看看世界首富曾经住过的地方 贝佐斯旧居挂牌(组图)

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美国当地时间周一(2月11日),一处位于华盛顿州贝尔维尤(Bellevue)的住宅挂牌出售,标价为148.88万美元。

这可不是一栋普通的房子,1994年,杰夫·贝佐斯就是在这里创办了亚马逊。25年后的今天,他已经是世界首富。



图片来源:美国房屋中介网站Zillow

西雅图的地产顾问Cindy He告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者,贝尔维尤是西雅图最火最贵的区域之一,仅次于比尔盖茨居住的Medina区。



贝佐斯旧居挂牌:1万美元/平方米

根据房产平台信息显示,这栋占地1540平方英尺(约143平方米)的房子建于1954年,2001年翻新过一次,共有3间卧室,2间浴室,折合下来每平方米价格为1.04万美元(约7万元人民币),和深圳福田区的房价相当。

上世纪90年代中期,杰夫•贝佐斯租下这幢房子后,对车库进行了一番整修,随后在这里创办了名叫Cadabra Inc的公司,即亚马逊的前身。后来,该房屋几经转手,但它作为亚马逊诞生地的意义没有丝毫衰减。



图片来源:美国房屋中介网站Zillow

每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者了解到,贝佐斯搬走之后,米奇和凯利•朗德尔夫妇租住在了这里,并在1998年买下该处房屋。起初,朗德尔夫妇并不知道该房屋的来历。直到1997年,亚马逊在纳斯达克上市,贝佐斯也家喻户晓,他们才知道贝佐斯在这里居住过。

该房最近一次转手是在2009年。当时的成交价格为62.5万美元,买家是德国电信公司的工程师布莱恩•奥尔森(Brian Olsen)。他表示:



我知道亚马逊是在一间车库创立的,但我不知道就在这座房子里。记者告诉我才知道的。



直到现在,屋外的路边还有象征亚马逊的邮箱。在贝佐斯离开后的好几年,朗德尔夫妇还陆陆续续收到寄给他的书单(亚马逊起初只是家网络书店)。



房价十年翻一番

在西雅图,诞生过两家科技巨头,前有微软,后有亚马逊,人们也常常将西雅图和硅谷对标,这也使得过去几年西雅图房价猛涨。贝尔维尤是其中最火的区域之一。据《西雅图时报》报道,这一地区房产的中位价达到了200万美元。

整体而言,贝尔维尤北区坐落着很多独立的一层老房,南区则是新建的高层公寓,微软和亚马逊的办公楼也集中在这里。



西雅图(图片来源:摄图网)

Cindy He表示:“好的学区在此聚集,加之交通便利,所以这个区域的房子一直很火,中位价保守估计会长期保持在170万美元以上。尽管10年前遭遇了经济危机,房价曾跌入谷底。但现在房价基本是2009年~2011年价格的两倍。”

CNBC报道称,虽然这次挂牌的房子是“贝佐斯旧居”,但它的价格相对便宜。相比之下,周边的房产普遍售价在130万美元至260万美元间。2018年,旁边的一处房产售价310万美元。该房屋的经纪人表示:“我们并没有因为房子的历史意义而抬高价格,售价与当前的市场均价持平。”

每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者了解到,贝佐斯在此居住时,该房产估价是13.5万美元,1998年售价18.2万美元,2009年又以62.5万美元成交。现在的挂牌价已经翻了一倍多,但仍低于该地的中位价。

“虽然亚马逊诞生地位于最火的区域。但它属于上世纪五六十年代的旧房型。旧房型的特点就是一层楼型,使用空间小,年代长,有些买家会不喜欢。同时,距离高速路较近也影响了房子的定价。”Cindy He向记者透露。

Cindy He还告诉记者:“当地上世纪90年代末和2000年附近新建的房子就是标准的尖顶美式两层楼型,一楼用作客厅厨房,二楼是卧室。最近几年,还出现了一些三层楼的房型。”

目前,该房才上市不到24小时,目前暂无人去实地看房。当地时间周三,是卖家经纪的公开看房时间,会向购房者提供看房服务。

尽管对于个人身家超过1300亿美元的世界首富贝索斯来说,买下这处房产不是什么难事儿。但据Business Journal此前报道,贝索斯本人并无买下该房产并将其打造成博物馆的意愿。亚马逊方面也拒绝作出回应。 阅读原文

文章来源: 留园 查看原文
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