧张

原因:地方太小,用地面积不够

解决方案:地不够,人来造,填海

首先来说,

住房紧张是所有知道香港人都知道的问题,利用这一“共情”的基点是没有问题的。

只是,

刘德华派省略了很多步骤,一下就跳到了一个过激的解决方案,错误的利用了“共情”的原则。

原因分析欠妥当:

贵是真的,

我刚去英国的时候跟在香港上学的朋友吐槽这里房子很贵,听完他们的情况变成了我去安慰他们。伦敦一个月2区附近的房子差不多700胖子一个月起,1000多能住很好的en-suit套件,如果住在东伦敦,E开头的5,6百的也能找到。

这是我在spareroom找的例子,这两个房子已经是很好的了,精装修,大床,干净整洁,而且包括了水电费,价格是一周的。



我香港读书的朋友跟我说他住的房子2W多一个月,跟人合租,没有单间,上下床,这是一张香港的租屋情况,我朋友的可能跟这个差不多。



晒一组数据:

人均居住面积全世界倒数。三代人住40、50平米房屋很普遍,大量商品房供应面积30多平米,过50平米就是豪宅。

没有夸张,你看很多真人秀里,拍到香港明星住的地方,很难让人相信这是明星住的。

Quote一段话:

“拿马国明来说吧,他可是TVB的当家小生,在42岁的时候才在香港拥有了自己的房子,而他本人也坦白说,今年最开心的事情就是买了房。他的终极梦想是买一套90几平方的房子给家人住。”

蔡少芬女儿的房间:



相信很多人的房间都比她家的客厅大,明星都这样了,普通上班族呢,

低端技能从业者,或者无工作能力的老人呢

这样的照片很多,不想太难过我就放两张,





再引用一组数据:目前香港贫穷家庭数目高达53万户,其中30万户属于在职贫穷家庭,贫穷人口超过130万人,而目前香港的总人口是740多万。

每6个人就有1个贫困人口,

他们只能住在这样的房子里。

现在,你能明白为什么会有这么多迷你袖珍房的推出了。

可是,这些现象的背后真的是因为“地太少”吗?

数据:香港全境住宅用地不足18%

梁文道说有一次香港本土学生的一次活动,跟学生说集合地点是上环地铁站,居然全部人都不知道上环在哪里,因为这些学生他们并不是居住在港岛,而是新界等尚未被开发的地区。

这样的例子能窥见到我们游客见到的香港不是所有香港人的香港,不仅我们这些外地人,香港人很多认为“地少人多”的观念也是以耳代目,信以为真。其实向北一过了塞拉利昂隧道,就有大片尚未被开发的土地,

好吧,那有这么多地,为什么不拿来建房子?

说抽象一点,经济。

毕竟很多人只知道这个东西很重要而且午饭反驳,但普通人很难说清楚是什么。

而经济也是分阶级的。

这个答案可以从两个年份说起,1997,2003

1997年香港回归之前,香港按揭比例高,房子成了中产阶级的主要投资项目,这样的热潮使得香港的楼价在回归之前就长了5-10倍,1997年回归时,香港的房价涨到了10000港元,月供比例达到74%,就是说74%的收入都拿来供房子了。

这样当然不是办法,

不仅人民不满,当时的特首董建华也看到了问题,推出了“8万5”住宅计划,每年推出8万5千套房子,目标是在10年内让香港70%的家庭有房可住,轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。

