这位莆田富豪还不上90后4000万 被迫卖银行(组图)

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近日,阿里司法拍卖平台一则北京农商行股权拍卖信息吸引了不少人关注:

 

股权所有者均为北京二十一世纪奥亚德经贸有限公司,股权被划分为500万股至7800万股不等的13份进行拍卖。合计被拍卖股份3.33亿股,起拍价格合计11.7亿元,统一开拍时间为4月1日。

 



图片来源:阿里司法拍卖

上述估值近15亿元北京农商行股权被拍卖的背后,是一个身家85亿莆田富豪还不上90后4000万借款的故事。

 



估值近15亿元的银行股权被拍卖

 

阿里司法拍卖平台的执行裁定书显示,申请执行人为张超,被执行人为北京京奥港集团、奥亚德经贸及法定代表人王子华等,因法院判决被执行人支付张超4163.2万元,承担申请执行费10.9万元,但被执行人至今未履行,因此奥亚德经贸所持北京农商行3.31亿股股权将被司法拍卖、变卖。

 

公开资料显示,此次被拍卖的北京农商行在2017年末资产规模达到8163亿元,该年度实现营业收入152亿元,净利润64.28亿元,在中国银行业协会发布的2017年度“陀螺”(GYROSCOPE)体系综合评价中,位列农商行综合发展能力评价第1位。

 

截至2017年末,北京农商行每股净资产为3.71元,评估报告显示,在评估基准日2017年末,奥亚德经贸持有的北京农商行3.31亿股股权的市场价值为14.63亿元,较净资产溢价19.13%。

 

上述股权被拍卖的原因也让人唏嘘不已。来自中国裁判文书网的信息显示:

 

北京京奥港集团、奥亚德经贸等以36%利息借了一位杭州小伙张超4000万元,但最终只还了部分利息,没还本金,被这位90后小伙告上了法庭。

 

2018年5月28日,法院判决被告北京京奥港集团、奥亚德经贸、北京京奥港置业、北京嘉禾远东置业于判决生效之日起十日内归还原告张超借款本金4000万元及暂计算至2018年1月11日的利息118万元,并支付自2018年1月12日起至款项付清之日止的利息。



图片来源:中国裁判文书网

 



曾以85亿的身家登上胡润百富榜

 

每经小编(微信号:nbdnews)了解到,被90后张超告上法庭的王子华,2018年以85亿的财富位居胡润百富榜第455位。

 

王子华的个人经历颇具“传奇”色彩。据中国物流报2010年报道:

 

20世纪80年代初,来自福建莆田的王子华靠卖木材赚取了第一桶金后,辗转进军钢铁领域。对此,业内曾这样描述,“之前做木材生意的营销体系,此时依旧发挥着作用,和木材一样,钢铁建材的主要用户也是施工企业,有了这些老客户,王子华的钢材生意也就水到渠成,这是一种别致的‘零成本’转型。”

 

1993年,当时钢市处于低谷,许多同行纷纷退出北京市场。对他来说,这是个机遇。王子华在这一年迅猛杀入钢贸行业,牢牢占据了大量客户渠道。

 

在他领导下,京奥港集团曾连续六年占据华北地区钢材销售第一,鸟巢、首都机场T3航站楼、央视新大楼等地标建筑约20%的钢材为京奥港提供。

 

公开资料显示,北京京奥港集团曾多年入选中国民企500强。是一家集建筑钢材贸易、房地产开发、投融资、天然气经营等多领域经营的企业集团,经营地域遍布北京、天津、上海、河北、山东、江苏、安徽、内蒙和福建等省市。



图片来源:摄图网(图文无关)

但近年来京奥港集团的发展并不如意,高杠杆的经营模式让公司现金流吃紧。中国房地产报在2018年的一篇报道已经预示公司如今拍卖股权还债的结局:

 

2016年4月15日,京奥港集团以47.6亿元的总价,22353元/平方米的楼面价拿下南京一块地,彼时周边新房的最高售价仅为18000元/平方米。

 

按照京奥港集团本来的计划,拿地后一年内迅速以单价4万元/平方米将该项目推向市场,不料十天后遭遇了史无前例的限价令调控,南京市政府对该项目所在的江宁区楼盘祭出了3万元/平方米的限价规定,京奥港集团的如意算盘落空。

 

为撬动这一地王项目,京奥港集团运用了极高的金融杠杆。47.6亿元的土地款中,来自中融信托的融资为34亿元,占比高达七成,且这部分资金已于2017年11月12日到期。

 

编辑 |  李净翰 阅读原文

文章来源: 留园 查看原文
https://news.toutiaoabc.com/newspark/view.php?app=news&act=view&nid=345353
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