房子是多了,住房供应量提高了35%。

可刚开始就碰上了那场著名的亚洲经融危机,香港政府只能稳定紧缩银(借钱的人多,放钱的人少)。

信贷供给的减少让房价成自由落体运动,

1997年10月到1998年10月,

一年时间,香港房价掉了一半。

2003年,非典。

8月,房价触底,

累计下跌超过70%。

董建华站在中环的顶楼看着楼下负资产还在按揭的游行队伍,脸都是黑的。这个时候已经收到实惠住在公屋里的基层人士也没有为董建华说话,利好的50%都没觉得这和自己有关。

之后,港府提出“孙九招”护盘楼市:取消土地拍卖一年;停止公屋新建计划;停止私人建屋与混合所有制建屋计划;取消限购政策;为低收入家庭提供特别按揭贷款,等等。

2003年,这些政策总算刺激香港的楼市反弹。

到了2010年,当年那些负资产按揭的人总算扬眉吐气,落成的住宅只有19800套,不足董建华8万5的四分之一,房价收复到了历史最高点,从此房价乘着火箭上涨。

更可怕的是,公屋也开始被收购,然后改造成豪宅出售,

政府还把已有的公屋卖给REIT(房地产投资基金),

住公屋的人失去低房租的保护。

这样的“经济腾飞”直接为香港政府的财政收入做出贡献,

再加上前车之鉴,

拥有资产的人群怎么也不愿意再经受那样的风险,一旦有要压房价的风吹草动,

这些人就能爆发出极强的破坏力。

而那些公屋的人就越发沦落到蜷缩在各种非人道的房子里。

再看到刘德华填海造陆的建议,

其实很想是在拐着弯避免直接打压楼价,已这种长远的迂回方式解决问题,看到这一代人是救不回来了,那就当为后代吧。

可是,

这些既得利益团体的后代,不还是利益体本身吗?

那些底下层收入人口的后代,在香港要几代人才能实现阶级跨越?



告诉这些有房的人:一起来付钱为没有房人的后代做点事吧,这样他们的未来可以打击你后代的未来。

所以,刘德华派并没有考虑的是“一起为后代做事”里,这个“一起”只能是和那些中下阶层的一起。

在这种情况下,刘德华派又直接提出:我们一起填海造陆吧!

这是有点激进的解决方案,

就现阶段而言,策略是解决型的还是缓和型的?虽然香港的人均收入早已负担得起建造房屋的费用,现实普通人也明白。

但所有的改革除了具备共情,策略方面要有铺垫的过程,要让最后那一发成为理所应当的举动,而不是群起而攻之的“阴谋”。

决定这个之后,再就是分步计划,有时候决策人过于超前的大目标直接摔在人眼前,会让人觉得可怕不能接受,一反弹的反弹就会出现这样的结果,如果能将大目标解构,大目标才终将会像温水煮青蛙一样实现。

抽象的提案会带来抽象的感受,填海造陆工程不小周期长,这一代的多数人在这一辈子可能看不到口号里那样新面貌,住上付得起的房子。

这种感受不是楼下的煎饼果子,下个楼就能尝到,在这个感官的世界里,很少有人能投资不能想见的世界。

所以如果说第一,二个观点有点泛,第3个观点真的无懈可击,为不认识也不可能认识的人出钱建房子看不到实物,甚至感谢新都收不到,换谁都很难拍着胸脯愿意做这样的事情。

毕竟全世界都在喊的口号:为下一代。但是真正上到实施层面,这一代人缺乏的不是勇气,而是远见的习惯。尤其是香港这么多年发展出来的务实功利主义心态,不,这么说不公平,应该整个中国都有些急于求成。

如果我没记错,经济学博士丁老师做的是对人脑智慧的一种测量的研究,现在她的研究方向越来越基础,她说这些基础的活没人做,因为他们的价值被低估了,都想去追那些前沿的东西,而所谓的追其实就是购买或者表象的模仿。

这样做永远是被人摔在后面,就像现在要动手组装一个简易电话对现实世界没有任何意义,但对个人不在于这个发明有没有使用,而是脑子里观察思辨的过程。

这些思路才是对发明者最有用的。

又扯多了。

简单来说,刘德华派这提案的原因,决策成分过于简单激进,煽情感性成分不足以在这样的决策前让人忽略现实的利益纠葛。

而香港人在降低房价这个问题上并不是统一意见,当年拿到公祖房的人拿了好处不说话,现在被人掠夺也会举举手表示不同意,而当年负资产还按揭的那些人已经形成规模声势浩大,实力对比悬殊了。

本文参考链接:

http://finance.jrj.com.cn/2018/10/18215925223301.shtml

https://www.yinhang123.net/fangdichang/700283_2.html

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1607505995724656881&wfr=spider&for=pc 阅读原文

文章来源: 留园 查看原文
https://www.6parknews.com/newspark/view.php?app=news&act=view&nid=365443
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